Hola a tod@s...
Tenemos opción de comprar un piso sin tener que meternos en una hipoteca... os lo explico.
Nos mudamos (vivo con mis padres), y mis padres me han planteado que mi pareja y yo nos quedemos con el piso en el que hemos vivido hasta ahora. Ven la problemática que tenemos para la adquisición de una vivienda en el mercado libre y nos quieren ayudar, pero claro, tampoco nos lo pueden "regalar" (somos más hermanos y no sería justo), con lo cual estamos completamente de acuerdo.
El piso necesita una reforma, pero es amplio y nos gusta.
Lo que hemos planteado ha sido pagar su valor real, pero que tengamos "ventajas" a la hora de pagarlo: una mensualidad fija que iremos pagando hasta llegar a la totalidad del valor del piso (pero con un interés bajísimo). Así nos evitaríamos el robo a mano armada de los bancos....
Y aquí nos surgen muchas dudas:
:
-Para saber el valor del piso, lo mejor un tasador, pero tiene que ser de un banco? Mejor que lo tasemos ahora o cuanto más tarde mejor, porque se supone que los precios van a la baja? Nos interesa obtener un precio lo más barato posible pero sin que se "malvenda" el piso...
-En cuanto a formalismos legales: cómo definimos el método de pago? con un contrato privado valdría? Mejor escritura pública?
-Temas fiscales y hacienda: cosas a tener en cuenta para que nadie salga "perjudicado" y para aprovechar las deducciones fiscales en la declaración de la renta...
En fin, que queremos hacer las cosas "BIEN", para que ambas partes queden contentas, pero estamos un pelín perdidos con la temática...
Si alguien conoce algún caso similar y nos puede dar alguna sugerencia, idea, información... será bienvenida.
Gracias de antemano
Tenemos opción de comprar un piso sin tener que meternos en una hipoteca... os lo explico.
Nos mudamos (vivo con mis padres), y mis padres me han planteado que mi pareja y yo nos quedemos con el piso en el que hemos vivido hasta ahora. Ven la problemática que tenemos para la adquisición de una vivienda en el mercado libre y nos quieren ayudar, pero claro, tampoco nos lo pueden "regalar" (somos más hermanos y no sería justo), con lo cual estamos completamente de acuerdo.
El piso necesita una reforma, pero es amplio y nos gusta.
Lo que hemos planteado ha sido pagar su valor real, pero que tengamos "ventajas" a la hora de pagarlo: una mensualidad fija que iremos pagando hasta llegar a la totalidad del valor del piso (pero con un interés bajísimo). Así nos evitaríamos el robo a mano armada de los bancos....
Y aquí nos surgen muchas dudas:
:-Para saber el valor del piso, lo mejor un tasador, pero tiene que ser de un banco? Mejor que lo tasemos ahora o cuanto más tarde mejor, porque se supone que los precios van a la baja? Nos interesa obtener un precio lo más barato posible pero sin que se "malvenda" el piso...
-En cuanto a formalismos legales: cómo definimos el método de pago? con un contrato privado valdría? Mejor escritura pública?
-Temas fiscales y hacienda: cosas a tener en cuenta para que nadie salga "perjudicado" y para aprovechar las deducciones fiscales en la declaración de la renta...
En fin, que queremos hacer las cosas "BIEN", para que ambas partes queden contentas, pero estamos un pelín perdidos con la temática...
Si alguien conoce algún caso similar y nos puede dar alguna sugerencia, idea, información... será bienvenida.
Gracias de antemano
