*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[PocoTú]

Habia un tipo, que vivia en un bajo, que era tan legalista que, para garantizar su privacidad, repartia campurrianas por la ventana, a todo el que pasaba por la calle.

Les decia que "tenian que aceptar las cookies".



Otro granito de miseria hoy.

Barcelona prevé una subida del IBI de un 5,4% de media en el 2020

 

[Alguien random]

Porque será un bajo vivienda, y para garantizar la privacidad de las ventanas q dan a la calle, en lugar de tener las escaleras en el zaguán las tendrá dentro.

No, es un segundo en bloquede 2 plantas + el bajo. Lo mas rotodosiano que he visto en mucho tiempo.

 

[999999999]

No, es un segundo en bloquede 2 plantas + el bajo. Lo mas rotodosiano que he visto en mucho tiempo.

Seguramente desde el corredor de entrada se acceda a las dos plantas.
Habrá pisos con escaleras hacia arriba y otros hacia abajo, dependiendo si corresponden a viviendas de 2a o 1era planta

 

[grg1972]

A nivel autonómico, las caídas interanuales se extienden en el tercer trimestre del año a seis comunidades autónomas, Galicia (-5,7%), Asturias (-5,5%), Melilla (-4,7%) y Castilla León (-2,8%), además de Castilla La Mancha y La Rioja, donde el retroceso fue de unas décimas.La nómina de provincias con caídas interanuales de precio se eleva hasta 19, lideradas por Ciudad Real (-14,4%), Lleida (- 10,3%) y León (-8,9%), según Tinsa.

No está mal lo de Ciudad Real para una compra de 200K el último año ya lleva palmados 30K más gastos...

Que baje la provincia no implica que baje la ciudad. A lo mejor ha subido de esos 200k


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[Eren Jaeger]

A nivel autonómico, las caídas interanuales se extienden en el tercer trimestre del año a seis comunidades autónomas, Galicia (-5,7%), Asturias (-5,5%), Melilla (-4,7%) y Castilla León (-2,8%), además de Castilla La Mancha y La Rioja, donde el retroceso fue de unas décimas.La nómina de provincias con caídas interanuales de precio se eleva hasta 19, lideradas por Ciudad Real (-14,4%), Lleida (- 10,3%) y León (-8,9%), según Tinsa.

No está mal lo de Ciudad Real para una compra de 200K el último año ya lleva palmados 30K más gastos...

En la provincia de Ciudad Real el precio medio según los anuncios de idealista es de 80.000 euros, por lo que 200.000 euros es en la capital que no ha tenido porque bajar o ya chalets de bastante nivel en buenas zonas que tampoco se devalúa igual.

 

[Rauxa]

Explico mi caso así tenéis una referencia válida para quien le interese:

- Piso heredado de mi padre.
80 mts2 + 60m2 de terraza. Piso amueblado, en buen estado. Como mucho dar una capa de pintura. La terraza se arregló este mismo año (la obra costó 10.000 euros que se pagaron entre toda la comunidad).
- Es un bloque de sólo 3 pisos. El mío es el primero y por eso tenemos terraza, que oficialmente es zona comunitaria pero de uso exlusivo nuestro.
- Ciudad: ciudad de menos de 50.000 habitantes de Girona.
- Piso bien situado a 7' andando del centro y a 5' del bosque.

- Pusimos un cartel de "se vende" en el balcón y en una semana llamaron 6 interesados. Quité el cartel.
- El que me ofreció más fue un chino: 113k.

Yo puse el precio a 120k siendo consciente de que me lo sacaría por 100 y poco. De hecho todas las ofertas fueron de 100-105k, excepto los chinos que nos ofrecieron 113k.

Mi padre se lo compró (cuando se separó) en el año 1998 por 50k.

Así que vendido en menos de una semana por 113k.

 

[999999999]

Explico mi caso así tenéis una referencia válida para quien le interese:

- Piso heredado de mi padre.
80 mts2 + 60m2 de terraza. Piso amueblado, en buen estado. Como mucho dar una capa de pintura. La terraza se arregló este mismo año (la obra costó 10.000 euros que se pagaron entre toda la comunidad).
- Es un bloque de sólo 3 pisos. El mío es el primero y por eso tenemos terraza, que oficialmente es zona comunitaria pero de uso exlusivo nuestro.
- Ciudad: ciudad de menos de 50.000 habitantes de Girona.
- Piso bien situado a 7' andando del centro y a 5' del bosque.

- Pusimos un cartel de "se vende" en el balcón y en una semana llamaron 6 interesados. Quité el cartel.
- El que me ofreció más fue un chino: 113k.

Yo puse el precio a 120k siendo consciente de que me lo sacaría por 100 y poco. De hecho todas las ofertas fueron de 100-105k, excepto los chinos que nos ofrecieron 113k.

Mi padre se lo compró (cuando se separó) en el año 1998 por 50k.

Así que vendido en menos de una semana por 113k.

Ok, gracias

Pero se vende porque entiendo q lo pusiste a un precio razonable, o se quedaba razonablemente en precio tras negociar.

