Burbuja.info - Foro de economía > > > 50% de casas embargadas en USA son destrozadas por sus enfurecidos propietarios
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  #1  
Antiguo 30-mar-2008, 18:53
El_Presi El_Presi está desconectado
El Padrino II Revolution
 
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LA MITAD DE LAS CASAS EMBARGADAS EN EEUU POR IMPAGO QUEDAN DESTROZADAS POR SUS ANTIGUOS DUEÑOS


SERVIMEDIA



MADRID, 30-MAR-2008

Alrededor de la mitad de las casas embargadas en Estados Unidos por el impago de la hipoteca son destrozadas por sus enfurecidos dueños antes de abandonarlas, según publica "The Wall Street Journal".

El rotativo financiero señala que son los propios agentes de la propiedad inmobiliaria quienes estiman que en torno al 50% de los propiedades embargadas para su posterior subasta presentan daños "sustanciales", de acuerdo con una encuesta realizada por la firma de investigación y mercados Campbell Communications.

Tanto los agentes de la propiedad como las entidades financieras admiten que la forma más práctica de evitar el destrozo de las casas es pagar a los desahuciados "cientos o inclusos miles de dolares" para que dominen su rabia y se vayan sin causar daños.

A este respecto, un agente especializado en embargos que trabaja para Prudential Americana Group admite a "The Wall Street Journal" que puede haber algo de "soborno" o de "pago de rescate" en esta práctica, pero por lo menos así la pérdida de la casa va unida a una cierta ayuda económica, con lo que "ambas partes salen ganando".

"The Wall Street Journal" recuerda que los analistas del mercado inmobiliario prevén que dos millones de propietarios de viviendas se verán sometidos en Estados Unidos a procesos de ejecución hipotecaria a lo largo de 2008.

A este respecto, la Reserva Federal de EEUU informó el pasado jueves de que el 24% de los créditos "subprime" a tipo variable en vigor en enero de 2008 se encontraban en situación de morosidad, con 90 o más días de retraso en el pago de las mensualidades.

Ese 24% de morosidad entre las conocidas popularmente como "hipotecas basura" era el doble del registrado sólo un año antes, lo que da una idea de la velocidad a la que se ha deteriorado la situación del colectivo de personas que debió recurrir a ese tipo de préstamos por falta de garantías e historial crediticio adecuado.

Además, sus perspectivas sólo pueden empeorar, puesto que en enero de 2008 ya estaban en situación de morosidad nada menos que un 9% de quienes habían solicitado su préstamo en los seis meses anteriores, al haber acumulado retrasos en el pago de 90 días o más.


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  #2  
Antiguo 30-mar-2008, 18:56
ronald29780 ronald29780 está desconectado
Mercutio
 
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LA MITAD DE LAS CASAS EMBARGADAS EN EEUU POR IMPAGO QUEDAN DESTROZADAS POR SUS ANTIGUOS DUEÑOS


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MADRID, 30-MAR-2008

Alrededor de la mitad de las casas embargadas en Estados Unidos por el impago de la hipoteca son destrozadas por sus enfurecidos dueños antes de abandonarlas, según publica "The Wall Street Journal".

El rotativo financiero señala que son los propios agentes de la propiedad inmobiliaria quienes estiman que en torno al 50% de los propiedades embargadas para su posterior subasta presentan daños "sustanciales", de acuerdo con una encuesta realizada por la firma de investigación y mercados Campbell Communications.

Tanto los agentes de la propiedad como las entidades financieras admiten que la forma más práctica de evitar el destrozo de las casas es pagar a los desahuciados "cientos o inclusos miles de dolares" para que dominen su rabia y se vayan sin causar daños.

A este respecto, un agente especializado en embargos que trabaja para Prudential Americana Group admite a "The Wall Street Journal" que puede haber algo de "soborno" o de "pago de rescate" en esta práctica, pero por lo menos así la pérdida de la casa va unida a una cierta ayuda económica, con lo que "ambas partes salen ganando".

"The Wall Street Journal" recuerda que los analistas del mercado inmobiliario prevén que dos millones de propietarios de viviendas se verán sometidos en Estados Unidos a procesos de ejecución hipotecaria a lo largo de 2008.

A este respecto, la Reserva Federal de EEUU informó el pasado jueves de que el 24% de los créditos "subprime" a tipo variable en vigor en enero de 2008 se encontraban en situación de morosidad, con 90 o más días de retraso en el pago de las mensualidades.

Ese 24% de morosidad entre las conocidas popularmente como "hipotecas basura" era el doble del registrado sólo un año antes, lo que da una idea de la velocidad a la que se ha deteriorado la situación del colectivo de personas que debió recurrir a ese tipo de préstamos por falta de garantías e historial crediticio adecuado.

