¿Que hacer ante una suspension de pagos?

CUBILLANO dijo:

Buenas noches a todos, es una duda que me tiene bastante preocupado desde hace unos dias. Os pongo en situación,mi chica compró una casa hace un par de años con una herencia familiar, la entrega de llaves es en un par de meses, entre lo entregado a cuenta y lo que mi chica pague al escriturar quedara menos de la mitad de lo que en origen valia la vivienda. La situacion parece idilica, pero ultimamente me estan llegando rumores de la mala marcha de la constructora, bajas ventas, promociones emblematicas que no han arrancado, y en la pagina Web anuncian que todavia quedan viviendas disponibles de la promoción donde esta el piso en cuestion, dos años despues.
Por eso quiero preguntaros que pasaría ante una eventual suspensión de pagos de la constructora. Las cantidades entregadas a cuenta estan avaladas, me interesa mas saber que pasaría con la finca y que derechos tendría mi pareja sobre la vivienda en cuestión.

Un saludo

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Jorge32 dijo:

y si las cantidades no estubieran abaladas por un seguro o no figurase en el contrato que podria pasar si la empresa se va al garete ???

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CUBILLANO dijo:

el asunto es que la obra va muy avanzada y todo parece que van a entregar en plazo. El miedo es que de aqui a mayo, antes de poder solicitar la devolucion de lo entregado a cuenta se de una suspension de pagos, por que es que no tengo ni idea de los derechos que tendriamos.

Un saludo

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juan carlos.aparejador dijo:

Las cantidades DEBEN ESTAR AVALADAS en el banco que concede la financiacion, las cantidades que haya entregado legalmente claro esta.. si ha entregado dinero oscuro, ese lo tiene el promotor AVALADO debajo del colchon..

Si se incumplen los plazos de entrega recomiendo hacer un minucioso estudio de mercado, analizando dimensiones, localizacion, precios.. vamos, como si te fueras a comprar un coche o un portatil.. .. y renegociar o dejar el piso.



El promotor responderia con sus bienes personales, podriais investigar si ha hecho un alzamiento de bienes para ponerlos a nombre de familiares, y el tio iria a la guandoca...

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