Neutron_Mortgages
Madmaxista
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Ahora que empiezan las bajadas significativas mucha gente se pregunta cuando será el momento de comprar.
Para no despistarse y pensar que una rebaja del 30 por ciento sea un chollo os aporto los siguientes datos:
1/ He encontrado este pdf con datos de los precios de la vivienda 1987-2000, en pesetas, claro.
Por ejemplo:
Madrid, 259.200 pesetas metro cuadrado en 2.000.
Actualizado con la inflación 304.881 pesetas metro cuadrado, 1832€ metro cuadrado.
Madrid Capital ahora esta en 4.392 y llegó a estar en 4.562, según datos de idealista.com
...... Edit 15.10.2008
Aprovecho para editar el original y actualizar que según las mismas fuentes, a día de hoy Madrid Capital está en 4.201 €/m2.
Ha bajado un 8% desde máximos 4.562 €/m2 25/08/2007
...... End Edit
Tiene que bajar más del 50 por ciento desde máximos para llegar al precio de equilibrio Exactamente el 59,84.
Cada uno que le interese que haga el cálculo con su localidad y lo ponga aquí si le parece interesante.
Saludos.
Para no despistarse y pensar que una rebaja del 30 por ciento sea un chollo os aporto los siguientes datos:
1/ He encontrado este pdf con datos de los precios de la vivienda 1987-2000, en pesetas, claro.
2/ Para el cálculo de la inflación:
http://www1.ine.es/jaxi/tabla.do?per=01&type=db&divi=IPC&idtab=37
Índice de Precios de Consumo
Medias anuales. Base 2001
Nacional por general y Grupos COICOP
Unidades: Indices y tasas
Media anual
2002 103,538
2003 106,684
2004 109,927
2005 113,630
2006 117,624
Variación de las medias anuales
..
2002 3,5
2003 3,0
2004 3,0
2005 3,4
2006 3,5
Por ejemplo:
Madrid, 259.200 pesetas metro cuadrado en 2.000.
Actualizado con la inflación 304.881 pesetas metro cuadrado, 1832€ metro cuadrado.
Madrid Capital ahora esta en 4.392 y llegó a estar en 4.562, según datos de idealista.com
...... Edit 15.10.2008
Aprovecho para editar el original y actualizar que según las mismas fuentes, a día de hoy Madrid Capital está en 4.201 €/m2.
Ha bajado un 8% desde máximos 4.562 €/m2 25/08/2007
...... End Edit
Tiene que bajar más del 50 por ciento desde máximos para llegar al precio de equilibrio Exactamente el 59,84.
Cada uno que le interese que haga el cálculo con su localidad y lo ponga aquí si le parece interesante.
Saludos.
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