Además, sus perspectivas sólo pueden empeorar, puesto que en enero de 2008 ya estaban en situación de morosidad nada menos que un 9% de quienes habían solicitado su préstamo en los seis meses anteriores, al haber acumulado retrasos en el pago de 90 días o más.

¿Será la fase Furia?


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  #3  
Antiguo 30-mar-2008, 19:02
piopio piopio está desconectado
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de ahi, sale el instinto mas primitivo que tenemos, por cierto soy nuevo y no se como habrir un tema nuevo , solo me sale contestar gracias.


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  #4  
Antiguo 30-mar-2008, 19:03
jake jake está desconectado
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le has de dar en el indice de temas a la opcion new thread,esperamos leerte a menudo por aqui
encantado,soy jake


la situacion en usa esta legando a un pounto muy caliente


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  #5  
Antiguo 30-mar-2008, 19:11
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Iniciado por jake Ver Mensaje
le has de dar en el indice de temas a la opcion new thread,esperamos leerte a menudo por aqui
encantado,soy jake


la situacion en usa esta legando a un pounto muy caliente

gracias probare.


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  #6  
Antiguo 30-mar-2008, 19:26
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Mercutio
 
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Iniciado por piopio Ver Mensaje
de ahi, sale el instinto mas primitivo que tenemos, por cierto soy nuevo y no se como habrir un tema nuevo , solo me sale contestar gracias.

Bienvenido al foro.
Te pido que uses siempre el buscador antes de abrir un hilo, asi el foro queda mejor.
Si de de camino encuentras un hilo para reflotar interesante, todavia mejor.
Y, antes de que vengan los talibanes de la RAE (y los que consideran la RAE un elemento demasiado liberal):

Abrir se escribe sin hache.

Tambien importante, cuando vas dando nombre al hilo, porque luego no puedes editarlo y tienes que pedir el favor a un forero "dios" como el presi p.e.


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  #7  
Antiguo 30-mar-2008, 19:27
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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LA MITAD DE LAS CASAS EMBARGADAS EN EEUU POR IMPAGO QUEDAN DESTROZADAS POR SUS ANTIGUOS DUEÑOS

Si ej que el que es pepito es pepito y no engaña. Son cortitos, genios y figuras hasta en las sepulturas. Ya nos decía alguno por aquí: antes de que se la quede el banco o alguno de vosotros, le pego fuego.


Y no sería más inteligente decir... ¿...antes de que se la quede el banco, si no la consigo vender, la alquilo a un batallón de veteranos albanokosovares?


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  #8  
Antiguo 30-mar-2008, 19:29
nam nam está desconectado
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Iniciado por ronald29780 Ver Mensaje
¿Será la fase Furia?

Si, fase furia y fase ser catetos perdidos.

Nunca fue su casa, no pusieron dinero en ella, realmente hicieron un negocio "redondo", extrajeron dinero de sus casas (a traves de kick backs o de HELOCs) para comprar todo lo que deseaban y no podian permitirse....y encima ahora estan enfadados con el banco porque no pueden pagar el principal y los intereses?

Que les den! son unos catetos, a lo hecho, pecho....


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  #9  
Antiguo 30-mar-2008, 19:37
>> 47 << >> 47 << está desconectado
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El pepito que no está todavía en fase de ejecución ¿temerá la furia del vecino pepito ejecutado?

Hay chavales pagando el coche 10 años, tras haberlo destrozado en siniestro total al primer mes.

¿También puede pasarles eso a los pepitos, gracias a otro vecino más pepito que ellos?

Aluego el Reyna decia: cuando la burbuja explota, no queda nada, en cambio con la vivienda queda el tocho, ...sólido y permanente.

Pues ni los tochos, solo las deudas.


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  #10  
Antiguo 30-mar-2008, 19:38
ronald29780 ronald29780 está desconectado
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Iniciado por nam Ver Mensaje
Si, fase furia y fase ser catetos perdidos.

Nunca fue su casa, no pusieron dinero en ella, realmente hicieron un negocio "redondo", extrajeron dinero de sus casas (a traves de kick backs o de HELOCs) para comprar todo lo que deseaban y no podian permitirse....y encima ahora estan enfadados con el banco porque no pueden pagar el principal y los intereses?

Que les den! son unos catetos, a lo hecho, pecho....

Desde el primer momento me pregunto:

¿Cui bono?

A ver si queremos vender casas iguales, pero no en subasta o REO, a precios un tanto porciento superior o algo así.


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