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  #11  
Antiguo 05-may-2008, 13:29
Aldarius Aldarius está desconectado
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Iniciado por lorddelsith Ver Mensaje
Es curioso que después del trabajo que te has tomado no seas ni capaz de pegar el link del anuncio para apoyar tus afirmaciones. Estos trolletes

No te preocupes, desde la división de espionaje de la burbuja ya daremos más dato sobre el caso XD.


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  #12  
Antiguo 05-may-2008, 13:32
pintan bastos pintan bastos está desconectado
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Hemos puesto dos casas a la venta, en idealista y fotocasa; una en badalona y la otra en san sebastian de los reyes. Segunda mano, 75 metros cuadraos y 30 años de antiguedad como estándar. Por supuesto ambas con ascensor. Precio de salida: 46millones de las antiguas pesetas.

A los 15 dias y después que los anuncios hayan madurado, decidimos hhacer la rebajita, los dejamos en 35 millones... 11k de rebaja!!!!.

Que las caidas de precios del 50, 80 y 90% se la comen con patatas los flipaos que esperen eso, a 35 kilazos vendes un piso con la punta de la polla, 40 si es grande y reformado.

Por gilipollas...

Soy de la zona de sanse y no te lo crees ni tú. Hay pisos de esos de 35 kilazos, con su ascensor y todo, y reformaitos y tó, esperando nuevo dueño desde hace un año y medio, y algunos ya tienen DOS años, y los carteles se caen de viejos.....paseando, paseando y consultando en internete se consiguen cruzar datos REALES de pisos y precios, y se confirma que no se vende ná.
Y cuando quieras hablamos de los carteles de se alquila (y los mejores de se vende o alquila de los LOFTS en sanse cerca del IKEA y cerca de Antena3), y de los correspondientes se alquila o se vende de las neves de los plígonos industriales.
Te cito....."por gilipollas"


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  #13  
Antiguo 05-may-2008, 13:32
Aldarius Aldarius está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Bender Ver Mensaje
Sr. Moderador: sería de agradecer que moviera usted a la papelera lo más rápidamente posible los hilos como este que insultan al personal directamente en el primer mensaje.

Bender, no hace falta, estos hilos tienen una utilidad didáctica, dejando de lado las descalificaciones, y hacen más daño del que ellos piensan. Una utilidad tal como esta:
<object width="425" height="355"><param name="movie" value="http://www.youtube.com/v/SrG-MQ__G-A&hl=en"></param><param name="wmode" value="transparent"></param><embed src="http://www.youtube.com/v/SrG-MQ__G-A&hl=en" type="application/x-shockwave-flash" wmode="transparent" width="425" height="355"></embed></object>


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  #14  
Antiguo 05-may-2008, 13:33
Arevaco Arevaco está desconectado
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Mentiras, mentiras, mentiras.....¿como era eso..? ¡Ah si!:

LA VIVIENDA NUNCA BAJA
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TO ESTA ZONA VA PA´RRIBA
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ALQUILAR ES TIRAR EL DINERO


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  #15  
Antiguo 05-may-2008, 13:37
zipote_ca zipote_ca está desconectado
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Hola a todos. Siento haber estado ausente durante algún tiempo pero el trabajo y los negocios no me han dejado parar; es que algunos, a pesar de la grave crisis que va a destruir la economía española (risas), seguimos teniendo cosas que hacer, no como otros que se pasan todo el dia echando barriga delante del ordenador (pagado por papá) encerrados en sus casas (pagado por papá y mamá).
No todos vivimos en casa de papá y mamá , algunos somos papas y vivimos en nuestra casa aunque realmente somos copropietarios.
A lo que iba, en este breve intervalo de tiempo, he hechado mano de mis amigos en catalunya y madrid y hemos realizado un interesante experimento cuyo estudio paso a detallar.

Hemos puesto dos casas a la venta, en idealista y fotocasa; una en badalona y la otra en san sebastian de los reyes. Segunda mano, 75 metros cuadraos y 30 años de antiguedad como estándar. Por supuesto ambas con ascensor. Precio de salida: 46millones de las antiguas pesetas.
Idem en revista , piso en Vitoria 100 m utiles alquilado y pendiente renovacion
50K.

Los primeros dias pasan sin contactar pero el tráfico es apabullante. En menos de 8 dias los dos pisos cuentan con mas de 100 visitas cada uno.
Resultado en 7 dias 19 llamadas y 3 mensajes.

A los 15 dias y después que los anuncios hayan madurado, decidimos hhacer la rebajita, los dejamos en 35 millones... 11k de rebaja!!!!. El resultado es abrumador: los pisos han sobrepasado las 500 visitas en otros 15 dias y hemos tenido que retirar los pisos de la venta porque nuestros teléfonos hechaban humo. Lo mejor de todo es la desesperación de la gente cuando les decíamos que ya habían arras firmadas. Incluso las inmobiliarias se ofrecian para hacer de intermediarias por unos miserables 2000 euros.

