Políticas responsables frente a burbujas: Suecia endurece la concesión de hipotecas

Para pinchar la burbuja inmobiliaria en Suecia, se endurecen las condiciones para obtener una hipoteca: se limita al 50 % de valor de la casa


Amortisation requirement for new mortgages - Finansinspektionen

New mortgage holders must pay their mortgages down to a 50 per cent loan-to-value ratio. The amortisation requirement will apply to all new loans granted that are collateralised by a home, as of 1 August 2015. Properties may be revalued every fifth year. The rules will apply to all banks and credit market companies. This is proposed by Finansinspektionen (FI).

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Mira si es fácil ponerle normas al capitalismo, si se quiere claro.

Ahhhh, ójala en Ezzzzpañia se hubiera puesto este coto a los simpleslosgüevos que se lanzaron en plancha, animados por los desgobiernos pp..so....eros a pedir hipotecas con una mano alante y otra atrás.

Peroooo, es que SU EZZZZpañia iba biennnn.

Lo increible es que en España no se haya hecho nada en ese sentido. Es suicida.

Hace tres dias salía la noticia aqui que no daba ni tiempo a mirar las casas pq se vendían en Estocolmo como churros. Ahora ésto.

Nunca debí dedicar tiempo a nada excepto a estudiar sueco.

En españa , no hubo una burbuja , se creo una burbuja, que es algo diferente.

el banco de españa.....oh, wait, si lo pone en mi firma

pos eso

YOL dijo:

En españa , no hubo una burbuja , se creo una burbuja, que es algo diferente.

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Exacto. Parece mentira que todavia esteis asi en el principal. Creia que esto ya estaba mascado y cagado.

Como en EEUU, se creo una burbuja inmobiliaria cortoplacista para ganar elecciones senyalando la economia y para pegar el pelotazo.


Habia incluso un magnate americano por ahi que antes del pinchazo ya iba diciendo en reuniones de negocios que todo el mundo tenia claro que Espanya no era mas que un fondo de inversion inmobiliario.


Recuerdo los anuncios de Intereconomia despues del pinchazo animando a invertir en Mexico porque tenian demanda de casas y poco suelo. El siguiente pelotazo.

Mientras, hasta en el IV Reich limitan al alza los precios de los alquileres.

Lo del puñetero ladrillo en Expaña es una vergüenza.

1 - Prohibición de hipotecas para segundas, terceras y sucesivas viviendas.
2 - Interés fijo obligatorio.
3 - Prohibición fiscal de acaparamiento de inmuebles. IBI, tasas, etc disparados según sea 2ª, 3ª, etc.
4 - Limitación fiscal de los ingresos provenientes de rentas de alquileres. Nunca se podrá obtener líquido más del SMI,el resto, a Hacienda.
Etc, etc...

Política responsable?. Mas bien un pinchazo dirigido, diría yo. Llevan años de burbuja, esto lo deberían haber hecho antes.

Real Estate Press, S.L. - Revista del mercado inmobiliario
Alemania antiburbuja

No creo que sea tan fácil desinflar una burbuja inmobiliaria, sino lo harían todos los países antes de que arrasase con todo. Cuando el banco nacional sueco tenga que rescatar bancos patrios ya veremos de cuánto estamos hablando.

Riemann dijo:

Para pinchar la burbuja inmobiliaria en Suecia, se endurecen las condiciones para obtener una hipoteca: se limita al 50 % de valor de la casa


Amortisation requirement for new mortgages - Finansinspektionen

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La cuestión no es esa.Simplemente con poner las tasas de interés en un nivel normal del 5% se acaban las burbujas y la especulación.

En 1990 un piso valia dos millones de pesetas o poco mas(en aquella época estábamos ya en la primera fase de la burbuja)
Los tiposde interés estaban en el 14% o mas,de hecho recuerdo haber tenido letras del Tesoro cerca del 15%
Las hipotecas se pedían a 10 o 15 años como mucho
A la gente le metieron en la cabeza que bajar los tipos es bueno y lo único que se consigue es que los pisos se encarezcan y los plazos de la hipoteca se disparen a 30 y hasta 40 años.La cuota que vas a pagar es la misma ya que depende de tu sueldo,sin embargo con la engañifa de bajar los tipos te roban durante toda la vida un dinero que te llega con cuentagotas
Ademas a los "ahorradores" nos roban miles de euros cada año en intereses
No puede haber capitalismo sin capital y para eso hace falta gente que ahorre a través de unas tasas de interés adecuadas.
Claro que ahora los banqueros no necesitan nuestros depósitos ya que reciben todo el dinero gratuito al 0% que quieren gracias a la FED y susn sucursales del BCE,inglaterra Japón tc...

Seria lo sensato, pero como ya dije, millones hubieran protestado al grito de "todos tenemos derecho a hipotecarnos", tal cual.

PD: Las burbujas se acaban con reserva bancaria 100% y en la que se deje al ahorrador decidir donde va su dinero si quiere rentas.
Y si el dinero que tienes en el banco, permites que vaya al inmobiliario, asumir las consecuencias. Es facil.