Hacienda perseguirá el alquiler ilegal de casas y chalés a turistas

mochu

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http://www.diariodeibiza.es/seccion...seguira-alquiler-ilegal-casas-chales-turistas

Turismo solicita la colaboración de la Agencia Tributaria, que emprenderá más de 1.500 actuaciones para detectar la actividad turística sin declarar. La Ley de Arrendamiento Urbano facilita encubrir las estancias PALMA | MIQUEL MANSO Las cuentas no cuadran. La cifra de visitantes crece año tras año en Balears mientras descienden las pernoctaciones en alojamientos turísticos reglados. Este desajuste no se explica sólo con los viajeros que acuden a la casa de familiares y amigos. La conselleria de Turismo ha reclamado la ayuda del fisco para poner coto a la oferta ilegal extrahotelera. El conseller del ramo, Francesc Buils, y el delegado especial de la Agencia Tributaria, Raúl Burillo, se han entrevistado para coordinar una actuación conjunta, confirmó ayer el propio Buils.
Los agentes tributarios colaborarán en la detección de la posible actividad económica sin declarar. Estos funcionarios centrarán su labor en los apartamentos y viviendas unifamiliares alquilados a turistas sin que sus propietarios se hayan dado de alta como empresarios del sector. El fisco emprenderá más de 1.500 actuaciones dirigidas a comprobar si se declara el rendimiento de los alquileres y si las sociedades intermediarias abonan los impuestos correspondientes.
El Ejecutivo autonómico desconoce el volumen de negocio que proporcionan estos alojamientos no reglados. Un estudio de la Cámara de Comercio elaborado en 2003 calcula que cada año generan unas veinte millones de estancias.
Para poner fin a esta práctica, los dos organismos implicados en su persecución rubricarán un protocolo de intercambio de información a finales de este mes o principios de mayo, especificó Buils. Los inspectores de la conselleria de Turismo se volcarán en el rastreo de las páginas web, el canal habitual de las redes proveedoras de apartamentos y viviendas.
La conselleria de Turismo se enfrenta a dos problemas a la hora de perseguir la oferta turística ilegal. En primer lugar, la escasez de medios humanos. El cuerpo de inspectores ronda la quincena de funcionarios. En segundo término, la ley de contratos de arrendamiento facilita encubrir las estancias de turistas como si se tratase de alquileres al uso.
Además, fuentes consultadas apuntaron una dificultad extra a la hora de sacar a la luz esta bolsa de economía sumergida. «Muchos viajeros extranjeros ya llegan a Balears con las llaves del apartamento en la mano», reconocen. Al mismo problema de Balears se enfrentan todas las comunidades autónomas costeras que han asistido al desarrollo del sector de la construcción. Por ejemplo, la Generalitat de Catalunya sólo tiene 23.000 apartamentos registrados, unas 90.000 plazas, pero el sector calcula que hay más de 250.000 pisos sin regularizar, lo que se traduce en más de un millón de camas. Esta bolsa de apartamentos sin declarar plantea, según la Generalitat, dos problemas: el primero es fiscal y el segundo es de calidad de los servicios.
Por otra parte, el conseller de Turismo, Franscesc Buils, corroboró que el plan para regular plazas hoteleras se encuentra muy avanzado. En este plan no se incluyen las correspondientes a establecimientos extrahoteleros, como es el caso de las viviendas vacacionales y apartamentos turísticos.
El número de plazas objeto de normalización oscilan entre las 5.000 y las 10.000 en el conjunto de Balears dependiendo de la fuente consultada. Las conversaciones con empresarios y sindicatos para poner en marcha esta regularización se han llevado con sumo sigilo. El anterior conseller de Turismo, Joan Flaquer, siempre negó la existencia de negociaciones encaminadas a sacar a la luz las miles de camas explotadas al margen del control de la Administración pese a que el entonces presidente de los hoteleros, Pere Cañellas, y los propios sindicatos reconocían la celebración de estos encuentros con el director general de Planificación Turística, Josep Aloy.
 

veritas

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pase de pecho

mirando al tendido,
ole
la gente del departamento de relaciones institucionales también tiene que ganarse el sueldo,
no os preocupéis, la aeat seguirá yendo a por los abuelitos...
 

Pat

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1500 Actuaciones, wow,,,,, y cuantos nuevos inspectores van a contratar para levar a cabo estas inspecciones? 1 actuación por día si se pone las pillas, visitar la vivienda para comprobar quien está dentro, reunir pruebas, citaciones, declaraciones. (Y mirando el foto del articulo me parece que ni con GPS se encuentre el camino para visitar estas viviendas….
Y pensando que la ventana de inspección se reduce a los 3 meses de verano uno de los cuales es vacaciones, le queda 40 días laborales para inspeccionar….¿Hay bastante sitio en los oficinas de hacienda para estas nuevos inspectores?