10 de las llamadas inmobiliarias ofreciendo sus servicios por el modico 3%

Conclusión.: Que la demanda ha desaparecido es una mentira de los medios (ojito que el PSOE va a volver a poner a España a la cola de europa y a la cabeza del paro y la inflación, tiempo al tiempo), y del burbujismo talibán.

¿Realmente tu comprarias un piso ahora si no lo ves muy bien?.

Que las caidas de precios del 50, 80 y 90% se la comen con patatas los flipaos que esperen eso, a 35 kilazos vendes un piso con la punta de la polla, 40 si es grande y reformado.

Un 5 ,10,20% para el que ha pagado 50K es una TRAGEDIA

Que no se conceden hipotecas es falso también. 35 kilitos, unos ahorrillos guardados y un buen perfil tienes hipoteca en cualquier lado, y con mejores condiciones que hace 2 o tres años. Lógicamente, no tendrás hipoteca, ni crédito ni siquiera trabajo si eres un parásito, eso hay que asumirlo.

Lo que pasa es que tener ahorrado un 30% del valor de la vivienda es muy muy muy raro y dificil , para una casa de 200.000 debes tener 40.000+14000iva+3000€notextras , tienes que tener casi 10k sin contar amueblar ,cocina etc. y como los pisos valen mas de esos 200000€....................... ................

La verdad es que ha sido un experimento muy curioso y nos hemos quedado todos flipando; no es de extrañar, comentaba yo, ya que todo este rollo de la burbuja no es mas que una mentira de los medios de comunicación, a la gente le han dicho por la tele y por foros como éste que españa se hunde y la peña se lo ha creido. Hay gente que cree que no va a llegar a fin de mes, que no compra pan para no gastar y que no compra arroz porque "ya no se va a poder comer"...hay un grado de esquizofrenia brutal.

Cuando el rio suena ..................... ni todo esta bien ni es el fin del mundo , pero esta vez hay algo que personalmente no me gusta.

Atarse el cinturón y controlar el gasto es algo que se tiene que hacer durante toda la vida, no ahora sólo porque unos te digan que hay crisis.

100% de acuerdo

En fin, de momento, mis colegas siguen subiendo el precio de sus alquileres porque "es lo que hay, sino quieren comprar, que alquilen" y mientras tanto esperaremos a que el gobierno de la oden de "...se acabó la crisis, ya podéis comprar" pa endosarle a la peña el mismo pisito de 35k por 45k.



Por gilipollas...

Es mejor alquilar por 600 5 años seguidos pudiendo seleccionar ampliamente el inquilino , que por 900 6 meses 3 vacio ,1año alquilado 2 meses vacio 1 que no te paga etc... , ya lo comprobaras


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  #16  
Antiguo 05-may-2008, 13:38
Aldarius Aldarius está desconectado
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Mentiras, mentiras, mentiras.....¿como era eso..? ¡Ah si!:

LA VIVIENDA NUNCA BAJA
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EL DINERO NO RENTA NADA
ALQUILAR ES TIRAR EL DINERO

Ya sabemos que ese tipo de tonterias/mentiras que ellos soltaban antes son pasto del pasado. Ahora hemos pasado 'a una nueva fase'.
Puestos a nombrar gilipollas, más gilipollas debe ser el empufado hipotecado que cual rebaño tirándose al precipicio él no ha sido menos. Y que se pone contento de la muerte viendo venir 9015€ en la declaración, para a continuación seguir tragando con todo. El que no se consuela es porque no quiere. O los tristes 'inversorejhs' haciendo experimentos con sus 'múltiples propiedades' con un alto grado de revalorización.
Mira. Igualito que los sellos.


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  #17  
Antiguo 05-may-2008, 13:40
Bender Bender está desconectado
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Iniciado por teto4006 Ver Mensaje
-Lo de gente esperando chollos que nunca van a existir (alguien que no puede pagar se lo deja al banco y punto, no va a venderlo a alguien que se aproveche de la brutal rebaja y encima quedarse con la deuda).

¿Tu eres otro de esos ignorantes que creen que si no pueden pagar la hipoteca la dan las llaves al banco y se van de rositas?.

A ver, tonto del culo, si se lo "deja al banco", lo que éste hace es venderlo. Es exáctamente lo mismo que si lo vendes por tu cuenta, sólo que te quedarás con una deuda más grande todavía (porque el precio en subasta suele ser menor).


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  #18  
Antiguo 05-may-2008, 13:45
Aldarius Aldarius está desconectado
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Por cierto teto4006, ¿ya te has ido a vivir fuera de Catalunya? ¿o al menos ya te has ido de Tona y sus alrededores?
Pudiendo vivir fuera de la dictadura nazi-onalista este tipo de males menores no te deberían preocupar. Con tu pisazo de 180.000 eurotes en cualquier lugar que no sea aquí...


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  #19  
Antiguo 05-may-2008, 13:45
lady morgana lady morgana está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Hola a todos. Siento haber estado ausente durante algún tiempo pero el trabajo y los negocios no me han dejado parar; es que algunos, a pesar de la grave crisis que va a destruir la economía española (risas), seguimos teniendo cosas que hacer, no como otros que se pasan todo el dia echando barriga delante del ordenador (pagado por papá) encerrados en sus casas (pagado por papá y mamá).

