El alquiler forzoso de pisos es inconstitucional

  Burbuja.info - Foro de economía > > > El alquiler forzoso de pisos es inconstitucional
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 03-dic-2007, 08:08
Tuerto Tuerto está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 26-octubre-2007
Mensajes: 3.462
Gracias: 1.384
4.243 Agradecimientos de 1.323 mensajes
Revolcón jurídico al Gobierno de José Montilla. El Consejo Consultivo de la Generalitat considera que es inconstitucional el artículo del proyecto de Ley para el Derecho a la Vivienda que prevé el alquiler forzoso de pisos vacíos. El dictamen jurídico que contiene ese pronunciamiento será entregado esta tarde a la Mesa del Parlamento catalán, que fue quien lo reclamó, a propuesta de CiU y PP.

Montilla siempre se opuso a la medida, pero no venció la oposición de CC OO
El informe recoge los votos particulares de varios consejeros a favor de la constitucionalidad del artículo 42.6 del proyecto de ley, que desde su tramitación ha enfrentado a CiU y PP con las tres formaciones de la izquierda (PSC, ERC e ICV) que integran el Gobierno catalán. Tal era la oposición de convergentes y populares que invocaron ese artículo para desmarcarse del Pacto Nacional por la Vivienda que de manera solemne firmó el pasado 8 de octubre el Gobierno catalán con 34 agentes sociales. Se trata de un acuerdo sin precedentes en Cataluña que prevé, entre otras medidas, la construcción de 160.000 viviendas sociales en diez años.

El varapalo jurídico entraña otros matices. Y es que Montilla apostó al inicio de la tramitación del proyecto de ley por eliminar ese polémico artículo para atraer a CiU y al PP y lograr así que fuese unánime el consenso sobre el Pacto Nacional por la Vivienda. Además de eso, los asesores jurídicos de Presidencia ya alertaron sobre la probable inconstitucionalidad del precepto en cuestión.

Pero la postura del presidente de la Generalitat topó con la resistencia de los ecosocialistas de ICV, en cuyas manos está la cartera de Medio Ambiente y Vivienda. Y, sobre todo, con la rotunda oposición de Comisiones Obreras. El sindicato se negaba a firmar el pacto si se eliminaba el artículo de marras. Sólo aceptó suavizarlo, introduciendo más cautelas.

Al final, Montilla optó por no desprenderse de CC OO. "El problema de integrar a los que quedan fuera, ya lo resolverá el Consultivo", confió el presidente a sus colaboradores. Es el escenario que se abre ahora y que con toda probabilidad tendrá plasmación en la recta final de la tramitación parlamentaria del proyecto de ley.

El artículo que el Consultivo considera inconstitucional prevé que la Administración, agotadas todas las vías para el fomento del alquiler de pisos, "podrá acordar el alquiler forzoso de la vivienda previa la declaración de incumplimiento de la función social de la propiedad". El proyecto de ley matiza que esa medida se aplicará únicamente en las zonas donde haya una fuerte y acreditada demanda residencial, pero también advierte de que a los dos años de la declaración del expediente se puede proceder a la expropiación del usufructo de la vivienda para alquilarla a terceros durante un máximo de cinco años.

El dictamen del Consultivo considera que la función social de la propiedad que recoge la Constitución no justifica la expropiación de pisos vacíos para ser alquilados por la Administración y que con esa medida se vulnera el derecho a la propiedad que también recoge la Ley Fundamental. El Departamento de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat ha invocado precisamente la función social de la propiedad para defender la expropiación forzosa de los pisos. También ha justificado la medida a partir de la sentencia que dictó en 1987 el Tribunal Constitucional avalando la ley andaluza de reforma agraria que cuestionaron 53 senadores de Alianza Popular.

Con la excepción de ese artículo, el dictamen que hoy entregará el Consejo Consultivo avala por amplia mayoría la constitucionalidad del resto de artículos del proyecto que cuestionaron CiU y PP. Entre ellos, que se destine a vivienda social el 20% de los pisos nuevos en suelo urbano que se construyan en Cataluña, la responsabilidad en el mantenimiento de una vivienda por parte del propietario o el sistema de adjudicación de pisos sociales.

