La Bajada más bestia que he visto...

En Pamplona, calle Sangüesa. No pongo más datos. Esta en Idealista. Pongo precio, fecha y porcentaje de bajada...

395000 08/10/07
360000 29/10/2007 8,86
343000 20/11/2007 13,16
313000 12/02/2008 20,76
299800 26/02/2008 24,10
265000 18/03/2007 32,91

Casi un 33% menos en 6 meses... SI que pedía bastante de principio, pero la bajada del burro es guapa...

Javy dijo:

En Pamplona, calle Sangüesa. No pongo más datos. Esta en Idealista. Pongo precio, fecha y porcentaje de bajada...

395000 08/10/07
360000 29/10/2007 8,86
343000 20/11/2007 13,16
313000 12/02/2008 20,76
299800 26/02/2008 24,10
265000 18/03/2007 32,91

Casi un 33% menos en 6 meses... SI que pedía bastante de principio, pero la bajada del burro es guapa...

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y lo que le queda...


Saludos

Aunque la bajada es muy significativa se deberia comparar el precio medio de m2 en esa zona con el m2 de esa vivienda, parece que el propietario tiene un poco de prisa,tendra algo que ver con una hipoteca puente?

Javy dijo:

En Pamplona, calle Sangüesa. No pongo más datos. Esta en Idealista. Pongo precio, fecha y porcentaje de bajada...

395000 08/10/07
360000 29/10/2007 8,86
343000 20/11/2007 13,16
313000 12/02/2008 20,76
299800 26/02/2008 24,10
265000 18/03/2007 32,91

Casi un 33% menos en 6 meses... SI que pedía bastante de principio, pero la bajada del burro es guapa...

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Bueno eso es como si alguien te dijera.

Te vendo un Ibiza de 10 años
Cuanto Vale
Por ser tu, 90.000 euros
pufff, lo veo caro
3 meses mas tarde...
Que sigues vendiendo el Ibiza?,
Si
Y cuanto pides ahora
nada le he pegado un rebajon de la leche, solo pido 40.000 euros....

MOraleja, algo no vale lo que se pide, sino aquello que vale realmente. y eso cuanto es?, el tiempo lo dirá...

Yo no puedo aportar datos exactos, pero más o menos en el mismo periodo, en Mataro-Barcelona.

He visto un piso seminuevo con otra bajada de pretensiones. importante:

(aprox.)
431.000
412.000
405.000
397.000
379.000
367.000

Y creo que seguirán con el picado,porque no hay demanda ni para falsos suelos.

Saludos

juan diego dijo:

Yo no puedo aportar datos exactos, pero más o menos en el mismo periodo, en Mataro-Barcelona.

He visto un piso seminuevo con otra bajada de pretensiones. importante:

(aprox.)
431.000
412.000
405.000
397.000
379.000
367.000

Y creo que seguirán con el picado,porque no hay demanda ni para falsos suelos.

Saludos

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Hombre bajadas de 60.000€ se suelen ver ya casi de normal, yo estoy siguiendo uno que tambien a tenido buena bajada.

486.000
420.000
354.000

Como quien no quiere la cosa lleva una bajada de mas de 132.000€ y es el adobado de la zona mas barato con una diferencia de 66.000€ con el segundo mas barato,y la media de precio de los adobados esta cercano a los 500.000€ pero si el de 354.000€ no lo vende imaginate el que pide por encima de 400.000€.

No es difícil localizar el piso.

Parece que es otro al que le realidad le ha pegado en todos los morros, porque empezar pretendiendo colocarlo a 5130 €/m2, tiene delito.

Se ha dado prisa en ajustar el precio, querrá vender...

¿Veis qué facilito es? Si quieres vender, colócalo entre los menos caros, y si no te lo quitan de las manos y quieres seguir vendiendo, pues otro rebajón...

Algunos lo pillan rápido.

A ojo de buen cubero, el precio medio de la zona estará entorno a 3700 €/m2, por lo tanto el precio de su oferta -3442- se sitúa entorno a una rebaja respecto a ese precio medio de un 7%, sin tener en consideración otras circunstancias...

Conclusión: tal vez tenga pisito para rato.