Por eso digo q en general está todo inflado, por eso cuando sale algún "chollo" (o algo muy razonable) vuela

 

[sashimi]

Explico mi caso así tenéis una referencia válida para quien le interese:

- Piso heredado de mi padre.
80 mts2 + 60m2 de terraza. Piso amueblado, en buen estado. Como mucho dar una capa de pintura. La terraza se arregló este mismo año (la obra costó 10.000 euros que se pagaron entre toda la comunidad).
- Es un bloque de sólo 3 pisos. El mío es el primero y por eso tenemos terraza, que oficialmente es zona comunitaria pero de uso exlusivo nuestro.
- Ciudad: ciudad de menos de 50.000 habitantes de Girona.
- Piso bien situado a 7' andando del centro y a 5' del bosque.

- Pusimos un cartel de "se vende" en el balcón y en una semana llamaron 6 interesados. Quité el cartel.
- El que me ofreció más fue un chino: 113k.

Yo puse el precio a 120k siendo consciente de que me lo sacaría por 100 y poco. De hecho todas las ofertas fueron de 100-105k, excepto los chinos que nos ofrecieron 113k.

Mi padre se lo compró (cuando se separó) en el año 1998 por 50k.

Así que vendido en menos de una semana por 113k.

Pues pobres tus antiguos vecinos con unos chinos ahi metidos. Que, por cierto, deben de ser de los pocos que estan comprando cosas.

 

[Sitezumbanlosoidos]

Pues pobres tus antiguos vecinos con unos chinos ahi metidos. Que, por cierto, deben de ser de los pocos que estan comprando cosas.

Tu cuando vendes un piso te preocupas por tus vecinos?
Lo venderías más barato a una familia que te cuadre para tus vecinos?

 

[bertok]

Cuidado con sentarte tranquilamente a esperar... ¿Sabes? Yo llevo tranquilamente esperando sentado desde casi el año 2000, y, ¿sabes? se me esta pasando la vida, empece a esperar con 31 tacos y ya tengo 50...

Eso si, tengo el 100% para pagar a tocateja del piso que quiera comprar... pero me pasa como a ti, que aunque pueda, tengo claro que NO lo valen, así que sigo sentado esperando (y la vida pasando...)

Te dije hace unos años que compraras aquel L-15.

Las caídas de precios son una anomalía histórica. Basta revisar que sólo han ocurrido 2 veces y su efecto fue poco duradero.

Quién haya salido de su pueblo y conozca un poco alguna capitales europeas, sabe a lo que vamos.

En la M-30 tendremos precios medios de 10.000€/m2 y en las mejores zonas veremos precios de 25.000€/m2.

Y tu hermosa perratalaz se pondrá a 6.000€/m2.

Espero que a nadie se le atragante el café matutino o la pulga de mortadela revenida.

 

[bertok]

Parece que se está produciendo otra anomalía histórica:

El precio de la vivienda de segunda mano sufre la mayor caída desde 2016 y el próximo trimestre podría ser peor

A nivel autonómico, las caídas interanuales se extienden en el tercer trimestre del año a seis comunidades autónomas, Galicia (-5,7%), Asturias (-5,5%), Melilla (-4,7%) y Castilla León (-2,8%), además de Castilla La Mancha y La Rioja, donde el retroceso fue de unas décimas.La nómina de provincias con caídas interanuales de precio se eleva hasta 19, lideradas por Ciudad Real (-14,4%), Lleida (- 10,3%) y León (-8,9%), según Tinsa

No veo Madrid, que es el objeto de mi post anterior.

Llevo en el foro 11 años y estudiando los precios más tiempo. El que necesite comprar, gana más negociando con el vendedor que esperando una caída de precios que nunca llega.

El precio del bien siempre sube más en valor absoluto que la capacidad de ahorro del ciudadano.

 

[bertok]

Es lo que hay

https://twitter.com/i/web/status/1180723215229784064

Vengo tiempo escribiendo que este ciclo no tiene ninguna de las alertas que pueden ser la premonición de una caída de los precios.

Los precios caen cuando son un problema para el que tiene la vivienda y no para cuando es un problema para quién quiere acceder a ella.

No hay nada más doloroso que ver a un burbujista fracasar precisamente por tener un sesgo. Vamos perdiendo con claridad, pero al menos sepamos dónde estamos.

C U in dal jel, madfakrs

 

[Incorrezto]

En Madrid en concreto los precios se encuentran sobrevalorados ahora mismo, lo dicen estos señores de bloomberg, no yo, cuando algo está sobrevalorado la lógica diría que debería volver a su precio real. Otra cosa es que el nuevo paradigma a tipos cero sea que todos los activos tengan que estar sobrevalorados, podría ser.

Un saludo.

Ver archivo adjunto 163886

sobrevalorados comparados con quien?

 

[PocoTú]

Que no hay quien los compre de manera razonable.

 

[grg1972]

En Madrid en concreto los precios se encuentran sobrevalorados ahora mismo, lo dicen estos señores de bloomberg, no yo, cuando algo está sobrevalorado la lógica diría que debería volver a su precio real. Otra cosa es que el nuevo paradigma a tipos cero sea que todos los activos tengan que estar sobrevalorados, podría ser.

Un saludo.

Ver archivo adjunto 163886

No pones ni una noticia correcta. Tercera en una semana.

¿Te han quitado el piso que querías?


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