Alquiler de huertas

Ultimamente las huertas estan poniendose de moda.

Que viabilidad le veis? cuanto habria que cobrar al cliente y que servicios habria que darle?

Una version muy basica seria alguilar el terreno si ningun servició. Pero a mucha gente le vendria bien que le vigilase el terreno porsi hay que regar y si suele estar el dueño es mas dificil el robo y el vandalismo.
Tampoco habria que ir al otro extremo que el dueño le haga todo el trabajo al alquilado. Aunque tal vez haya alguien dispuesto a pagar ese servicio e ir solo a recoger.

Servicios que se me ocurre.
-Vigilar el riego si hace falta, para que no se le muera todo los cultivado en unos dias de calor.
- Estiercol u otro fertilizante disponible. No se si convendria cobrarlo o que cada uno se sirva lo que quiera. Creo que un sitio de alquiler lo hacian asi te llevas lo que quieras del monto que esta en el rincon. No se como evitarian abusos, aunque en algunos sitios el estiercol sobra.
-Rotobator o mula. Para alguien que no tiene el lomo acostumbrado le viene bien aunque no tenga mucha extension o para quien no tenga mucho tiempo para dedicarle a la semana. Se le deja el rotovator al alquilado o le da la pasada el dueño.
- Venta de material y equipamiento: botas, rastrillos, etc. Los precios deberia ser normales o inflados? En la tienda del museo los precios son inflados, en la tienda de la estacion igual. En los sitios donde la demanda esta a lado suelen inflar mucho los precios. No se si es lo adecuado ni etica, ni economicamente.
Otra opcion es que con la entrega de la huerta, se dé el material basico.
Otra es el modo comunitario. Las herramientas son de todos y se coge lo que se necesite.
- Caseta para guardar las cosas. Supongo que una grande para todos es lo mas barato. Tambien depende de tamaño de la "urbanizacion" de huertas.

-Duchas y zona limpia. Uno se puede ensuciar mucho. Poder salir de alli limpio y casi listo para una boda esta muy bien y no tiene que estar pendiente de volver a casa para ducharse. Tampoco manchas el coche si es que te desplazas asi.
- No se si el vater es obligatorio:Supongo que si cuando estas en un sitio donde se da un servicio. No se cual es la norma. Si hay duchas, es un poco absurdo no poner vater.

Como lo veis?

Conozco a uno que se a alquilado una huerta y creo que paga 50€ al mes, no se como de grande sera el trozo de tierra... pero se que el dueño le da vuelta a la tierra una vez al año, supongo que al principio de temporada, que tienen un pozo de agua de manantial para regar, cada parcela con su manguera que viene del pozo y hay un invernadero para que los alquilados puedan tener sus macetas de plantitas cuando son pequeñas; y un montón de azadas, rastrillos, regaderas y no se que cosas más. Es un huerto de esos ecologico que no puedes echar productos quimicos :no:, y se hacen sus potinges de ortigas o no se que gaitas... y tienen unos caracoles gigantes! que para el que le gusten tambien es una ventaja..

Ah y no se pueden plantar arboles, que le haces sombra al de la parcela de al lado :XX:

Interesante

En Zaragoza capital están cobrando 15 á 20 euros y todo lo demás aparte.



Creo que está todo ocupado. No es muy grande, quizá 2.000 metros o así en total.

2000 metros es muy poco 40x50=4x5 =2000. No se si decias eso, la superficie engaña mucho 1 hectarea son 100x100 =10k metros cuadrados.

Claro si es capital y cerca del casco, si puede ser esa superficie. Pues si está a mano no es mas sitio.

El invernadero es buena idea y cuando hace frio el invernadero se calienta mas de lo que parece y se esta agusto.

Mas servicios.
Granja animal: lo normal es que mucha gente no pueda estar pendiente de losa animales pero son muy utiles para reaprovechar desperdicios y muchos clientes traerian de casa y si uno tiene un bar los animales gastaran poca comida. Gallinas es lo mas basico, pero incluso podrian tener algun cerdo cabra o incluso vaca. Tambien se podria dar el servicio de ofrecer el animal sacrificado, que para la mayoria no es agradable.

Arboles frutales. Un alquilado no suele querer plantar un arbol porque va tardar en dar fruto y tal vez no esté alli para cuando de fruto. Si el dueño tiene unos frutales los cliente solo tendria que recoger los frutos por el alaquiler o pagando a parte.

A mi me parece un negocio muy estable, dado que fidelizas a los clientes, que se "enamoran" de sus productos. Una vez sientes el placer de cultivar y comer tu propia cosecha, ya no quieres otra cosa.

Luego está la experiencia de los niños, que es tan educativa. Los animales en este sentido son un plus.

Yo lo que haría es ofrecer todos los servicios que mencionas en un pack, una tarifa plana trimensual para socios, como un club, y no complicarte la vida. Así tu plan de negocios es más sencillo. Tantos metros arrendados, tanto ingreso previsto, sin que las decisiones comerciales de tus clientes establezcan variables en las previsiones.

