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  #11  
Antiguo 02-feb-2009, 10:59
an0nimo an0nimo está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Hola!

Dando por sentado que vas a mirar solvencia de la constructora, plazos, etc, etc
Yo compraría.A mí me parece un precio razonable por un piso de 90 metros y 3 dormitorios.

No tengo ni idea de si es buena zona o no, tampoco sé que precios son buenos en Zaragoza pero viendo que te lo estas pensando asumo que debe ser bueno y que has sopesado que no está lo suficientemente lejos de tu trabajo para que resulte un coñazo el tiempo que pierdes en ir/volver.

3 dormitorios son suficientes para que te "engañe" una buena chica y te diga que quiere tener niños.

Piensa que éste no tiene por qué ser tu piso definitivo y que dentro de unos años podrías volver a cambiar a otro piso mas grande o mas céntrico.

Sé que mi opinión es una alternativa a lo que piensa la mayoría de este foro pero a mí me salió bien Ademas hay muchas opiniones distintas a la de este foro. (internet es muy grande)


Te añado un tag: loco-comprapiso Suerte.


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  #12  
Antiguo 02-feb-2009, 11:06
Rain dog Rain dog está desconectado
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A ver, el metro cuadrado te sale, con IVA, a uno 1.750 euros. Lo del garaje en un barrio que estará a tomar por culo y nuevo, pues está bien, pero no es necesario. Es como el garaje en Valdespartera. Pues muy bonito, pero vamos, que sitio para aparcar donde quieras. No hablamos de un garaje en un barrio de la ciudad, donde tendría mucho más valor.

En mi opinión, y sin entrar en que los pisos vayan a seguir bajando en el futuro (yo creo que sí, pero opiniones como los culos), no es una buena compra.

Hablamos de Arcosur, una cosa que todavía no sabemos ni lo que será. Arcosur está a tomar viento de Zaragoza, es como irse a vivir a la Puebla pero en dirección contraria, con la particularidad de que no sabes como va a evolucionar, en qué terminará convertido.

Tú mismo, pero con la pasta que te levantas, creo que tienes opciones mucho mejores.


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  #13  
Antiguo 02-feb-2009, 11:24
Wbuffete Wbuffete está desconectado
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Si compras,que sea con garage.Están levantando muchos coches.E irá a más.
Búscate algo más cerca.Arcosur está a tomar viento.Y los aviones hacen la maniobra de aproximación por allí.


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  #14  
Antiguo 02-feb-2009, 11:48
pepeleches pepeleches está desconectado
ir-
 
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Iniciado por buba Ver Mensaje

Zaragoza siempre ha sido una ciudad muy dinámica y atractiva por lo que tengo entendido, muchos estudios de marketing se hacen allí por eso.

Es justamente al revés...si triunfa aquí es que triunfa en cualquier sitio! . Y no es coña, eh?

Hombre, con tu sueldo no eres realmente un pepito. Pero te puedo dar dos datos: un amigo con VPO concedida en Valdespartera está acojonado porque hay problemas con la constructora y la obra está parada. Y otro amigo que trabaja tasando dice que en los últimos meses los únicos pisos que se vende son de 70.000€. Sí, no has leído mal, 70-80.000€, tipo VPO de Franco de hace tropecientos años. Pero que hace unos años se tasaban por el doble-casi triple (lo cual es una auténtica animalada...!!)

Si entras en idealista verás que en Zaragoza de 150.000 para abajo ya hay bastantes pisos libres. Eso quiere decir que ya ves el camino que lleva; aquí la gente se le fue la olla con la Expo y nuestro índice de inversores supera enormemente el de otras ciudades, el alquiler está bajando muchísimo.

Amos, que si estás muy muy seguro en tu trabajo no harás ninguna burrada. Pero siendo que te darán el piso dentro de 2 años, buena operación no creo que hagas ni de coña. Cuando empiecen las promociones de Arcosur en Zaragoza van a sobrar pisos por todos los lados, sólo entre Arcosur y Valdespartera habrá....50.000 pisos?

Estamos hablando de 150.000 personas, una cuarta parte de la población. Imagina todos los pisos que sobran si en menos de 10 años sólo en VPO han construído para albergar semejante porcentaje...


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  #15  
Antiguo 02-feb-2009, 12:04
paaq paaq está desconectado
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Iniciado por pepeleches Ver Mensaje
Pero te puedo dar dos datos: un amigo con VPO concedida en Valdespartera está acojonado porque hay problemas con la constructora y la obra está parada.

Ahora mismo hay que pensar con la cabeza fría: la mayoría de las constructoras de España van a cerrar. La mayoría de las obras que se están haciendo van a tener problemas. No digo el porcentaje, pero la mayoría sí.

Si compras una casa sobre plano hay más posibilidades de tener problemas que de no tenerlos. Por mucho que mires la solvencia de la constructora.


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Estos usuarios dan las gracias a paaq por su mensaje:
  #16  
Antiguo 02-feb-2009, 12:04
David_ David_ está desconectado
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Iniciado por Casika Ver Mensaje
Mira antes fotocasa o idealista, para hacerte una idea. Yo no lo cogería ni de coña. Con ese dinero te puedes ir a una zona consolidada.

1.160 pisos y casas en venta en Zaragoza Capital - zaragoza capital - Fotocasa.es

Sí pero son pisos viejos y la mayoría en zonas que a mí no me gustan.

Mi consejo: no compres ni de coña. Comprar cuando ya se ha destapado la mayor estafa inmobialiria de la historia sería un error, ahora puedes comprar a un precio que puedes afrontar (si no pierdes el trabajo) pero dentro de 2-3 años podrás comprar a un PRECIO JUSTO y te habrás ahorrado muchos años de tu trabajo que de lo contrario regalarás a la misma sociedad que te ha querido estafar.


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  #17  
Antiguo 02-feb-2009, 12:13
multinick23 multinick23 está desconectado
porompompero
 
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Esto es una cooperativa de VPO que todavia no tiene constructora contratada. Me comentaron en la gestora que a la constructora se contrata con avales. Sin duda es lo que mas miedo me da.


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  #18  
Antiguo 02-feb-2009, 12:16
multinick23 multinick23 está desconectado
porompompero
 
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En cuanto a lo de esperar. Añado un dato mas, mi cuenta vivienda caduca el año que viene. He ido haciendo de subastero con los depositos gracias al subforo de inversiones, y tengo ahorrado cerca de la tercera parte.

Estas vpo tienes que pagar un 20 % antes de la entrega de llaves y te puedes hipotecar en un rango de 60% al 80% si quieres finanicacion cualificada.


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  #19  
Antiguo 02-feb-2009, 12:19
David_ David_ está desconectado
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Yo de ti me esperaba igualmente, lo que puedas perder por los impuestos de la cuenta ahorro vivienda te los ahorras 10 veces con la bajada de precio.


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  #20  
Antiguo 02-feb-2009, 12:20
BILU BILU está desconectado
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Creo que se podía pedir prórrogas de la cuenta vivienda,que alguien nos lo confirme.

No descartes lo que te he comentado de Valdespartera, es mucho más seguro.Si la crisis sigue así de fuerte Arcosur tardará muchísimo tiempo a despegar, será un páramo.


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