Burbuja.info - Foro de economía > > > Halluda, el ascensor de mi comunidad no funciona por impago.
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #21  
Antiguo 16-sep-2014, 11:25
a.o.m. a.o.m. está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-mayo-2013
Mensajes: 15.197
Gracias: 9.817
18.515 Agradecimientos de 6.787 mensajes
Iniciado por Elena.Madrid.VK Ver Mensaje

Un poco jeje
Pues en mi finca hasta los del primero suben en ascensor aún sin peso... la peña es vaga de la leche.

Con lo que cuesta de electricidad por subir al primero prefiero ahorrar dinero a la comunidad, joderles un poco a los de Iberdrola y ganar en salud (lo del culo como no soy chica nadie se fija en él )


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a a.o.m. por su mensaje:
  #22  
Antiguo 16-sep-2014, 11:26
Adicto Adicto está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 21-mayo-2007
Mensajes: 14.792
Gracias: 3.977
13.355 Agradecimientos de 5.281 mensajes
Iniciado por y esto es todo amigos Ver Mensaje
Mirate la nueva normativa y el tipo de contrato que tienes. Dependiendo el tiempo que lleves de contrato no tendrias que tener problemas.

Con la ley antigua en la mano, supongo que la falta de ascensor se puede considerar como una reforma del edificio cuasando molestias y porblemas dea acceso al inquilino.

Por lo cual o se rescinde el contrato o se puede negociar un nuevo precio.

Pero te hablo de la normativa antigua, las nuevas modificaciones que se han hecho no me las he mirado mucho y no se si esto lo han cambiado.

Un abogado te va a cobrar 50-70 € por la consulta, yo iria antes de dar ningun paso.

No hace falta abogado, es causa suficiente para la rescisión de un contrato. El ascensor es una cualidad de un piso que varía ostensiblemente el precio del mismo tanto en alquiler como en venta.
Si estamos en verano mucho más importante que la caldera.

P.d.; Eso sí, primero da un ultimatum y exige fecha a partir de la cual todo vuelve a su status quo, a partir de la cual te piras si incumple. No vas a hacer una mudanza por 1 mes sin ascensor... eso es del género tonto.

Última edición por Adicto; 16-sep-2014 a las 11:32


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a Adicto por su mensaje:
  #23  
Antiguo 16-sep-2014, 11:33
a.o.m. a.o.m. está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-mayo-2013
Mensajes: 15.197
Gracias: 9.817
18.515 Agradecimientos de 6.787 mensajes
Iniciado por Adicto Ver Mensaje
Huye insensato... además con estas circunstancias estás liberado del contrato.

A ver, no se sí hablamos por hablar pero hay comentarios como este que no entiendo.

Lo primero, quién abre él hilo dice que todavía no le han quitado él ascensor.
Lo segundo, no sólo él sino que él resto de los vecinos no se querrán quedar sin ascensor o sin electricidad por impagos.
Lo tercero, se soluciona fácilmente con una derrama de urgencia que tendrán que hacer los propietarios para aprovisionar y poder cumplir con los gastos comunes.
Cuarto, él irte de un piso de alquiler supone buscar otro donde alojarte y hacer la mudanza de todos los trastos y normalmente no entra en una mochila....
Quinto, lo que habría que saber es sí él autor del hilo lo que desea es mudarse a otro piso, pero hasta que no le quiten el ascensor no va a poder disponer de esa excusa.

Última edición por a.o.m.; 16-sep-2014 a las 11:35


Responder Citando
  #24  
Antiguo 16-sep-2014, 11:35
Elena.Madrid.VK Elena.Madrid.VK está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 19-mayo-2011
Mensajes: 26.558
Gracias: 98.244
41.792 Agradecimientos de 16.055 mensajes
Iniciado por Adicto Ver Mensaje
Huye insensato... además con estas circunstancias estás liberado del contrato.

Hoygan y ya que estamos, ilumínenme. Si enfrente de mi casa tengo unas obras que hacen un ruido infernal..¿¿eso no podría ser causa de rescisión del contrato??ie nso:
No es culpa del casero pero lo del ascensor tampoco y sí da derecho a pirarse. De hecho a mi casa no voy hasta por la noche porque no se puede estar, estoy medio viviendo donde mi hermana.


Responder Citando
  #25  
Antiguo 16-sep-2014, 11:38
a.o.m. a.o.m. está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los grandísimos gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 27-mayo-2013
Mensajes: 15.197
Gracias: 9.817
18.515 Agradecimientos de 6.787 mensajes
Iniciado por Elena.Madrid.VK Ver Mensaje
Hoygan y ya que estamos, ilumínenme. Si enfrente de mi casa tengo unas obras que hacen un ruido infernal..¿¿eso no podría ser causa de rescisión del contrato??ie nso:
No es culpa del casero pero lo del ascensor tampoco y sí da derecho a pirarse. De hecho a mi casa no voy hasta por la noche porque no se puede estar, estoy medio viviendo donde mi hermana.