También organizaría un mercadillo entre los socios, donde puedan intercambiar sus cosechas. Es muy divertido hacer eso un fin de semana.

También es muy importante establecerlo cerca (no demasiado lejos) de una gran ciudad, y por supuesto, que la contratación sea por internet con algo de campaña. Tu cliente potencial es el urbanita total, no la gente que pueda tener el campo cerca, o que veranea en sitios de campo. La "experiencia agrícola ganadera" sólo es excitante para los urbanitas que no han visto brotar una semilla en su vida, o que ni siquiera sabe como nacen los tomates, si de un árbol o de un arbusto.

Montar este invento te es más barato que montar un bar, y yo creo que tienes el éxito asegurado, porque la tendencia es a la "nostalgia de lo rural", en todos los sentidos. Cada vez hay más urbanitas que echan de menos parajes apartados y rurales. Como siempre, la gente ansía lo que no puede tener.

Este es un negocio además con potencial de crecimiento en escala.
Tienes toda la tierra del mundo a tu disposición. Si te funciona, el crecimiento es imparable. Más socios, más tierra que arriendas.

No compres la tierra. Llega a acuerdo de arriendo de parcelas con propietarios, a muy bajo precio. Eso le quitará mucho riesgo al modelo. Si no te funciona, chapas y ya está. Si compras, te verás con un terreno que no te sirva para nada, y debíendolo al banco, o restanto de tu capacidad de liquidez.

Yo una de la las cosas que me joroba de tener huerta es el tema de las vacaciones, si la llevas tu solo puedes dejar de limpiar un tiempo pero sin regar ni de coña, y para que les des tomates de apunta todo dios pero para doblar el lomo es otra cosa, incluso aunque sea algo descansado como regar.

El tema del vestuario no es mala idea pero deben pedir una serie de certificados de sanidad que igual es más lio de lo que parece, un lavabo y donde cambiarse y listo

Cuantas ideas, parece que se te hubiese ocurrido a ti antes

Nefersen dijo:

A mi me parece un negocio muy estable, dado que fidelizas a los clientes, que se "enamoran" de sus productos. Una vez sientes el placer de cultivar y comer tu propia cosecha, ya no quieres otra cosa.

Luego está la experiencia de los niños, que es tan educativa. Los animales en este sentido son un plus.

Yo lo que haría es ofrecer todos los servicios que mencionas en un pack, una tarifa plana trimensual para socios, como un club, y no complicarte la vida. Así tu plan de negocios es más sencillo. Tantos metros arrendados, tanto ingreso previsto, sin que las decisiones comerciales de tus clientes establezcan variables en las previsiones.

También organizaría un mercadillo entre los socios, donde puedan intercambiar sus cosechas. Es muy divertido hacer eso un fin de semana.

También es muy importante establecerlo cerca (no demasiado lejos) de una gran ciudad, y por supuesto, que la contratación sea por internet con algo de campaña. Tu cliente potencial es el urbanita total, no la gente que pueda tener el campo cerca, o que veranea en sitios de campo. La "experiencia agrícola ganadera" sólo es excitante para los urbanitas que no han visto brotar una semilla en su vida, o que ni siquiera sabe como nacen los tomates, si de un árbol o de un arbusto.

Montar este invento te es más barato que montar un bar, y yo creo que tienes el éxito asegurado, porque la tendencia es a la "nostalgia de lo rural", en todos los sentidos. Cada vez hay más urbanitas que echan de menos parajes apartados y rurales. Como siempre, la gente ansía lo que no puede tener.

Este es un negocio además con potencial de crecimiento en escala.
Tienes toda la tierra del mundo a tu disposición. Si te funciona, el crecimiento es imparable. Más socios, más tierra que arriendas.

No compres la tierra. Llega a acuerdo de arriendo de parcelas con propietarios, a muy bajo precio. Eso le quitará mucho riesgo al modelo. Si no te funciona, chapas y ya está. Si compras, te verás con un terreno que no te sirva para nada, y debíendolo al banco, o restanto de tu capacidad de liquidez.

Hacer clic para expandir...

Muchs ideas y muy buenas

Un bar no lo habia pensado, no me gustan, pero seria un aliciente para socializar y fortalecer la relacion del individuo con el grupo.

Juegos para los chavales tambien estaria bien. A veces los padres tienen que trabajar centrados y no pueden estar pendientes de los chavales.

A lo mejor una huerta solo para los niños ayudandose entre ellos y con un adulto que les gusten y se maneje bien con ellos se lo podrian pasar bien aprender algo util, incluso dar lecciones a sus padres.

Tambien otros traller tematicos como hacer pan, o casetas para pajaros, vueltas campestres y ver los animales que hay.

Wallebot dijo:

Cuantas ideas, parece que se te hubiese ocurrido a ti antes.

Hacer clic para expandir...

Es que se me había ocurrido antes, pero me falta la iniciativa. Espero que lo lleves adelante porque es un negocio que te funcionaría si te lo montas como debe ser.

