Burbuja.info - Foro de economía > > > Reflexiones. Dónde adquirir vivienda en Madrid por 250 k
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  #1  
Antiguo 24-may-2017, 16:21
Sherlock111 Sherlock111 está desconectado
Multinick Premium
 
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El principio básico que nos ha enseñado lan crisis es que hay que tener los pies en el suelo. Con herencia y ahorros podría dar 130 k de entrada para una vivienda. Asumo mis limitaciones, y aunque en casa son dos sueldos de 2000 euros, no sé si esa situación se mantendrá sine die. Prefiero dormir por la noche con una hipoteca a 20 años de poco más de 500 euros con un piso en alguna zona nueva de un municipio del cinturón sur de Madrid (mi marido trabaja en Alcobendas, pero yo en Seseña). Piso nuevo, dos plazas de garage, tres dormitorios y 250 k a lo sumo. No tenemos hijos pero previsión de dos quizá (tenemos 30 años). Añadir que odio el ruido de los pisos, pero asumo que el silencio no se compra con dinero (conversaciones, TV, etc, es decir, ruidos "normales" me temo que los hay en todos, y que con dinero solo se compra la ubicación. Un adosado no arregla nada, el dormitorio siempre dará al vecino de algún lado, salvo que sea esquinero. Qué opináis? En nuestra situación os meteríais en 300 k o más? Lo que buscamos (piso de menos de 20 años con 3d y 2 plazas de garage), en un buen barrio de Madrid se iría seguro a 350 k al menos. Merece la pena esfuerzo económico de ese calibre? O mejor lo que planteo, pagar poca hipoteca y a vivir que son dos días? No nos planteamos desde luego seguir ahorrando. Ahora vivimos en distrito de Barajas pagando 1100 k. Gracias a todos y espero vuestras aportaciones.


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  #2  
Antiguo 24-may-2017, 16:37
Yak Yak está desconectado
forero_es
 
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Iniciado por Sherlock111 Ver Mensaje
El principio básico que nos ha enseñado lan crisis es que hay que tener los pies en el suelo. Con herencia y ahorros podría dar 130 k de entrada para una vivienda. Asumo mis limitaciones, y aunque en casa son dos sueldos de 2000 euros, no sé si esa situación se mantendrá sine die. Prefiero dormir por la noche con una hipoteca a 20 años de poco más de 500 euros con un piso en alguna zona nueva de un municipio del cinturón sur de Madrid (mi marido trabaja en Alcobendas, pero yo en Seseña). Piso nuevo, dos plazas de garage, tres dormitorios y 250 k a lo sumo. No tenemos hijos pero previsión de dos quizá (tenemos 30 años). Añadir que odio el ruido de los pisos, pero asumo que el silencio no se compra con dinero (conversaciones, TV, etc, es decir, ruidos "normales" me temo que los hay en todos, y que con dinero solo se compra la ubicación. Un adosado no arregla nada, el dormitorio siempre dará al vecino de algún lado, salvo que sea esquinero. Qué opináis? En nuestra situación os meteríais en 300 k o más? Lo que buscamos (piso de menos de 20 años con 3d y 2 plazas de garage), en un buen barrio de Madrid se iría seguro a 350 k al menos. Merece la pena esfuerzo económico de ese calibre? O mejor lo que planteo, pagar poca hipoteca y a vivir que son dos días? No nos planteamos desde luego seguir ahorrando. Ahora vivimos en distrito de Barajas pagando 1100 k. Gracias a todos y espero vuestras aportaciones.

Mira la zona de Vicalvaro-Valderribas, precios de 250 a 300, mira la zona mas cecana al parque de Valdebernardo. Se vive muy bien y esta bien comunicado


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  #3  
Antiguo 24-may-2017, 16:40
secuestrado secuestrado está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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El silencio se compra con dinero, vaya que si. En primer lugar adquiriendo una vivienda de calidad, pensando tambien en el confort acustico (y esto es caro). En segundo lugar adquiriendo una vivienda que no esté pegada a otras, esté en una zona tranquila, etc.. y tambien suelen ser mas caras. Y en tercer lugar, adquiriendo vivienda en un lugar donde la gentuza no pueda asentarse y donde la gente tenga un minimo de educacion y de respeto. Y comprarse una vivienda en una zona bien suele salir caro tambien.

