Depende de donde y de lo que quieras comprar.
Hay lugares donde no pueden bajar más, puede ser interesante, hay sitios todavía con recorrido a la baja, ojito, y hay otros que siguen sobrevalorados, cagada total.
Le pongo ejemplos:
Barrio obrero, zulito de 50 metros,zona multicultu, 25k-30k, interesante a medio/largo plazo, se puede alquilar por 200 con seguro de hogar que incluya el impago, 300 o 400 Euros de seguro, al año limpios unos 2000 Euros, por 25K el banco te dará descontads impuestos unos 175.
Barrio medio, no muy lejos del centro, multiculturalismo medio, 80 metros, 100k-120k, alquiler 400, problema, puede pasar a la franja de los 80k-100k.
Barrio bien, céntrico, multicultus los que van a atender a los viejunos que quedan, 120-140 metros, 280k-350k, alquiler unos 800-900, problemón, la franja de precios puede caer a los 180k-250k y la dificultad de encontrar inquilino.
Pd. A la costa ni se acerque, el recorrido a la baja sigue siendo muy amplio 30-40%, en algunos sitios incluso superior.
Pdd. Los ejemplos que le he puesto se refieren a casas de 20-30 años de antiguedad, en el caso de los zulitos hasta 50-60 años y por supuesto todas sin garaje.
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