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  #1  
Antiguo 17-nov-2008, 21:29
burbujitaboom burbujitaboom está desconectado
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Pisos, Alquiler de viviendas gastos de luz y hacienda, apartamentos de alquiler Vacios

Hacienda quiere cerrar el cerco a los pisos de alquiler que no se declaran y tambien estudia medidas para presionar a que los propietarios de viviendas vacias las destinen a alquilar.

Asi, hacienda vigilara el consumo de luz de los pisos con el fin de detectar viviendas en alquiler que no se declaran al fisco. El sistema es utilizar los datos de empresas suministradoras de energia electica a los inmuebles con el fin de detectar los alquileres de apartamentos ocultos al fisco al cruzar estos datos con las declaraciones de impuestos del propietario de la casa . Hacienda tendra mucha capacidad de contros sobre las casas de alquiler gracias a una base legal para un control exhaustivo del consumo de energía de cada vivienda . La vigilancia se potenciará a través de varios conceptos, ya que las compañías deberán suministrar información periódica "cada año de los niveles de consumo anual en kilovatios, la ubicación del punto de suministro y la fecha de alta del mismo". Hacienda podra inspeccionar dos posibles vías de abuso. la primera, los casos en los que los titulares de los contratos de la luz de las casas no coinciden con los que pagan los recibos. En segundo lugar, los casos en los que, aun coincidiendo uno y otro, los niveles de consumo de energía eléctrica "permiten deducir un uso habitual o permanente del apartamento ".

La medida ya ha originado comentarios jocosos y chistes entre la poblacion, siendo muy extendido el comentario de que los inspectores de hacienda deben tener cuidado ya que pueden llevarse la sorpresa de que aparentes apartamentos en alquiler sean en realidad el picadero utilizado ocasional o frecuentemente por personalidades politicas como picadero.


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  #2  
Antiguo 17-nov-2008, 22:35
derpitapitader derpitapitader está desconectado
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La primera fuente de riqueza de la mayor parte de las localidades costeras no es ni el TURISMO, ni la PESCA. Es el alquiler estacional de apartamentos. La mayoría de mis vecinos tienen apartamentos que alquilan en temporada alta, a precios que ván desde 500 a 1500 euros semanales, para un apartamento normalito. Estos ingresos son totalmente opacos a efectos fiscales, nada se declara, si acaso una muy pequeña parte. Ni decir tiene que las normativas de habitabilidad la mayor parte de las veces ni se cumplen. ¿Aislamiento térmico o acustico? ¿what is it? muchas de estas para-viviendas ni siquiera disponen de cédula de habitabilidad. ¿Para qué, si la mayor parte de las veces los inquilinos no se quedaran más de una semana?
Muchos extranjeros han comprado aqui su segunda residencia, y cuando no la utilizan la alquilan, haciendo con ello la competencia a los lugareños que han convertido el alquiler en su "modus vivendi".
De acuerdo que ninguna actividad debe escapar al control tributario ("Hacienda somos todos") pero no se me ocurre de que forma podría implantarse un control estricto y riguroso por parte de la Agencia Tributaria. ¿Alguna idea?

Última edición por derpitapitader; 17-nov-2008 a las 22:37 Razón: JartoGrafÍa


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  #3  
Antiguo 17-nov-2008, 22:44
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Hacienda tiene un problema y son las personas que no declaran por IRPF. Una persona que no declare por IRPF (ya sea porque es hijo o cualquier cosa) es un agujero para el fraude pq se alega que vive allí cuando es mentira y ya está.


Hya muchas formas de defraudar a hacienda con los alquileres y ni con el truco de la luz les van a piullar, claro que hay gente que defrauda de frma escandalosa y a esos si los pillaran, pero si lo kontas bien es facio defraudar.


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  #4  
Antiguo 18-nov-2008, 08:40
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Hay otro punto de vista en eso de los alquileres de 1 semana.... la gente los alquila por que ya me diras como paga una familia un hotel si tiene mas de 1 hijo.

Por otro lado, perseguir a un paisano que se gana 3000 euros al año alquilando su casa para complementar sus ingresos tampoco me parece bien.

Otra cosa es a empresas o particulares que tienen mogollon de pisos de alquiler y no pagan ni un duro a hacienda, a esos caña al mono.

De todas formas, ya toca los cojones bastante que el estado tenga que saber hasta a que hora enciendo la luz por la noche para ir a mear .

Por cierto vaya subida que se ha pegado la luz, da que pensar , si a cambio de tener de chivatas a las compañias de la luz les han autorizado a que todos pagemos mucho mas .


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  #5  
Antiguo 18-nov-2008, 08:59
siemprelopodrasvender siemprelopodrasvender está desconectado
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En benidorm si quieres alquilar un piso para todo el año pq eres residente, te piden el oro y el moro, dado que ellos cuentan con que al apartamento caja de cerillas le van a sacar un pico en los tres meses de verano.

Como vereis, eso es una injusticia ladrillera más.


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  #6  
Antiguo 18-nov-2008, 10:10
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Por otro lado, perseguir a un paisano que se gana 3000 euros al año alquilando su casa para complementar sus ingresos tampoco me parece bien.

Díse lo a quien cobra 700€ por trabajar 8 horas al día...a parte, donde encuentras un alquiler por 250€ al mes??


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  #7  
Antiguo 18-nov-2008, 11:16
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Díse lo a quien cobra 700€ por trabajar 8 horas al día...a parte, donde encuentras un alquiler por 250€ al mes??

me refiero al alquiler de una semana y asi, no a los alquileres por 250 mensuales durante un año o mas.

Al tipico jubilado que alquila su casa del pueblo en semana santa y asi.


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  #8  
Antiguo 18-nov-2008, 11:17
Cajero Jefe Cajero Jefe esta en línea ahora
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
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Buena noticia.

No quiero ni pensar qué pasaría si además de sacar a la luz alquileres no declarados, esto sirve para descubrir fraude en las deducciones por adquisición de la vivienda, porque recordemos que para acogerte a dicha deducción la vivienda objeto debe ser la de residencia habitual. Pero no preocuparse defraudadores, que seguro que esto ni lo miran...

P.S. El día que Hacienda tenga acceso a los datos de Tráfico, de manera que salten como chinches todos esos que en Renta dicen ser pobrecitos de los de pasar hambre, y luego resulta que tienen matriculados BMWs, Audis, Mercedes, Lexus y demás marcas generalistas, será algo orgásmico... A ver si llega!!!!


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  #9  
Antiguo 19-nov-2008, 17:36
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En benidorm si quieres alquilar un piso para todo el año pq eres residente, te piden el oro y el moro, dado que ellos cuentan con que al apartamento caja de cerillas le van a sacar un pico en los tres meses de verano.

En la Costa Brava también ha imperado esta lógica durante decenios, pero esto ya es historia. Hasta bien entrados los 80, el sueldo medio mensual de un francés le alcanzaba para alquilar un apartamento aqui durante todo el més de agosto.
Este mismo sueldo solo le alcanzaba para una quincena hasta principios del milenio.
Ahora mismo, un més de salario equivale a una semana de alquiler. El turismo vá de baja, cada vez vienen menos, pasan menos tiempo y gastan menos, así que imaginaros la situación dentro de pocos años..


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  #10  
Antiguo 20-nov-2008, 20:42
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Hacienda somos todos, pero unos pagan y otros chupan del bote.

Supongo que al artista este Barcelo lo vemos en la siguiente campaña electoral haciendo el signo de la ceja con el resto de titiriteros subvencionados


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