Bueno las intensiones son buenas, que pagan lo que deben, es una peña que se va a quedar solamente en buenas intensiones
 

prudente

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pero que dicen

Tu puedes tener un anuncio y decir que no lo alquilas porque nadie te llaman. Y si pillan a uno dentro dices que se lo has dejado gratis porque es un amigo. Nos van a perseguir y a cobrar hasta por ir a miccionar. Que verguenza.
 

ronald29780

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Tu puedes tener un anuncio y decir que no lo alquilas porque nadie te llaman. Y si pillan a uno dentro dices que se lo has dejado gratis porque es un amigo. Nos van a perseguir y a cobrar hasta por ir a miccionar. Que verguenza.
Me extraña que no hayas buscado el link con la misma noticia del año pasado. Y de primavera 2006. Y de 2005. Y de 2004. etc.
caricias mentales.:D
 

p52lejur

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Tu puedes tener un anuncio y decir que no lo alquilas porque nadie te llaman. Y si pillan a uno dentro dices que se lo has dejado gratis porque es un amigo. Nos van a perseguir y a cobrar hasta por ir a miccionar. Que verguenza.
Lo que es una vergüenza es que tenga que ser yo el que les pague las autovias a los veraneantes mientras los listos de turno se llevan 2000 o 3000 en oscuro al mes por alquilar el zulo de la playa durante el verano. Luego, el pisito vacio el resto del año...
 

ronald29780

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Lo que es una vergüenza es que tenga que ser yo el que les pague las autovias a los veraneantes mientras los listos de turno se llevan 2000 o 3000 en oscuro al mes por alquilar el zulo de la playa durante el verano. Luego, el pisito vacio el resto del año...
Modo coña on

¿Vives en Alemania?

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:D
 

p52lejur

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¿Vives en Alemania?
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Casi... Asturias. Y estoy hasta los mismisimos de que la mayoría de anuncios de alquiler en septiembre sean "para seguir... hasta mayo". Intenté convencer a uno de estos de que si a mi me cobraba 600€ al mes, ganaría más que si lo alquilaba sólo 3 meses por 2000€/mes. "No, porque si te lo alquilo un año tengo que hacerte contrato y luego viene hacienda y..."
 

Caesar7

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ya era hora .... no solo de turismo pero tamien todos los pisos compartidos o habitaciones de alquiler en viviendas familiares cobrando en oscuro la mayoria ...
 

ronald29780

Mercutio
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Casi... Asturias. Y estoy hasta los mismisimos de que la mayoría de anuncios de alquiler en septiembre sean "para seguir... hasta mayo". Intenté convencer a uno de estos de que si a mi me cobraba 600€ al mes, ganaría más que si lo alquilaba sólo 3 meses por 2000€/mes. "No, porque si te lo alquilo un año tengo que hacerte contrato y luego viene hacienda y..."
No tienes que explicarme como va el alquiler en sitios turisticos...:mad:

Mi pregunta sobre tu lugar de residencia era una alegoria sobre el origen del dinero invertido en las autovias publicas...:D

Juntando los carteles con F.E.D.E.R. en 20km de redonda, se podria hacer un buen chambao.:)
 

p52lejur

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No tienes que explicarme como va el alquiler en sitios turisticos...:mad:

Mi pregunta sobre tu lugar de residencia era una alegoria sobre el origen del dinero invertido en las autovias publicas...:D

Juntando los carteles con F.E.D.E.R. en 20km de redonda, se podria hacer un buen chambao.:)
No lo habia pillado, Ronald. Sólo llevo medio año aquí y me costó encontrar piso más que en Ciudad Real a mitad de curso escolar...
Me quema la sangre cuando la gente se queja a la par de la hez de autovias o de hospitales que tenemos y luego, cuando se plantean medidas para acabar con la evasión fiscal, dicen que es una vergüenza. Lo que es una vergüenza es que los alemanes nos hayan pagado las infraestructuras mientras cuatro compatriotas orgullosos de su pais se dedican a cobrar en B, sin IVA o alquilar sin declarar ingresos. Así nos va... y nos seguirá yendo.
 

ronald29780

Mercutio
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No lo habia pillado, Ronald. Sólo llevo medio año aquí y me costó encontrar piso más que en Ciudad Real a mitad de curso escolar...
Me quema la sangre cuando la gente se queja a la par de la hez de autovias o de hospitales que tenemos y luego, cuando se plantean medidas para acabar con la evasión fiscal, dicen que es una vergüenza. Lo que es una vergüenza es que los alemanes nos hayan pagado las infraestructuras mientras cuatro compatriotas orgullosos de su pais se dedican a cobrar en B, sin IVA o alquilar sin declarar ingresos. Así nos va... y nos seguirá yendo.
Estoy 100% de acuerdo contigo, pero hay un aspecto importante en esta situacion:

Existen los "double tax" convenios.
Si al final declaran los dueños extranjeros sus ingresos en su pais de origen, dudo que tengan que pagar impuestos por aqui.
Otro caso con dueños nacionales...:D

En toda la forma, da mucha vergüenza de leer el mismo titulo año tras año en la prensa, sin que no pase nada de nada. Es puro populismo.
 

bubble bubble

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8 Jul 2007
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Tu puedes tener un anuncio y decir que no lo alquilas porque nadie te llaman. Y si pillan a uno dentro dices que se lo has dejado gratis porque es un amigo. Nos van a perseguir y a cobrar hasta por ir a miccionar. Que verguenza.
Hamijo, te comprobaran tambien las cuentas para ver si has tenido ingresos no justificados. Un tecnico me ha dicho que comprobaran informaticamente tus ingresos declarados y los gastos, tipo hipoteca, y si ven que tus cuentas suben mas de lo normal te inspeccionaran. Me parece que esta vez va en serio lo de perseguir el dinero oscuro.
 

Chamuca

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No he leído más que el título, pero me es suficiente.

Cuanquier propietario puede dejar en usufucto su vivienda mediante un contrato privado. Esta fórmula es suficiente como para poder cobrar al inquilino sin declarar ni un céntimo. ¿Como?

"Cedo la vivienda de mi propiedad a D. Periquitín Gazmoño, para su uso y disfrute, hasta una nueva decisión en contra"

Previamente se ha acordado un pago bajo cuerda. En el supuesto de que el inquilino no lo satisfaga, se echa mano del contrato.

Y namás, Tomás.