Un detalle: La agricultura exige mucho trabajo en determinadas fases, es decir, en la plantación y la cosecha. Pero a menudo, pasan meses donde no hay que hacer casi nada -especialmente si tienes riego por goteo instalado.

Para "rellenar" esos huecos de la actividad, es donde tiene sentido organizar actividades paralelas. La configuración en forma de "club", con socios, te permite ofrecer una experiencia social, conocer gente, compartir. Ahí es donde es necesario establecer juegos, actividades en común. Por ejemplo, un par de caballos que puedes alquilar para darte una vuelta por los alrededores. Cursos y tareas de cestería, de cerámica, etc.

Estos servicios complementarios los podías subcontratar a un tercero, a quien le ofreces el públcio potencial de tus socios, a cambio de un porcentaje de lo que cobre. Así no te atas a compromisos de gente que trabaje para ti, que es la forma de arruinarte si la cosa no tira.

veo que le has dado tus vueltas, jejej

Nefersen dijo:

Es que se me había ocurrido antes, pero me falta la iniciativa. Espero que lo lleves adelante porque es un negocio que te funcionaría si te lo montas como debe ser.

Un detalle: La agricultura exige mucho trabajo en determinadas fases, es decir, en la plantación y la cosecha. Pero a menudo, pasan meses donde no hay que hacer casi nada -especialmente si tienes riego por goteo instalado.

Para "rellenar" esos huecos de la actividad, es donde tiene sentido organizar actividades paralelas. La configuración en forma de "club", con socios, te permite ofrecer una experiencia social, conocer gente, compartir. Ahí es donde es necesario establecer juegos, actividades en común. Por ejemplo, un par de caballos que puedes alquilar para darte una vuelta por los alrededores. Cursos y tareas de cestería, de cerámica, etc.

Estos servicios complementarios los podías subcontratar a un tercero, a quien le ofreces el públcio potencial de tus socios, a cambio de un porcentaje de lo que cobre. Así no te atas a compromisos de gente que trabaje para ti, que es la forma de arruinarte si la cosa no tira.

Hacer clic para expandir...

Los burritos creo que son mas sociables y mansos, no son mas simples que los caballos y creo que gastan menos. Ademas estan en peligro de extinción.


Un masaje en el invernadero no vendria mal, porque alguien no acustumbrado le vendra bien, pero seria mas util en la temporada de trabajo.

Un Blog o un foro tambien estaria bien para mantener la camaraderia y el blog podria mostrar las evoluciones horticolas sin tener que ir todos los dias.

Todo ideas muy buenas. Lo del blog es importante.
Aquí el boca a boca es lo que te va a funcionar. Un cliente te trae a otro y así. Crecimiento geométrico, expansivo como Facebook.

Lo importante es darse cuenta que, más que un negocio de arrendamiento de huertas, es un Club de entretenimiento rural. El aspecto social es más importante, más que el agrícola. Es decir, la empresa no extrae el dinero de la tierra y el agua o el suelo, sino del consumo de ocio que hacen sus clientes.

Debido a esta configuración, te doy un consejo personal:

Monta todo al principio como un Club, una asociación sin ánimo de lucro. En primer lugar, no pagas impuestos, ni SS como autónomo. Todo se te facilita. Menos burrocracia o papeleo. Solo presentas las cuentas una vez al año.

Si ves que la idea funciona, y que te da suficiente dinero como para mantener el chiringuito en formato empresa (pagar contables, asesores, presentar papeles cada tres meses, pagar autónomo, etc.), disuelves la asociación, traspasas todos los activos a tu nueva empresa, y transformas a todos los socios en ese momento en clientes del Club.

En otras palabras, si la actividad es tan nueva y no sabes qué puede pasar, lo ideal es que la fase de "practicas" del modelo la hagas con una forma jurídica que no te suponga costes añadidos, y a veces insuperables, cuando se empieza algo. Por ejemplo, cuando empiezas y durante meses no ingresas suficiente ni para cubrir los gastos, que te machaquen cada mes 400 euros de autónomo, sólo por existir, es una carga que muchas pequeños emprendedores no soportan. (Salvo que partas con mucho capital, que ya es otra cosa).

En las empresas en las que trabajé de informática estaban llenas de chicos jóvenes que venían de todos los pueblos de España. Cuando les contaba mi sueño de comprar una casucha en el campo con unas cuantas hectareas para vivir alli me decian: Pero tu sabes lo que estas diciendo??? Tu por que te crees que estamos todos aqui en Madrid picando código como pilinguis por mil euros? Tu sabes lo que es el campo??? Anda madrileña , vete a nuestros pueblos y pregunta a los paletos como se vive del campo.
Todos ellos tenían terrenos , huertos , vides , olivos , sus padres hacian su vino, les mandaban sus propios melocotones, etc , etc.
10 años después aquellos con los que sigo manteniendo el contacto siguen picando código en auditoras de mala muerte , y ahora ni por mil euros.
Cuidado con los negocios basados en sueños.
Besitos mil.