Burbuja.info - Foro de economía > > > Alquilar es tirar el dinero: el precio de la vivienda en alquiler en España sube un 18,4% en 2017 (Azkunaveteya KO)
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  #21  
Antiguo 05-ene-2018, 11:02
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El caso es estafar a la gente, ya sea vendiendo o alquilando. Vivimos en un país de listos que quieren tener el Cayenne aparcado en la puerta cuanto antes. Después de unos años en los que los precios se acercaron a lo razonable, volvemos a especular con la vivienda, bien de primera necesidad. Más dura será la caída. Porque la habrá.


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  #22  
Antiguo 05-ene-2018, 11:58
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Pues me he mirado el informe y no entiendo de donde sale ese 18 %. Huele ha metedura de pata del becario, ya que ni en Madrid, ni en BCN salen esos números.

Y solo suben realmente donde están afectados por alquiler turístico.

Es decir que el alquiler "residencial" no parece que este subiendo, al menos no en subidas altas.

El efecto "AIRBNB" está distorsionando todas las estadísticas. Y es debido a eso que también sube algo el alquiler residencial , debido a la falta de oferta residencial

Y en BCN ciudad los pisos bajando.

Si alguien mete mano a AIRBNB en dos días los alquileres se hunden.

O que baje el turismo.



ya puse ayer, 18%, sí sí.....


te recuerdo que idealista se vendió a Bankia-Estado que somos todos?


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  #23  
Antiguo 05-ene-2018, 12:11
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Iniciado por azkunaveteya Ver Mensaje
ya puse ayer, 18%, sí sí.....

te recuerdo que idealista se vendió a Bankia-Estado que somos todos?

Ay, mi querido amigo.

Lamento de veras la mala racha que lleva: de las lágrimas pasó al llanto; del llanto al colapso y finalmente de este al KO.

Y no será porque no le avisé en repetidas ocasiones. Se veía venir.


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  #24  
Antiguo 05-ene-2018, 12:12
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Lo de Madrid es una puta locura. Que tiene su logica y tal, el poco trabajo que se crea es en las grandes ciudades mientras se vacia el pais, vale. Pero este ultimo año, una locura. Imposible encontrar un piso decente en zona decente en el norte por debajo de los mil lereles.


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  #25  
Antiguo 05-ene-2018, 12:33
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Iniciado por El Promotor Ver Mensaje
La noticia que da pie al hilo es un resumen de un completo y detallado informe de 25 páginas...

Idealista - Evolución del precio de la vivienda en alquiler en 2017

Es lo que hay.

Lo que hay, en mi opinión, es una fuente cuestionable que esta expuesta a conflicto de intereses.

Si vendes la piel de oso con alguna noticia extraida de una fuente "algo más independiente", te habría quedado algo de margen por debajo de la jactancia.

La realidad de mi entorno contradice ese informe, aunque no te niego que hay quien se inspira con esas nuevas. A esos les vaticino perdidas entre contrato y contrato.


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  #26  
Antiguo 05-ene-2018, 12:53
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En mi caso compré hace 3 años en Retiro dando una buena entrada. Hoy pago 350 euros de hipoteca y me quedan 20 años.

El piso de al lado (idéntico al mio) se acaba de alquilar por 1400 euros.

Ya me diréis.

---------- Post added 05-ene-2018 at 13:54 ----------

Iniciado por C.J. Ver Mensaje
En mi caso compré hace 3 años en Retiro dando una buena entrada. Hoy pago 350 euros de hipoteca y me quedan 20 años.

El piso de al lado (idéntico al mio) se acaba de alquilar por 1400 euros.

Ya me diréis.


Por cierto, el anterior inquilino le pagaba 1200 (vamos, que ha subido 200 pavos este año el alquler)

---------- Post added 05-ene-2018 at 13:56 ----------

Iniciado por Brumoso Ver Mensaje
Lo de Madrid es una puta locura. Que tiene su logica y tal, el poco trabajo que se crea es en las grandes ciudades mientras se vacia el pais, vale. Pero este ultimo año, una locura. Imposible encontrar un piso decente en zona decente en el norte por debajo de los mil lereles.


Yo hasta me he planteado poner el mio a alquilar e irme a otra zona . Después de pagar hipoteca me quedarían más de 1000 euros limpios al mes.

Luego pienso que aquí hay inmis 0 y buena calidad de vida y me quedo.


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  #27  
Antiguo 05-ene-2018, 13:14
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Iniciado por Nandrolonio Ver Mensaje
Hay que ver esto con perspectiva y no como una lucha alquilar vs. comprar.

En Madrid estamos atónitos a lo sucedido el último año, caseros pidiendo un +20-30% a los actuales inquilinos (que seas pagador y no des problemas da igual), ni la décima parte de anuncios de alquiler que hace 5 años, más gente emigrando a la capital, etc.

Pero es que comprar es otro desastre, cualquier zulo infecto fuera de la m30, de 2hab, 70m pidiendo reforma, van y los están vendiendo >200K. Los que merecen la pena como para hasta plantearse formar una familia (rollo 90m 3hab), o están a 1:30h del trabajo o tienen precios 350K.

Hay que aceptarlo, esto es España, aquí la vivienda siempre va a tener sobreprecio. Si el banco te da grifo pues hipotecas millonarias al canto, sino subvención de los padres, o gente de casapapi hasta los 35 para poder entregar una entrada decente, entre otras muchas aberraciones, o precios razonables pero claro en zonas con 30% de desempleo y salarios submileuristas.

Lo que no va a suceder nunca, pero nunca es nunca, es que la vivienda tenga un precio razonable. Es decir, que con un sueldo "moda" se pueda pagar una hipoteca sin dejarse más del 30% del salario, o sin pedir socorro a la generación progenitora. Quizá hubo momentos donde sí había precios más correctos, pero hay que hacerse a la idea, al que no le guste que coja maleta.


Tú lo has dicho, es una absoluta e incomprensible locura. Burbujista convencido como era, he tirado la toalla.


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  #28  
Antiguo 05-ene-2018, 13:20
azkunaveteya azkunaveteya está desconectado
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Iniciado por El Promotor Ver Mensaje
Ay, mi querido amigo.

Lamento de veras la mala racha que lleva: de las lágrimas pasó al llanto; del llanto al colapso y finalmente de este al KO.

Y no será porque no le avisé en repetidas ocasiones. Se veía venir.

claro claro



y por qué los bancos se quitan corriendo todos los pisos si la subida es vertiginosa en sus balances, no?
tiene alguna explicación?

no me conteste ahora, hágalo después de la publicidad


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  #29  
Antiguo 05-ene-2018, 13:32
FRAGUELROKERO FRAGUELROKERO está desconectado
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Lo que es un hecho es que AIRBNB, nos ha jodido bien a todos los burbus, espero que este verano les frian a impuestos.

yo estoy al borde de un "dia de furia" que en mi caso sera trabajar en negro y defraudar a Mr burns como si no hubiera mañana....

la puta al rio....


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  #30  
Antiguo 05-ene-2018, 13:35
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Iniciado por FRAGUELROKERO Ver Mensaje
Lo que es un hecho es que AIRBNB, nos ha jodido bien a todos los burbus, espero que este verano les frian a impuestos.

yo estoy al borde de un "dia de furia" que en mi caso sera trabajar en negro y defraudar a Mr burns como si no hubiera mañana....

la puta al rio....

Pues ya puedes rezar a Carmena, por que lo que es a Cifuentes, ya ha dicho que ella no regula esto ni jarta de coca.


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