Soy yo o se está desplomando el precio de la vivienda.

[parlatroit]

Por experiencia propia: a los bancos y a la Sareb les haces una oferta por alguno de sus ya de por sí derroídos inmuebles (las mejores viviendas se las quedan directivos, familiares, enchufados y personal del banco) que llevan años cerrados y abandonados y te contestan que NO.

Así que es un símil como los que disfrutan de lo votado:
los bancos prefieren que les okupen y destrocen sus inmuebles a liquidarlos a cualquier precio.

 

[Play_91]

En la anterior crisis empezó a caer en 2008 más o menos y el precio valle lo vimos en 2015.
Actualmente siquiera cae la bolsa y tipos bajos fomentan la subida de bolsa y subida precio vivienda pero como hay poco dinero en la calle pues están bajando un poco.
En los próximos años pienso si veremos unas caídas aunque según como esté el mercado, tipos bajos tiene pinta seguirán y a ver que crisis tenemos. A más crisis más caerá la vivienda pero también hay que tener en cuenta que la vivienda cae lento, en la anterior crisis tardó 7 años en caer, no pasa de 1 año para otro. Ahora como mucho verás caídas del 10-20%.

 

[Kabraloka]

no bajan los pisos

 

[peterr]

Leo, pisos de 675k a 475k y 400k a 300k y alucino.
No entiendo como alguien puede pagar semejante dinero por un piso. Ninguno de esos precios es digno de un piso, 4 paredes donde no puedes respirar, bullicio y contaminación de ciudad.

Chalet de 300m, a 10-15 min del centro de la capital por 238k manda, hay que saber buscar.

 

[ElBillet]

La mayoría de pisos que eran de bancos se han traspasado a SOCIMIS, éstas están más secas que una mojama, lo tienen todo paralizado a ver qué pasa. Los fondos grandes como Blsckstone se pueden marchar sin problemas ya que no han pagado aún el precio de los inmuebles que les traspasaron con descuentos del 80% y tienen sus cláusulas para dejar las inversiones sin aportar nada.

 

[tobias]

No veo bajadas destacables, un 10 o 15% y ya llevamos 6 meses de crisis

 

[locodelacolina]

Con el fenómeno OCUPA organizado, fomentado y protegido por el gobierno comunista orate bolivariano de psoe-podemos la vivienda vale exactamente CERO euros.

 

[propellerman]

Dónde? ; porque aquí en Gijón siguen los precios bien inflados. En barrios periféricos tienes pisos de currantes construidos en los sesenta que no llegan a los 50k, pero estás pagando por morralla. En cuanto te apartas de ésas zonas y/o te vas a vivienda más nueva siguen siendo caros teniendo en cuenta la cantidad de pisos vacíos que hay; pisos atpc del centro y de calidades normales por 250 y 270k, otros pisos normalitos, con 60 años de antigüedad andan por casi 300k porque tienen la playa cerca.
Todo ésto con abuelos everywhere que cada año son más numerosos al igual que el número de pisos vacíos; por lo que la demanda de vivienda, por pura lógica, debe ir en continua caída; de ahí y en base a la ley de la oferta - demanda los precios deberían estar también en caída libre, y no es así; pero es que el yolovalgismo que yo veo en la gente que pone un piso en venta da para estudio sociológico

 

[58391038693750347]

La juventud es muy diversa. La que me afecta que es mi hija y ya tiene piso antes de acabar la carrera -nos hemos librado de la subida del Impuesto de Sucesiones-. Todo gracias a que sus padres no van con BMW ni van de vacaciones a sitios remotos ni viven en un chalet. Toda la vida ahorrando y currando, en las épocas buenas y las malas.
La vida es larga y jugamos todos con las cartas que nos tocan. Algunos las han jugado mal. No he robado a nadie

La banca, los especuladores y sus congéneres langosta están encantados de la vida con esa mentalidad anumérica, borreguil y masoca que profesa gente como usted.

 

[vanderwilde]

No me parece descabellado esperar 1 o 2 años y ver pisos actuales de 400k a 300k y los pisos de 650k actuales a 475k. Y así en todas las gamas.

Qué pobre puede pagar eso? A un pobre se le echa más de 40-50.000 merkels y es carne de cañón para el banco.

Lo que sí estoy siguiendo es el mercado de las motos porque quiero comprar algunas por colección, y estoy viendo que la gente necesita dinero y el que puede la está intentando colar, algunos a lo bestia. Made in Spain.

Aparte de eso, se están haciendo los duros -otra vez Made in Spain-, porque ando detrás de una Rieju RV, y macho, antes raro era el mes que no salía una en muy buen estado y al día de todo, pero ahora no sale ni una, pero ni una.

Estos 10 diez años que nos ha tenido mimado la tita Merkel han volado todas, y ahora el que la tiene se está haciendo el duro.

Por lo pronto se las van a meter en los narices.

Imagino que con la vivienda está pasando lo mismo porque yo no estoy viendo cambios, o muy poco.

 

[Masateo]

En Madrid, na de na. Pero en ciudades dormitorio veo algo de bajada. Supongo que si se consolida, tardará en propagarse de fuera hacia el centro.

A mí lo que me flipa es que para una caca de 250K hay que tener 75K para empezar a hablar, y si yo tuviera 35 años y 75K trabajados, no me saldría de los narices vivir en la hez piso que puedes tener por 250K.

Otra cosa es tener los 75K regalados en lugar de trabajados. Ahí está el truco.

 

[vanderwilde]

La banca, los especuladores y sus congéneres langosta están encantados de la vida con esa mentalidad anumérica, borreguil y masoca que profesa gente como usted.
Ver archivo adjunto 425863

Lleva Vd. toda la razón.

Llevo detrás de una vivienda alrededor de 5 años, y no me da la gana pagar lo que a cada uno le sale de los güevos o del cachopo para que se repartan los dineros. Si quieren que valga más que las ranquen del suelo y las pongan en La Moraleja.

He llegado a ofrecer hasta un 50% menos. No es que yo la quiera regalada ni los quiera estafar. Son casas que llevan 10 años a la venta. Casas con 50 años, para reformar, con 80 m2 -o menos- de solar, y que piden... Bestialidades. Bestialidades de hasta 180.000 merkels.

Con todo y eso hay simplerrones que han picado estos años. Pues ahora que se las quite el banco. Piedad, ninguna.

Mi mujer ha sacado varias notas simples de casas que sabemos que son de bancos, y no veas lo que les deben al banco. La virgen divina!

Por Dios, que esto es un pueblo pequeño, casi incomunicado, a una hora de la capital más cercana, y encima se está cayendo la mitad. Más cerrados de cabeza son.

 

[JoseGZ]

Podría decirme en que zonas miras? porque yo llevo 3 años sin parar de mirar casi a diario tambien el norte de madrid (S.S de los reyes, Alcoobendas, Sanchinarro, Las Tablas, Montecarmelo y Charmartin) y veo muy muy pocas bajadas, y las pocas que hay son de un 2 o 3%. Los pisos que hay baratos vuelan rapido..

Ahí van a bajar seguro, empresas de la zona estan “liberando” espacio de alquiler de oficinas (25% - 30% de reducción en función de sus contratos) porque estan viendo que el teletrabajo funciona. L a presion de irse a vivir a esas zonas/alquilar porque trabajas en una empresa de allí va a bajar.