A lo que iba, en este breve intervalo de tiempo, he hechado mano de mis amigos en catalunya y madrid y hemos realizado un interesante experimento cuyo estudio paso a detallar.

Hemos puesto dos casas a la venta, en idealista y fotocasa; una en badalona y la otra en san sebastian de los reyes. Segunda mano, 75 metros cuadraos y 30 años de antiguedad como estándar. Por supuesto ambas con ascensor. Precio de salida: 46millones de las antiguas pesetas.

Los primeros dias pasan sin contactar pero el tráfico es apabullante. En menos de 8 dias los dos pisos cuentan con mas de 100 visitas cada uno.

A los 15 dias y después que los anuncios hayan madurado, decidimos hhacer la rebajita, los dejamos en 35 millones... 11k de rebaja!!!!. El resultado es abrumador: los pisos han sobrepasado las 500 visitas en otros 15 dias y hemos tenido que retirar los pisos de la venta porque nuestros teléfonos hechaban humo. Lo mejor de todo es la desesperación de la gente cuando les decíamos que ya habían arras firmadas. Incluso las inmobiliarias se ofrecian para hacer de intermediarias por unos miserables 2000 euros.

Conclusión.: Que la demanda ha desaparecido es una mentira de los medios (ojito que el PSOE va a volver a poner a España a la cola de europa y a la cabeza del paro y la inflación, tiempo al tiempo), y del burbujismo talibán.

Que las caidas de precios del 50, 80 y 90% se la comen con patatas los flipaos que esperen eso, a 35 kilazos vendes un piso con la punta de la polla, 40 si es grande y reformado.

Que no se conceden hipotecas es falso también. 35 kilitos, unos ahorrillos guardados y un buen perfil tienes hipoteca en cualquier lado, y con mejores condiciones que hace 2 o tres años. Lógicamente, no tendrás hipoteca, ni crédito ni siquiera trabajo si eres un parásito, eso hay que asumirlo.

La verdad es que ha sido un experimento muy curioso y nos hemos quedado todos flipando; no es de extrañar, comentaba yo, ya que todo este rollo de la burbuja no es mas que una mentira de los medios de comunicación, a la gente le han dicho por la tele y por foros como éste que españa se hunde y la peña se lo ha creido. Hay gente que cree que no va a llegar a fin de mes, que no compra pan para no gastar y que no compra arroz porque "ya no se va a poder comer"...hay un grado de esquizofrenia brutal.

Atarse el cinturón y controlar el gasto es algo que se tiene que hacer durante toda la vida, no ahora sólo porque unos te digan que hay crisis.

En fin, de momento, mis colegas siguen subiendo el precio de sus alquileres porque "es lo que hay, sino quieren comprar, que alquilen" y mientras tanto esperaremos a que el gobierno de la oden de "...se acabó la crisis, ya podéis comprar" pa endosarle a la peña el mismo pisito de 35k por 45k.

Por gilipollas...

Hola Hijo,

Gracias por compartir con nosotros tu investigación, siempre es interesante ver varios puntos de vista.
Probablemente tengas razón en tus aseveraciones, sobre la facilidad de venta cuando el precio se ajusta un poco a la finca que se vende.
Pero no estoy contigo sobre el tema del alquiler, en mi caso estoy siguiendo la evolución de los alquileres de la llamada "milla de oro de Madrid" y estoy viendo casos que me parecían impesables hace un año, me llegan casi diariamente a mi mail rebajas en los precios de los alquileres. No hace mucho veías un piso menos lamentable que los demás (hay gente que no hace la cama ni tira la basura de la cocina cuando hace las fotos) y si volvías a consultar la web en la que aparecía para ver su evolución, el anuncio ya no estaba.

Quizá el aumento del precio de alquiler se esté dando por tu zona ¿podrías comentarnos más sobre el tema?

Un saludo


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  #20  
Antiguo 05-may-2008, 13:52
zipote_ca zipote_ca está desconectado
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Ya sabemos que ese tipo de tonterias/mentiras que ellos soltaban antes son pasto del pasado. Ahora hemos pasado 'a una nueva fase'.
Puestos a nombrar gilipollas, más gilipollas debe ser el empufado hipotecado que cual rebaño tirándose al precipicio él no ha sido menos. Y que se pone contento de la muerte viendo venir 9015€ en la declaración, para a continuación seguir tragando con todo. El que no se consuela es porque no quiere. O los tristes 'inversorejhs' haciendo experimentos con sus 'múltiples propiedades' con un alto grado de revalorización.
Mira. Igualito que los sellos.


Lo de los sellos es algo que todo el que se dedica a coleccionar sabia lo que habia yo colecciono monedas y aunque tambien tiene su burbuja colecciono por guso y evito las monedas , carteras,series, etc de "inversion", digase euroset vaticano , san marino , que pagaron $$$$$ y cuando las vendan recibiran$.


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