Burbuja.info - Foro de economía > > > El Gobierno Alemán interviene el mercado inmobiliario de alquiler
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  #21  
Antiguo 24-sep-2014, 02:36
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Si mañana mismo Alemania no se va a la mierda por tales medidas populistacomunistademoníacas supongo que los libegales asustaviejas quedarán retratados.


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  #22  
Antiguo 24-sep-2014, 04:32
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Super Mario
 
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Que chavistas son en Alemania, encima al parecer multan a la vivienda vacía para incentivar el alquiler como hace buena parte de Europa excepto por supuesto Hispañistan.



Iniciado por seacock Ver Mensaje
En austria lo intentaton hacer pero se rajaron. Es un brindis al sol y lo saben: al final se pagara el resto en negro.

Pero si el perjudicado sería el arrendatario por que si tiene cogido por las pelotas al arrendador va a pagar una parte en A y otra en B. Lo denuncia y el que se jode es el arrendador.

Si uno paga el alquiler el negro es por que le va a salir más barato no más caro sin ni una contraprestación.


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  #23  
Antiguo 24-sep-2014, 07:21
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Como no sea una medida para que se tiren los edificios viejos y se construyan otros nuevos, no sé que es.... Porque otra cosa no van a conseguir.


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  #24  
Antiguo 24-sep-2014, 07:28
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En las grandes ciudades la demanda es enorme. Cada vez más y más gente trabaja en los grandes polos alemanes. Los alquileres están disparados ya que cada vez es más difícil encontrar piso a un precio razonable. Por otro lado no se construye mucho. La gente termina viviendo en pueblos y con el coche de un lado a otro.


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  #25  
Antiguo 24-sep-2014, 08:02
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Edito el primer mensaje. Había olvidado incluir que la comisión de la agencia la deberá pagar el que contrata sus servicios.


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  #26  
Antiguo 24-sep-2014, 08:04
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Iniciado por Scardanelli Ver Mensaje
Como no sea una medida para que se tiren los edificios viejos y se construyan otros nuevos, no sé que es.... Porque otra cosa no van a conseguir.

No había visto el tema de que era sólo para vivienda nueva.

Pues en este caso, más bien el motivo es intentar hacer menos atractiva la compra de vivienda nueva para "inversores"que la compran para alquilar y así evitar la especulación.


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  #27  
Antiguo 24-sep-2014, 08:19
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Establecimiento de precios máximos (aunque sean relativos) en zonas de alta demanda --> desabastecimiento del mercado --> pero NO para promociones NUEVAS --> COMPRA

En España se jodió el mercado de alquiler de otra forma, siendo muy pro-inquilino y anti-propietario.

Conclusión:
El mercado de vivienda se canaliza a la compra. Se está gestando una burbuja inmobiliaria en Alemania.


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  #28  
Antiguo 24-sep-2014, 08:21
Riboche II Riboche II está desconectado
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Iniciado por Scardanelli Ver Mensaje
Como no sea una medida para que se tiren los edificios viejos y se construyan otros nuevos, no sé que es.... Porque otra cosa no van a conseguir.

Pues es para que los rentistas no acaparen recursos que de otra forma irán al consumo y a la economía productiva.

Algo que a este puto pais de abogados y funcionarios no le ha salido del rabo hacer en la vida.


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Estos usuarios dan las gracias a Riboche II por su mensaje:
  #29  
Antiguo 24-sep-2014, 08:51
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Iniciado por Riboche II Ver Mensaje
Pues es para que los rentistas no acaparen recursos que de otra forma irán al consumo y a la economía productiva.

Algo que a este puto pais de abogados y funcionarios no le ha salido del rabo hacer en la vida.

En realidad es más complicado que eso.

Para empezar muchos "rentistas" son extranjeros, así que realmente meten en Alemania dinero que iría a otros sitios.

Pero el interés de Alemania para no tener burbuja es simplemente para bajar costes. Uno de los atractivos de Alemania con respecto a Francia o Londres es que el suelo era barato, con lo cual los costes de montar una oficina o el salario necesario para atraer a alguien puede ser menor.

El problema cuando tienes costes inmobiliarios disparados, es que tienes que pagar más a tus empleados, la gente no puede trabajar en minijobs (quien puede vivir en Munich con 2 minijobs cuando alquilar una habitación hoy cuesta 700 u 800 euros?) y para las empresas resulta más costoso. La mentalidad alemana es eliminar costes superfluos que bajen la productividad.


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  #30  
Antiguo 24-sep-2014, 09:53
J.Smith J.Smith esta en línea ahora
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Seguro que se alquilaran los muebles por separado.


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