Los dictámenes que emite el Consejo Consultivo de la Generalitat no son vinculantes, pero en la mayoría de las ocasiones han sido tenidos en cuenta por el Parlamento y el Gobierno catalán a la hora de elaborar una ley. Uno de los informes que más repercusión ha tenido fue el que emitió ese organismo durante la elaboración del Estatuto de Autonomía. Todas aquellas objeciones se incorporaron al texto en la tramitación parlamentaria. El Consejo Consultivo está formado por siete juristas. Dos de ellos son elegidos por el Gobierno catalán y los otros cinco por el Parlamento autonómico, a propuesta de los partidos y en proporción a su representatividad en la Cámara.

http://www.elpais.com/articulo/espan...pepinac_20/Tes


Responder Citando
  #2  
Antiguo 03-dic-2007, 08:22
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.397
Gracias: 1.994
8.156 Agradecimientos de 3.999 mensajes

¿Cuantos tochios creeis que tendrán los del fomchulciu ese?

El 33.2 dice muy claro que la función social delimitará el derecho a la propiedad, ¿o no?

Artículo 33
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social,...



Responder Citando
  #3  
Antiguo 03-dic-2007, 09:34
Scaramouche Scaramouche está desconectado
Baneado
 
Fecha de Ingreso: 22-marzo-2007
Ubicación: Preguntar al 091
Mensajes: 1.502
Gracias: 0
19 Agradecimientos de 15 mensajes
Pere Ríos... gran periodista... tengo la desgracia de haberlo leído más de una vez. menuda banda de periodistas de mierda.


Responder Citando
  #4  
Antiguo 03-dic-2007, 09:57
legion47 legion47 está desconectado
Super Mario
 
Fecha de Ingreso: 09-mayo-2007
Mensajes: 1.993
Gracias: 283
967 Agradecimientos de 403 mensajes
Iniciado por >> 47 << Ver Mensaje
¿Cuantos tochios creeis que tendrán los del fomchulciu ese?

El 33.2 dice muy claro que la función social delimitará el derecho a la propiedad, ¿o no?

De hecho, recuerdo que hace años (en mis tiempos en la facultad de Derecho, aiss....) escuche que la función social era el motivo alegado para la expropiación DEL USO de tierras rusticas en algunas zonas de España (es decir, si una tierra no se trabaja y la administración quiere que asi sea, pueden obligar al propietario a que la trabaje, todo ello por la necesidad social de la misma). Por lo tanto, creo que sería viable legalmente que a un propietario le instaran a alquilar su piso, so pena de verse privado del uso del mismo.


Ahora, no creo que eso sea posible en el mundo real. ÇSolo estaba hablando de su viabilidad constitucional.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 03-dic-2007, 09:59
Uxo Uxo está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 07-septiembre-2007
Ubicación: Tanger
Mensajes: 4.786
Gracias: 3.037
2.759 Agradecimientos de 1.384 mensajes
Pues, en mi opinión el alquiler forzoso es anticonstitucional.
Que guste o no vivimos en un sistema capitalista y no en Cuba, no se puede poner limite a la propiedad privada.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 03-dic-2007, 10:03
Mr.Kaplan Mr.Kaplan está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 17-enero-2007
Ubicación: En algún lugar del Mediterráneo
Mensajes: 7.340
Gracias: 2.704
4.744 Agradecimientos de 2.197 mensajes
Iniciado por Uxo Ver Mensaje
Pues, en mi opinión el alquiler forzoso es anticonstitucional.
Que guste o no vivimos en un sistema capitalista y no en Cuba, no se puede poner limite a la propiedad privada.

Guste o no el texto no es inconstitucional porque el Consell Consultiu diga que lo sea. Que lo diga el Tribunal constitucional, SI SE ATREVEN.

De todas formas, cuando el Consell Consultiu dictaminó sobre el Estatut no fue tan divulgada la noticia. Qué cosillas.


Responder Citando
  #7  
Antiguo 03-dic-2007, 10:04
Mr.Kaplan Mr.Kaplan está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo y grandísimo miembro de élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 17-enero-2007
Ubicación: En algún lugar del Mediterráneo
Mensajes: 7.340
Gracias: 2.704
4.744 Agradecimientos de 2.197 mensajes
Iniciado por legion47 Ver Mensaje
De hecho, recuerdo que hace años (en mis tiempos en la facultad de Derecho, aiss....) escuche que la función social era el motivo alegado para la expropiación DEL USO de tierras rusticas en algunas zonas de España (es decir, si una tierra no se trabaja y la administración quiere que asi sea, pueden obligar al propietario a que la trabaje, todo ello por la necesidad social de la misma). Por lo tanto, creo que sería viable legalmente que a un propietario le instaran a alquilar su piso, so pena de verse privado del uso del mismo.


