Burbuja.info - Foro de economía > > > nuestros mayores ralentizan la caida de precio: esperan antes que "malvender", usan la pension como colchon
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  #21  
Antiguo 21-may-2015, 08:28
luisito luisito está desconectado
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Iniciado por megadeth Ver Mensaje
Y los locales comerciales?. Que me decís de los locales comerciales?.
El centro de mi ciudad es un puto erial. El otro dia un colega me hablaba de que estaba mirando locales para un negociete.

2000-3000 pavos le pedían por locales de mierda. Viejales que tienen 3 o 4 pisos y otros tantos locales + pensión 2mileurista.

Tienen los locales cerrados a cal y canto y no se bajan de la burra, los cabrones.

No se como el ayuntamiento no les mete un palo por el culo por tener locales cerrados acumulando mierda y miseria a su alrededor.


lo que siempre digo.

con los rentistas hemos topado.
muchos viejos parasitan las pocas posibilidades de poner en marcha puequenos proyectos mientras por otro lado te limpian la mitad del sueldo con alquileres elevados y por ultimo con los impuestos que pagamos reciben también su pensión.

algunos son muy soberbios y mientras te lloran para aumentarte el ipc te comentan que se han cambiado nuevamente el coche...

hay días que pienso que nos rompemos el espinazo trabajando para que cuatro viejos se paseen en mercedes benz...


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  #22  
Antiguo 21-may-2015, 09:01
stiff upper lip stiff upper lip está desconectado
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Iniciado por megadeth Ver Mensaje
Y los locales comerciales?. Que me decís de los locales comerciales?.
El centro de mi ciudad es un puto erial. El otro dia un colega me hablaba de que estaba mirando locales para un negociete.

2000-3000 pavos le pedían por locales de mierda. Viejales que tienen 3 o 4 pisos y otros tantos locales + pensión 2mileurista.

Tienen los locales cerrados a cal y canto y no se bajan de la burra, los cabrones.

No se como el ayuntamiento no les mete un palo por el culo por tener locales cerrados acumulando mierda y miseria a su alrededor.

Los tienen ahí cerrados y pagando de 3 a 4000 euros anuales en conceptos varios, son unos cracks.


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  #23  
Antiguo 21-may-2015, 09:29
Cajero Jefe Cajero Jefe está desconectado
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Iniciado por luisito Ver Mensaje
lo que siempre digo.

con los rentistas hemos topado.
muchos viejos parasitan las pocas posibilidades de poner en marcha puequenos proyectos mientras por otro lado te limpian la mitad del sueldo con alquileres elevados y por ultimo con los impuestos que pagamos reciben también su pensión.

algunos son muy soberbios y mientras te lloran para aumentarte el ipc te comentan que se han cambiado nuevamente el coche...

hay días que pienso que nos rompemos el espinazo trabajando para que cuatro viejos se paseen en mercedes benz...

Jajajajaja, me ha recordado a mi anterior casero cuando me llamó para decirme que teníamos la renovación del contrato, y que el IPC era del 1%, “una miseria, muy poca cosa”. Yo le contesté que si era poca cosa, que entonces me quería decir que no me lo aplicaba? Me contestó rápidamente que no, que me lo tenía que aplicar, que era lo firmado y patatín. El jodío encima me acabó soltando un “tú ganas bien”, cuando yo me paseo en Skoda y él en Mercedes.
No acabó ese nuevo año y ya me había cambiado a una casa mejor, más grande y pagando menos.

En fin, entiendo a los viejos ladrilleros, los pisos son sus tesoritos y tienen ahí metidos sus ahorros. Si ellos no entran en razón, ya lo harán sus herederos a base de gastos, impuestos y pirámide demográfica.


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  #24  
Antiguo 21-may-2015, 09:35
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Iniciado por caraculo Ver Mensaje
¿Malvender?, ya das por sentado que te vas a pillar un chollo. Quizás lo que suceda es que se venderán a precio de mercado, solo hay que saber como estarán los precios en ese momento.

