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  #1  
Antiguo 14-feb-2008, 13:13
MAZINGUERPETA MAZINGUERPETA está desconectado
Idealisto
 
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CONTINÚAN VIGENTES LOS PROBLEMAS PARA LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDAS.
Los dueños de pisos en alquiler suben los precios con la excusa de las ayudas
El incremento experimentado en solo un año, tras la subvención del Gobierno, es de entre 50 y 200 euros.Los expertos piden más intervención gubernamental para poner freno a las demandas de los propietarios.


Las ayudas al alquiler impulsadas por el Gobierno central para facilitar la emancipación de los jóvenes está produciendo en el mercado de arrendamientos un efecto contrario y advertido por las inmobiliarias castellonenses a este rotativo cuando se anunció la medida: la subida de los precios por parte de los dueños.

Ante la mayor capacidad adquisitiva a la hora de arrendar un inmueble de las personas situadas entre los 22 y los 30 años, beneficiarias de 210 euros al mes gracias a la iniciativa gubernativa puesta en marcha el 1 de enero de este año, se ha generado entre los propietarios de los pisos en alquiler una tendencia a aumentar el coste de estos para aprovecharse de la nueva condición económica de los usuarios.

A pesar de no ser todavía un efecto masivo, lo cierto es que desde varias inmobiliarias de la ciudad de Castellón se ha advertido de esta circunstancia, que puede actuar como freno a la emancipación, ya que atenúa, en algunos casos de forma considerable los efectos de la ayuda.

La subida de precios se sitúa, aproximadamente, en una franja de 50 a 200 euros. Así lo confirma a Mediterráneo Flora Severino, de la inmobiliaria Fincas Beltrán: "Si antes ya eran caros los alquileres, ahora lo son todavía más. Algunos propietarios, sabedores de que los jóvenes pueden disponer de una contribución para el alquiler, intentan beneficiarse de ello", y pone como ejemplo que "un inmueble que se podía arrendar durante el año pasado por 400 euros al mes, este alcanza los 600".


FRENO DE LA DEMANDA El efecto subida no perjudica solo a los usuarios, sino también a las inmobiliarias, que están encontrándose con problemas para alquilar. "La caída que se está produciendo últimamente de la demanda de pisos en propiedad debía actuar como un incentivo para el alquiler, pero lo cierto es que ahora ambos sectores están en crisis", asegura Severino. Sin embargo, otros afirman que las consultas se han multiplicado.

Ayman Martín, de la inmobiliaria Bulevar, detalla que, por su experiencia, el encarecimiento de los precios sitúa "más o menos en los 100 euros". Además, varias agencias consultadas indican que también se ha disparado el valor solicitado por los arrendamientos nuevos.

El hecho de que la Administración no haya establecido ningún límite a los propietarios --excepto en el País Vasco, única comunidad que ha previsto un tope de 700 euros en el contrato de arrendamiento para pedir las ayudas y evitar así una tendencia inflacionista-- también se apunta como causa de esta subida, que podría ser frenada, en opinión de varias de las inmobiliarias consultadas, con mayor intervención gubernamental en las demandas de los dueños.

http://www.elperiodicomediterraneo.c...sp?pkid=358738

Esto no es nuevo, pero ahi queda
.Zp te has lucido pedazocabrón!!!!


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  #2  
Antiguo 14-feb-2008, 13:20
klenow klenow está desconectado
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Iniciado por MAZINGUERPETA Ver Mensaje
Los expertos piden más intervención gubernamental para poner freno a las demandas de los propietarios.

No, por favor, más intervención no... Con lo fácil que hubiera sido destinar todo el dinero del ministerio de la vivienda a pagar a inspectores de hacienda que controlen que no se alquile en negro, y a crear juzgados que protegan a las personas que alquilan (propietarios e inquilinos) en un tiempo razonable. Y por supuesto, menos loterias inmobiliarias, pisos de protección en regimen de alquiler unicamente.


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  #3  
Antiguo 14-feb-2008, 13:24
Desi Desi está desconectado
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Está bien que las inmos denuncian este hecho, que es de cajón, les harán más caso a ellos que a nosotros.
La Machacón, que se retire ya de dónde le han colocado...


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  #4  
Antiguo 14-feb-2008, 13:40
Caída a Plomo Caída a Plomo está desconectado
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Yo veo muchos carteles de alquileres amarilleándose por el sol del disparate que piden.

Y van pasando los meses y esos propietarios por su avaricia no ven ni un duro, y los que tienen que pagar la letra tampoco, porque piden lo que pagan por la letra.

Y así van pasando los meses, pero sin alquilar nada por no ceder.

Mientras, conozco a gente que vive alquilando algunas casas que tienen y me comentan que estas noticias les vienen bien, ya que la competencia sube los alquileres estúpidamente sin conocer la realidad económica.

¿Y en qué os favorece?

les pregunto.

Pues en que nosotros pedimos un alquiler más razonable, un precio inferior al que otros piden y eso nos permite tener un piso vacio durante muy poco tiempo, pero hay otra ventaja aún mejor, al bajar el precio disponemos de un mayor número de posibles inquilinos, con lo que podemos hacer una criba extra aparte del filtro del precio, como es la garantía del pago y otras cosas menos políticamente correctas.

me contestan.

Lo de cosas menos políticamente correctas me contaron pero me lo callo porque es verdad que no eran políticamente correctas, pero que verdad tenían los jodios.

En fin, seguimos charlando y yo aprendiendo un montón. Ya sé por qué hay gente que le va bien y siempre saca cuartos y otros que no. Lástima que el dinero no se contagie, pero estar con gente que tienen una capacidad de análisis más elevada es aconsejable.


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  #5  
Antiguo 14-feb-2008, 14:18
roebek roebek está desconectado
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Iniciado por klenow Ver Mensaje
No, por favor, más intervención no... Con lo fácil que hubiera sido destinar todo el dinero del ministerio de la vivienda a pagar a inspectores de hacienda que controlen que no se alquile en negro, y a crear juzgados que protegan a las personas que alquilan (propietarios e inquilinos) en un tiempo razonable. Y por supuesto, menos loterias inmobiliarias, pisos de protección en regimen de alquiler unicamente.

Eso no se puede vender en el Telediario de las 3 y, por tanto, no da votos: no votes, no game.


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  #6  
Antiguo 14-feb-2008, 15:33
Eslacaña Eslacaña está desconectado
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La ineptitud de la Chacón es de juzgado de guardia.
Ve vuelva Truji, no hacía nada preo con sus ideas nos echábamos unas risas.


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