Última edición por secuestrado; 24-may-2017 a las 16:50


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  #4  
Antiguo 24-may-2017, 16:44
Honkytonk Man Honkytonk Man está desconectado
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En Madrid Madrid, todo lo que no sea Las Tablas, Salcicharro, Montecarmelo y zona Mirasierra-Herrera Oria es basura. Y ahi no vaa a comprar nada bueno por 250K.


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  #5  
Antiguo 24-may-2017, 16:51
broken broken está desconectado
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Iniciado por Honkytonk Man Ver Mensaje
En Madrid Madrid, todo lo que no sea Las Tablas, Salcicharro, Montecarmelo y zona Mirasierra-Herrera Oria es basura. Y ahi no vaa a comprar nada bueno por 250K.

En Madrid Madrid, Piovera, Conde de Orgaz, Palomas y Arturo Soria le dan 1.000 vueltas a esas zonas que has puesto.

Otra cosa es que no conozcas, pero basura, lo que se dice basura...

Eso sí, en la zona de Silvano o Machupichu, a día de hoy, no hay nada mínimamente razonable por menos de 500k-600k...


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  #6  
Antiguo 24-may-2017, 17:06
AlquilerPorLasNUbes AlquilerPorLasNUbes está desconectado
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Si aportas 130000 y no quieres gastar más de 500 euros en hipoteca 20 años, te vas a 210000 máximo. Yo renunciaría a una plaza de garaje y me plantearía algún sitio con buena conexión de cercanías a Alcobendas.


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  #7  
Antiguo 24-may-2017, 17:48
D4sser D4sser está desconectado
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Iniciado por broken Ver Mensaje
En Madrid Madrid, Piovera, Conde de Orgaz, Palomas y Arturo Soria le dan 1.000 vueltas a esas zonas que has puesto.

Otra cosa es que no conozcas, pero basura, lo que se dice basura...

Eso sí, en la zona de Silvano o Machupichu, a día de hoy, no hay nada mínimamente razonable por menos de 500k-600k...


Si por Arturo Soria te refieres a la calle, donde está el metro del mismo nombre, me parto

Dos, no uno, dos negros en dos pasos de cebra intentando venderme pañuelos, y yo de peatón digo! No iba en coche

Y la cochina calle, de anchura como para 3 personas, petada Además tuve que pasar por un colegio y todas las charos allí estorbando el paso.

Luego me metí por calles aledañas y estaban en cuesta y desiertas. Vamos que uno de esos negros del paso de cebra me sigue para violarme -soy mu guapo - y nadie podría ayudarme.

Y los precios de las casas...


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  #8  
Antiguo 24-may-2017, 18:08
Sherlock111 Sherlock111 está desconectado
Multinick Premium
 
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Gracias a todos.
Lo de 500 de hipoteca es algo orientativo. Podrían ser 600. Me refiero a nada de 800 o más, por ejemplo.
Descartado una plaza sola: tenemos dos coches, los consideramos imprescindibles, máxime por el lugar de trabajo de ambos.
Sigo insistiendo: salir de Madrid y ciudad dormitorio a precio razonable (240 k tope) con hipoteca cómoda en un sitio de clase media (probablemente quiero pensar sin ruidos tipo música alta nocturna, etc)... o piso en buena zona, o relativamente buena de Madrid con hipoteca de 1000 euros durante 20-25-30 años, intentando quizá en una zona premium disminuir la probabilidad de ruido todo lo posible (aunque creo que es inherente a los pisos)? Descarto barrios degradados y/o peligrosos de la capital, por supuesto.


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  #9  
Antiguo 24-may-2017, 20:54
Leyla Leyla está desconectado
Secretario/a adjunto/a al viceministro/a tercero/a de vivienda/o
 
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Porque no miras de comprarte algo más pequeño pero que esté bien situado y ya si en el futuro necesitas algo más grande, vendes y compras de nuevo?


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  #10  
Antiguo 24-may-2017, 21:32
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Por ahora descarto esa posibilidad. Irme a dos habitaciones (una ni lo contemplo) en general creo que no solucionaría el problema de tener una hipoteca de envergadura para vivir en una buena zona de Madrid. Además se quedaría pequeño en cuanto tuviéramos un hijo. Frente a esto, la opción de salir de Madrid: digamos el Bercial de Getafe. Tragaríamos atascos (especialmente mi marido) pero a cambio de poder ahorrar, probablemente un tren de vida mejor... Pensáis que merecería la pena?


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