Se olida de una cosa importante: muchísima gente venderá al heredar, porque o no quiere o no puede pagar los impuestos de la herencia.


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  #25  
Antiguo 21-may-2015, 09:38
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Nuestro problema es que a esa clase jubileto-rentista le queda, en gran medida, treinta años de vida antes de que la Parca llame a su puerta.

Sólo un aumento brutal de los impuestos por el capital inmobiliario podría hacerles cambiar de idea. La bajada de las pensiones les dolería pero intentarían compensarla mediante un aumento en el alquiler mensual... si encontraren alguien que estuviere dispuesto a pagarlo.


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  #26  
Antiguo 21-may-2015, 09:39
cuasi-pepito cuasi-pepito está desconectado
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Chalet a las afuera de Zaragoza.

El abuelo no se baja del burro y lleva varios años pidiendo 500K.

Se muere e hijos venden chalet por 200K.


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  #27  
Antiguo 21-may-2015, 09:42
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Iniciado por MiNombreEsLegión Ver Mensaje
Se olida de una cosa importante: muchísima gente venderá al heredar, porque o no quiere o no puede pagar los impuestos de la herencia.


Hombre. Los impuestos de la herencia los van a pagar sí o sí.
Pagarán plusvalía al heredar.
Pagarán impuesto de sucesiones al heredar.
Volverán a pagar plusvalía al vender.
Pagarán impuestos en su IRPF al año siguiente.

Eso sí, obtendrán dinero contante y sonante para hacer con ello lo que quieran.

---------- Post added 21-may-2015 at 10:45 ----------

Iniciado por cuasi-pepito Ver Mensaje
Chalet a las afuera de Zaragoza.

El abuelo no se baja del burro y lleva varios años pidiendo 500K.

Se muere e hijos venden chalet por 200K.


Es la diferencia entre necesitar dinero o no.

El abuelo no necesitaba el dinero, por lo que no se bajaba del burro.
Se ha muerto ahora, pero bien podía haber durado otros 30 años.

Los hijos necesitan el dinero, por lo que lo han vendido por lo primero que les han ofrecido.

¿Qué hubiera pasado si el abuelo hubiera vivido esos 30 años más?
- Que el precio del chalet seguiría por las nubes.
- Que ningún comprador lo hubiera comprado durante esos 30 años.
- Que los hijos necesitarían dinero durante otros 30 años.
Lamentablemente, esta es la situación de la mayoría de los casos.
Sustituye "chalet", por piso, casa, lonja, o lo que quieras.


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  #28  
Antiguo 21-may-2015, 09:46
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Iniciado por alexgonzalez Ver Mensaje
Hombre. Los impuestos de la herencia los van a pagar sí o sí.
Pagarán plusvalía al heredar.
Pagarán impuesto de sucesiones al heredar.
Volverán a pagar plusvalía al vender.
Pagarán impuestos en su IRPF al año siguiente.

Eso sí, obtendrán dinero contante y sonante para hacer con ello lo que quieran.

Si heredas y tienes que vender, el precio va a ser bastante más bajo que en otras situaciones.


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  #29  
Antiguo 21-may-2015, 09:53
Pagaaloslistoscontudinero Pagaaloslistoscontudinero está desconectado
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Bueno, un viejuno no puede esperar eternamente por cualquier día se marcha al otro barrio y allí no puede llevarse nada de lo suyo.
La castuza no va a tocar la pensión de los actuales pensionistas, antes lleva a la miseria al resto de la población. Los futuros no-pensionistas sí que vamos a ser esquilamados y ninguneados. Pisos y locales serán más baratos, pero no tendremos dinero para comprarlos.


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  #30  
Antiguo 21-may-2015, 09:56
Adicto Adicto está desconectado
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Iniciado por MiNombreEsLegión Ver Mensaje
Si heredas y tienes que vender, el precio va a ser bastante más bajo que en otras situaciones.

Qué otras situaciones? Heredar y no vender o poder esperar años a vender en un escenario en que esperar es vender más barato?


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