Las obras no son en mi opinión motivo.

El caso del casero sería culpa suya sí no pagase la derrama que sería necesaria para aprovisionar para el pago de estos gastos.


Responder Citando
  #26  
Antiguo 16-sep-2014, 11:39
Elena.Madrid.VK Elena.Madrid.VK está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 19-mayo-2011
Mensajes: 26.558
Gracias: 98.244
41.792 Agradecimientos de 16.055 mensajes
Iniciado por a.o.m. Ver Mensaje
Las obras no son en mi opinión motivo.

El caso del casero sería culpa suya sí no pagase la derrama que sería necesaria para aprovisionar para el pago de estos gastos.

Ya pero en mi casa no se puede vivir. Las obras son enfrente, unos pisos, están con la cimentación, es un infierno.
Y van a durar un año.


Responder Citando
  #27  
Antiguo 16-sep-2014, 11:41
mpbk mpbk está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 30-enero-2013
Mensajes: 18.041
Gracias: 5.740
9.963 Agradecimientos de 5.115 mensajes
en una comunidad normal harian una derrama para pagar los gastos básicos.

y luego lo denunciáis.


Responder Citando
  #28  
Antiguo 16-sep-2014, 12:14
Asurbanipal Asurbanipal está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-abril-2010
Ubicación: Estación Espacial Internacional
Mensajes: 42.558
Gracias: 64.846
59.014 Agradecimientos de 21.085 mensajes
Todo depende de si en el contrato de alquiler hay mención expresa a la existencia de un ascensor hábil.

Si es así, te recomiendo que le presiones al propietario para que te baje mucho el alquiler o, sino, adiós.

Si en el alquiler, en cambio, no hay ninguna mención al ascensor, date por jodido. Legalmente no tienes nada que hacer. Otra cosa sería la buena voluntad y comprensión que pueda tener el propietario/a.


Responder Citando
  #29  
Antiguo 16-sep-2014, 12:20
SHARKHAN SHARKHAN está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 28-octubre-2008
Mensajes: 3.148
Gracias: 4.638
3.754 Agradecimientos de 1.312 mensajes
Iniciado por a.o.m. Ver Mensaje
A ver, no se sí hablamos por hablar pero hay comentarios como este que no entiendo.

Lo primero, quién abre él hilo dice que todavía no le han quitado él ascensor.
Lo segundo, no sólo él sino que él resto de los vecinos no se querrán quedar sin ascensor o sin electricidad por impagos.
Lo tercero, se soluciona fácilmente con una derrama de urgencia que tendrán que hacer los propietarios para aprovisionar y poder cumplir con los gastos comunes.
Cuarto, él irte de un piso de alquiler supone buscar otro donde alojarte y hacer la mudanza de todos los trastos y normalmente no entra en una mochila....
Quinto, lo que habría que saber es sí él autor del hilo lo que desea es mudarse a otro piso, pero hasta que no le quiten el ascensor no va a poder disponer de esa excusa.

Lo de la derrama de urgencia hay muchos inquilinos del bloque que directamente han dicho que NO. Así que es cuestión de días que deje de funcionar el ascensor. Que ya está interpuesta la denuncia correspondiente y a esperar...
El ascensor está sin mantenimiento ahora mismo, la última revisión no la ha pasado.

No me interesa mudarme a otro, ya que pago 300 euros de alquiler solamente y está en buena zona todo a mano, y con fácil aparcamiento en el exterior.

Difícil decisión la de largarme, aunque me rebajara a la mitad el alquiler, un quinto sin ascensor es una putada.


Responder Citando
  #30  
Antiguo 16-sep-2014, 12:22
Asurbanipal Asurbanipal está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 23-abril-2010
Ubicación: Estación Espacial Internacional
Mensajes: 42.558
Gracias: 64.846
59.014 Agradecimientos de 21.085 mensajes
Por otra parte, la comunidad de propietarios del inmueble debería DENUNCIAR al capullo del presidente de la comunidad que ha robado esos 8000 euros.

Te explico: No hace falta que ese chorizo esté de cuerpo presente, al denunciarlo legalmente se puede empezar, judicialmente, a EMBARGARLE PROPIEDADES Y CUENTAS BANCARIAS. Lo lamentaría por la mujer si el piso estuviése a nombre de su marido, eso sí.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Instalación de Ascensor en comunidad Economista1982 Burbuja Inmobiliaria 91 23-jun-2014 18:00
Llevarán a la Comunidad de Madrid a los tribunales por impago animosa Burbuja Inmobiliaria 9 03-abr-2011 16:43
---> ¿Cómo funciona el impago de la hipoteca? (Organigrama) <--- Silent Weapon Burbuja Inmobiliaria 49 06-dic-2008 23:12


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 22:39.