Pregunta: Se pueden embargar bienes en el extranjero

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  #1  
Antiguo 11-may-2008, 07:26
fljordan fljordan está desconectado
porompompero
 
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Un británico con vivienda habitual en España y en Londres deja de pagar la hipoteca de la vivienda española. La subastan pero aún así no es suficiente para cubrir toda la deuda frente al banco.
Alguien sabe si el banco español puede seguir ejecutando sus propiedades inglesas o su nómina para cubrir toda la deuda ?


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  #2  
Antiguo 11-may-2008, 07:34
hipotecadito hipotecadito está desconectado
Reptiliano
 
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Iniciado por fljordan Ver Mensaje
Un británico con vivienda habitual en España y en Londres deja de pagar la hipoteca de la vivienda española. La subastan pero aún así no es suficiente para cubrir toda la deuda frente al banco.
Alguien sabe si el banco español puede seguir ejecutando sus propiedades inglesas o su nómina para cubrir toda la deuda ?

Por supuesto que si.


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  #3  
Antiguo 11-may-2008, 07:40
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porompompero
 
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gracias por la respuesta
hay algún procedimiento especial para estos casos previsto en nuestra legislación ?


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  #4  
Antiguo 11-may-2008, 07:42
lorddelsith lorddelsith está desconectado
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Sí se puede pero es difícil y costoso. Seguro que el banco lo hará, pero el proceso se prolongará durante años. Primero tendrán que pedir al juez una providencia solicitando el embargo de la nómina. El juez tendrá que dirigirse a exteriores, exteriores a través de la embajada al juzgado británico que estudiará el caso. Con un buen abogado puedes torpedear el proceso y que estos pasos tarde por lo menos 5 años hasta el embargo definitivo. Si eres listo habrás vendido tu casa antes de que ningún juez británico haya decidido establecer medidas cautelares (suponiendo que el inmueble no se encuentre hipotecado). Y este es el caso en el que los bienes e ingresos existen antes del incumplimiento del deudor. Para el caso del inmigrante que vuelve a su país de origen dejandole el cañón al banco la situación se complica mucho más.

Lo más importante para este tipo de demandas es que exista entre España y el tercer país un convenio de ejecutabilidad de sentencias. En el caso británico por supuesto que existe. Por eso, si un español decide echarse la manta al hombro y darse las de villadiego es mejor que lo haga a un país sin ese convenio.

Última edición por lorddelsith; 11-may-2008 a las 07:45


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Estos usuarios dan las gracias a lorddelsith por su mensaje:
  #5  
Antiguo 11-may-2008, 07:54
fljordan fljordan está desconectado
porompompero
 
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Gracias Lord
Sabes en qué normas jurídicas españolas está regulado este supuesto ?


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  #6  
Antiguo 11-may-2008, 08:14
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porompompero
 
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Si, que se puede. El tema es que a nivel europeo es mas facil hacerlo, el problema radicaria en paises fuera de la union europea que en ese caso nos tendriamos que remitir a los diferentes tratados para saber si es posible dicha ejecucion de bienes


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  #7  
Antiguo 11-may-2008, 08:17
fljordan fljordan está desconectado
porompompero
 
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Alguien ha tenido o conoce alguna experiencia en concreto dentro de la UE con tratado de cooperación judicial


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  #8  
Antiguo 11-may-2008, 10:04
ronald29780 ronald29780 está desconectado
Mercutio
 
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Iniciado por lorddelsith Ver Mensaje
Sí se puede pero es difícil y costoso. Seguro que el banco lo hará, pero el proceso se prolongará durante años. Primero tendrán que pedir al juez una providencia solicitando el embargo de la nómina. El juez tendrá que dirigirse a exteriores, exteriores a través de la embajada al juzgado británico que estudiará el caso. Con un buen abogado puedes torpedear el proceso y que estos pasos tarde por lo menos 5 años hasta el embargo definitivo. Si eres listo habrás vendido tu casa antes de que ningún juez británico haya decidido establecer medidas cautelares (suponiendo que el inmueble no se encuentre hipotecado). Y este es el caso en el que los bienes e ingresos existen antes del incumplimiento del deudor. Para el caso del inmigrante que vuelve a su país de origen dejandole el cañón al banco la situación se complica mucho más.

Lo más importante para este tipo de demandas es que exista entre España y el tercer país un convenio de ejecutabilidad de sentencias. En el caso británico por supuesto que existe. Por eso, si un español decide echarse la manta al hombro y darse las de villadiego es mejor que lo haga a un país sin ese convenio.

No estoy muy seguro, sí se tiene que seguir este proceso en el derecho civil:
Si el britanico avala con sus ingresos o posesiones el prestamo hipotecario aqui, podrian pedir directamente, a traves de un abogado en Gran Bretaña, las medidas cautelares.
Porque el contrato ha sido incumplido por un individuo determinado, sin importancia, donde esté el individuo o sus posesiones.


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  #9  
Antiguo 11-may-2008, 10:20
fenixesp fenixesp está desconectado
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Iniciado por lorddelsith Ver Mensaje
Si eres listo habrás vendido tu casa antes de que ningún juez británico haya decidido establecer medidas cautelares


En España esto se podría considerar como un delito de alzamiento de bienes


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  #10  
Antiguo 11-may-2008, 23:23
Plusvalias-al-42% Plusvalias-al-42% está desconectado
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Gracias Lord
Sabes en qué normas jurídicas españolas está regulado este supuesto ?

http://eur-lex.europa.eu/LexUriServ/...01:0023:ES:PDF

Y sí, sí que funciona y será bastante rápido.


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