Burbuja.info - Foro de economía > > > Posible inversión. ¿Os convence?
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 14-sep-2017, 21:06
Papahupa Papahupa está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 14-julio-2017
Mensajes: 3
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Hola, estoy mirando una inversión donde tengo todos los datos sobre la mesa y me salen los siguientes números, ¿cómo lo véis, os meteriaís?



IdeaDeInversion


Responder Citando
  #2  
Antiguo 14-sep-2017, 21:18
terraenxebre terraenxebre está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 09-diciembre-2007
Mensajes: 19.383
Gracias: 6.892
13.911 Agradecimientos de 6.302 mensajes
Precio compra 25.000?


Pues mejor que te compres cuentos infantiles, el de la lechera se revaloriza según que epocas


Responder Citando
  #3  
Antiguo 14-sep-2017, 21:18
lolmaokai lolmaokai esta en línea ahora
Himbersor
 
Fecha de Ingreso: 19-junio-2015
Mensajes: 94
Gracias: 541
148 Agradecimientos de 46 mensajes
no pinta mal, faltaría saber la edad del edificio, si tiene ascensor o necesitará reformas etc.

También considerar si hay mucha demanda de alquiler en la zona donde esté.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 14-sep-2017, 21:21
Ruso Ruso esta en línea ahora
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-diciembre-2010
Mensajes: 34.047
Gracias: 51.953
74.710 Agradecimientos de 22.579 mensajes
¿Como no se nos había ocurrido antes?, comprar un zulo y ponerlo en alquiler, nos vamos a forrar.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a Ruso por su mensaje:
  #5  
Antiguo 14-sep-2017, 21:33
sepultada en guano sepultada en guano está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 07-enero-2016
Mensajes: 9.540
Gracias: 528
3.977 Agradecimientos de 2.490 mensajes
Iniciado por Papahupa Ver Mensaje
Hola, estoy mirando una inversión donde tengo todos los datos sobre la mesa y me salen los siguientes números, ¿cómo lo véis, os meteriaís?



IdeaDeInversion

Debe ser en las Tres Mil Viviendas.
En la zona mala de las Tres Mil Viviendas, quiero decir.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 14-sep-2017, 21:38
Papahupa Papahupa está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 14-julio-2017
Mensajes: 3
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por terraenxebre Ver Mensaje
Precio compra 25.000?


Pues mejor que te compres cuentos infantiles, el de la lechera se revaloriza según que epocas

Edificio 25 años, 4 plantas, este es el 4º sin ascensor.
- En el 1º vive una familia 4 personas, los padres y dos niños de 7-11 años.
- En el 2º vive una señora mayor sola.
- En el 3º no sé quién vive, a ver si mañana me entero.

En el piso hay que gastarse unos 12.000€ en reacondicionarlo, más o menos. Zona tranquila, a 5 minutos caminando de un mercadona y una gasolinera, calle de adoquines y no es difícil aparcar por la zona. El precio actual es de 35.000€, pero es piso de banco.

Un saludo.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 14-sep-2017, 21:54
ElGranHeroeAmericano ElGranHeroeAmericano está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 06-septiembre-2006
Mensajes: 12.181
Gracias: 2.315
26.647 Agradecimientos de 6.286 mensajes
4to sin ascensor? Sólo te lo alquilará morralla. Apunta en tus cuentas una provisión para pagarle al abogado que reclamará los impagos.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a ElGranHeroeAmericano por su mensaje:
  #8  
Antiguo 14-sep-2017, 23:11
ad nauseam ad nauseam está desconectado
Burbujista abducido
 
Fecha de Ingreso: 14-mayo-2016
Mensajes: 2.890
Gracias: 1.206
4.700 Agradecimientos de 1.602 mensajes
si tienes claro que se alquila a alguien que paga puntualmente ese dinero con 0 morosidad es una inversión buena a secas. Porque si el mercado flojea, será el último en alquilarse.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 14-sep-2017, 23:29
saura saura está desconectado
wapissimo
 
Fecha de Ingreso: 06-diciembre-2010
Mensajes: 160
Gracias: 434
178 Agradecimientos de 67 mensajes
Más fácil y me voy a equivocar muy poco... calcula el alquiler y multiplica por ocho meses ese será tu rendimiento. Las basuras las paga el inquilino. Pero resta por esos 4 meses el Ibi, el seguro, la renta, la inmo, la escalera (No hay), y alguna pequeña reparación.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 15-sep-2017, 07:21
Papahupa Papahupa está desconectado
Pompero
 
Fecha de Ingreso: 14-julio-2017
Mensajes: 3
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Iniciado por saura Ver Mensaje
Más fácil y me voy a equivocar muy poco... calcula el alquiler y multiplica por ocho meses ese será tu rendimiento. Las basuras las paga el inquilino. Pero resta por esos 4 meses el Ibi, el seguro, la renta, la inmo, la escalera (No hay), y alguna pequeña reparación.

No se aleja mucho de los cálculos que hice.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado



La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:52.