*Tema mítico* : Es buen momento para comprar
- Autor del tema MetalLord
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¡Qué merluzez!
A La primera, lo desconozco. No ha hecho obras. Si se ha pillado invirtiendo y no acepta ofertas razonables, que se la juegue al mercado del alquiler...
si escrituró el año pasado ve al registro y mira a ver cuánto pone que pagó
Actualizo las ventas de la semana pasada. Si no son fakes, parece que se sigue vendiendo:
- 220K: puesto a la venta el 22/oct (primero de 65 m2 y 3 hab)
- 500K: puesto a la venta el 4/oct por 545K y diversas bajadas intermedias (segundo de 125 m2 y 4 hab)
- 219K: puesto a la venta el 11/ene por 229K (segundo de 60 m2 y 2 hab)
- 325K: puesto a la venta el 16/oct (casa de tres planas de 125 m2 y 3 hab)
Po vale, el metro tampoco siempre es céntrico (lo hay hasta en pueblos) y hay un lapsus de tiempo entre bajar de casa, ir hasta el metro, bajar al metro (sin contar esperar), pero bueno, tu mismo si 10 minutos es lejos del metro es cuestión de perspectiva
Eren Jaeger
Himbersor
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El Tiempo para bajar a la calle es el mismo que si bajas a por el coche por mucho que lo tengas en la misma finca como este en la calle o en un garaje en distinta finca tienes que llegar a esta el.
Te repito, sin ánimo de entrar en bucle sin sentido y no quito razón.
Hay zonas y trayectos que merecen en transporte público y más dependiendo la hora. Es más, no hace falta ciudad universitaria, si fuera Alcalá a Atocha/Nuevos ministerios sería de idiotas no ir en tren. Al igual que hay trayectos que son absurdos usar el transporte público por muy cerca que esté, mala conexión.
Yo te comento más en general, mañana seguramente el y sus amigos se irán de Alcalá o una zona más alejada del tren, quedarán por la noche para cenar, se querrán ir a un centro comercial y volverán con bolsas, querrán visitar a sus padres y posiblemente con nietos. Todo esto se suele hacer fuera de una hora punta, con tráfico y sin tantos atascos, es ahí cuando más necesitas un coche normalmente, Madrid (sobretodo para gente no acostumbrada y como todas las grandes ciudades) no es cómodo conducir por la cantidad de gente y hay que estar acostumbrado.
Pero bueno es a lo que quería llegar y hacer incapie, que no quito la razón que haya casos que se pueda excluir, que cada vez ponen más trabas. Esto afecta al precio obviamente de la vivienda, lo que también puede ser planteable es si a largo plazo encarecerá o rebajará esta cacería al transporte privado, sobretodo si no mejoran las conexiones
Incorrezto
Ξηστως
no digo que sea lejos o cerca, digo que yo tengo una estacion a un minuto, y otras dos de otras lineas a cinco.
dentro de las rondas no se que zona está a diez minutos del metro, ilústreme
Lees mi mensaje y ves que el trayecto son 15 minutos en coche y cuando comparo pongo 20.
Intento no hacer trampas al solitario
¿Cuánto es un precio razonable por un piso en zonas premium de Madrid? 5000? 6000€ m2?
¿Hay peligro de una crisis como la de 2008 que haga bajar esos precios a la mitad? (en 2012 vi pisos en Chamberi por 3000/m2, y no eran bajos)
¿Hay peligro de una crisis como la de 2008 que haga bajar esos precios a la mitad? (en 2012 vi pisos en Chamberi por 3000/m2, y no eran bajos)
Depende de la zona premium y del estado de la casa. de 5.000 a 10.000. No creo que vuelvas a ver muchos pisos en chamberí a 3000 euros/m2 (si lo haces, avisa)
Yo también pienso que no, pero llevo unos días leynedo este foro y varios piensan que todo va a explotar tipo 2008 o peor.
Deberían hacer un test antes de admitir nuevos foreros. Huye lo antes posible....
No sabemos la fecha exacta, pero petar, petará. Y será peor que en 2008