Ahora, no creo que eso sea posible en el mundo real. ÇSolo estaba hablando de su viabilidad constitucional.


Míren la Ley de Expropiación, comenta eso precisamente, y no en fincas rústicas, sino en propiedad inmobiliarias en general.


Responder Citando
  #8  
Antiguo 03-dic-2007, 10:17
ominae ominae está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 09-noviembre-2006
Mensajes: 16.269
Gracias: 1.980
41.912 Agradecimientos de 9.561 mensajes
Es una memez, independientemente que sea o no constitucional.


Responder Citando
  #9  
Antiguo 03-dic-2007, 10:24
roebek roebek está desconectado
**** ***** *****
 
Fecha de Ingreso: 25-septiembre-2007
Mensajes: 361
Gracias: 266
60 Agradecimientos de 26 mensajes
Pues, en mi opinión el alquiler forzoso es anticonstitucional.
Que guste o no vivimos en un sistema capitalista y no en Cuba, no se puede poner limite a la propiedad privada.

Ese mismo sistema que cuando le conviene le da la vuelta a la tortilla para tirar casas allí donde le place para que los "motorizados" tengan buenas carreteras para ir a pasear sus cocheritos hasta la playa. Eso de "función social" debe ser como una caja de blandiblú a juzgar por lo mucho que se puede estirar y moldear.

En cualquier caso, nadie habla de alquiler forzoso. Sólo de cargar de impuestos los zulitos de los acumuladores para que se les quiten las ganas de acaparar bienes básicos. Si deciden alquilar genial; si no, sus impuestos podrán usarse para crear vivienda social de alquiler.

Un OT para acabar: mi madre me ha dicho que un vecino con un restaurante de éxito (siempre lleno: muy buena comida y a precios razonables) está pensando en cerrar o irse a otro lado. El motivo: el usurero que le alquilaba el local le pide el doble y una comisión sobre los beneficios, un tanto por ciento por mesa añadido al precio del alquiler. No, no hay que poner coto a la propiedad privada, hay que meterle un bloque de hormigón hasta las meninges.


Responder Citando
  #10  
Antiguo 03-dic-2007, 10:28
>> 47 << >> 47 << está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 28-agosto-2006
Mensajes: 24.397
Gracias: 1.994
8.156 Agradecimientos de 3.999 mensajes
¿Todas las expropiaciones van a ser inconstitucionales ahora?

Supuesto 1:
-¿Que la gente no puede emanciparse y tu tienes un lote de pisos en desuso en una gran ciudad?
Pues se te invita a alquilar con una fiscalidad 10 veces mayor mientras no lo acredites asín, y si en 12 meses no has alquilado, la demanda embalsada inemancipada apuntada a las listas, podrá acceder al usufructo pagandote un alquiler tabulado.

-Ah no, pa esos mindusdis es anticonstitucional. Que se jodan por más demanda social que haya. Que paguen alquileres abusivos a lo que yo aspire si me apetece y si no que se vayan al monte. La calle es mía. Y pobres de ellos que me entere yo que montan chabolas en un paraje natural, que no les van a llover palos ni ná.


Supuesto 2:
-¿Que hay que hacer las vias del AVE?
Se te expropia el huerto por que las elites tienen que pasar.
Oigaaaa, ¿y donde plantaré los calabacines si no me ofrecen reubicación en condiciones parecidas? ¿pero esto no es anticonstitucional?
-Amó a vé: si es pa los mindundis sí, si es para las élites no. Haya o no urgencia social, eso no lo vamos a preguntar jamás a la población ¿comprendeís piltrafillas?

Última edición por >> 47 <<; 03-dic-2007 a las 10:32


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
Los ecologistas ven inconstitucional la regasificadora Tony Soprano Temas calientes 2 04-oct-2013 15:54
Al fin se ha aprobado la Ley catalana de la Vivienda que incluye el alquiler forzoso El_Presi Burbuja Inmobiliaria 47 21-dic-2007 12:49
Varapalo Juridico de C. Consultivo Generalitat: Alquiler forzoso es Inconstitucional. INVESTIGADEUR Burbuja Inmobiliaria 3 03-dic-2007 14:48
El Parlament aprueba en comisión la ley que prevé el alquiler forzoso BUMBUM Burbuja Inmobiliaria 2 11-oct-2007 12:47
Arrendamiento forzoso de pisos vacios en Cataluña y Euskadi UNTROLL Burbuja Inmobiliaria 13 24-ene-2007 16:12


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 23:51.