Hola a todos. Siento haber estado ausente durante algún tiempo pero el trabajo y los negocios no me han dejado parar; es que algunos, a pesar de la grave crisis que va a destruir la economía española (risas), seguimos teniendo cosas que hacer, no como otros que se pasan todo el dia echando barriga delante del ordenador (pagado por papá) encerrados en sus casas (pagado por papá y mamá).
A lo que iba, en este breve intervalo de tiempo, he hechado mano de mis amigos en catalunya y madrid y hemos realizado un interesante experimento cuyo estudio paso a detallar.
Hemos puesto dos casas a la venta, en idealista y fotocasa; una en badalona y la otra en san sebastian de los reyes. Segunda mano, 75 metros cuadraos y 30 años de antiguedad como estándar. Por supuesto ambas con ascensor. Precio de salida: 46millones de las antiguas pesetas.
Los primeros dias pasan sin contactar pero el tráfico es apabullante. En menos de 8 dias los dos pisos cuentan con mas de 100 visitas cada uno.
A los 15 dias y después que los anuncios hayan madurado, decidimos hhacer la rebajita, los dejamos en 35 millones... 11k de rebaja!!!!. El resultado es abrumador: los pisos han sobrepasado las 500 visitas en otros 15 dias y hemos tenido que retirar los pisos de la venta porque nuestros teléfonos hechaban humo. Lo mejor de todo es la desesperación de la gente cuando les decíamos que ya habían arras firmadas. Incluso las inmobiliarias se ofrecian para hacer de intermediarias por unos perversoss 2000 euros.
Conclusión.: Que la demanda ha desaparecido es una mentira de los medios (ojito que el PSOE va a volver a poner a España a la cola de europa y a la cabeza del paro y la inflación, tiempo al tiempo), y del burbujismo talibán.
Que las caidas de precios del 50, 80 y 90% se la comen con patatas los flipaos que esperen eso, a 35 kilazos vendes un piso con la punta de la berenjena, 40 si es grande y reformado.
Que no se conceden hipotecas es falso también. 35 kilitos, unos ahorrillos guardados y un buen perfil tienes hipoteca en cualquier lado, y con mejores condiciones que hace 2 o tres años. Lógicamente, no tendrás hipoteca, ni crédito ni siquiera trabajo si eres un parásito, eso hay que asumirlo.
La verdad es que ha sido un experimento muy curioso y nos hemos quedado todos flipando; no es de extrañar, comentaba yo, ya que todo este rollo de la burbuja no es mas que una mentira de los medios de comunicación, a la gente le han dicho por la tele y por foros como éste que españa se hunde y la peña se lo ha creido. Hay gente que cree que no va a llegar a fin de mes, que no compra pan para no gastar y que no compra arroz porque "ya no se va a poder comer"...hay un grado de esquizofrenia brutal.
Atarse el cinturón y controlar el gasto es algo que se tiene que hacer durante toda la vida, no ahora sólo porque unos te digan que hay crisis.
En fin, de momento, mis colegas siguen subiendo el precio de sus alquileres porque "es lo que hay, sino quieren comprar, que alquilen" y mientras tanto esperaremos a que el gobierno de la oden de "...se acabó la crisis, ya podéis comprar" pa endosarle a la peña el mismo pisito de 35k por 45k.
Por iluso...
A lo que iba, en este breve intervalo de tiempo, he hechado mano de mis amigos en catalunya y madrid y hemos realizado un interesante experimento cuyo estudio paso a detallar.
Hemos puesto dos casas a la venta, en idealista y fotocasa; una en badalona y la otra en san sebastian de los reyes. Segunda mano, 75 metros cuadraos y 30 años de antiguedad como estándar. Por supuesto ambas con ascensor. Precio de salida: 46millones de las antiguas pesetas.
Los primeros dias pasan sin contactar pero el tráfico es apabullante. En menos de 8 dias los dos pisos cuentan con mas de 100 visitas cada uno.
A los 15 dias y después que los anuncios hayan madurado, decidimos hhacer la rebajita, los dejamos en 35 millones... 11k de rebaja!!!!. El resultado es abrumador: los pisos han sobrepasado las 500 visitas en otros 15 dias y hemos tenido que retirar los pisos de la venta porque nuestros teléfonos hechaban humo. Lo mejor de todo es la desesperación de la gente cuando les decíamos que ya habían arras firmadas. Incluso las inmobiliarias se ofrecian para hacer de intermediarias por unos perversoss 2000 euros.
Conclusión.: Que la demanda ha desaparecido es una mentira de los medios (ojito que el PSOE va a volver a poner a España a la cola de europa y a la cabeza del paro y la inflación, tiempo al tiempo), y del burbujismo talibán.
Que las caidas de precios del 50, 80 y 90% se la comen con patatas los flipaos que esperen eso, a 35 kilazos vendes un piso con la punta de la berenjena, 40 si es grande y reformado.
Que no se conceden hipotecas es falso también. 35 kilitos, unos ahorrillos guardados y un buen perfil tienes hipoteca en cualquier lado, y con mejores condiciones que hace 2 o tres años. Lógicamente, no tendrás hipoteca, ni crédito ni siquiera trabajo si eres un parásito, eso hay que asumirlo.
La verdad es que ha sido un experimento muy curioso y nos hemos quedado todos flipando; no es de extrañar, comentaba yo, ya que todo este rollo de la burbuja no es mas que una mentira de los medios de comunicación, a la gente le han dicho por la tele y por foros como éste que españa se hunde y la peña se lo ha creido. Hay gente que cree que no va a llegar a fin de mes, que no compra pan para no gastar y que no compra arroz porque "ya no se va a poder comer"...hay un grado de esquizofrenia brutal.
Atarse el cinturón y controlar el gasto es algo que se tiene que hacer durante toda la vida, no ahora sólo porque unos te digan que hay crisis.
En fin, de momento, mis colegas siguen subiendo el precio de sus alquileres porque "es lo que hay, sino quieren comprar, que alquilen" y mientras tanto esperaremos a que el gobierno de la oden de "...se acabó la crisis, ya podéis comprar" pa endosarle a la peña el mismo pisito de 35k por 45k.
Por iluso...
