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  #1  
Antiguo 18-oct-2007, 10:53
pikatxu pikatxu está desconectado
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http://www.bolsacinco.com/0710181116...sis_sector.htm


Polaris rebaja un 35% su previsión de ventas en plena crisis del sector

Tras la suspensión de pagos de Llanera y con la ralentización que pesa sobre el negocio de la promoción inmobiliaria, la promotora de segunda vivienda Polaris World ha rebajado en un 35% sus previsiones de ventas para este año. El grupo murciano, que hace un año esperaba cerrar 2007 con un volumen de negocio de 800 millones de euros, anuncia ahora que serán 520 millones.

Ante los rumores que han surgido en el mercado relativos a sus posibles problemas de financiación, el presidente de Polaris World, José Luis Hernández de Árce, afirma a Bolsacinco que “la compañía se encuentra en una posición financiera totalmente solvente y saneada, y no ha dejado de atender uno sólo de sus compromisos de pago con sus proveedores financieros”.

José Luis Hernández de Arce asegura que las ventas y el número de unidades vendidas se han incrementado un 20% en lo que va de año. Así, el volumen de negocio es de 386 millones en los nueve primeros meses del año y tiene previsto cerrar el ejercicio con 520 millones. El comparable con el cierre de 2006 (458 millones) arrojaría, si se cumplen sus previsiones, una evolución positiva del 13,53% al cierre de este ejercicio.

Sin embargo, este crecimiento supone a su vez una rebaja sustancial sobre lo estimado hace un año. En diciembre de 2006, la inmobiliaria esperaba cerrar 2007 con un volumen de negocio de 800 millones de euros y ahora lo cifra en 520 millones, un 35% menos según datos de la propia compañía. Las previsiones para 2006 y 2007 a las que nos referimos las hizo públicas en un comunicado público fechado el 22 de diciembre de 2006, cuando se produjo el cambio accionarial.

Polaris explica oficialmente que se trataban de “meras estimaciones realizadas con más de 18 meses de anticipación. Polaris World revisa las previsiones trimestralmente según la situación del mercado”. La compañía ya tuvo que rebajar sustancialmente sus previsiones de volumen de negocio para el año 2006 (que lo estimaba cerrar con 550 millones), frente a los 458 ahora finales, lo que supuso un descenso del 16,72%.

Estas modificaciones coincidieron en el tiempo con la salida de uno de los fundadores de la firma, Facundo Armero, que vendió su 50% del capital a una gestora de fondos privados inmobiliarios del grupo Credit Suisse y a Banco Valencia. El otro socio fundador, Pedro García Meroño, se mantuvo en el capital con el 50%.


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  #2  
Antiguo 18-oct-2007, 10:58
Rogerlurdes Rogerlurdes está desconectado
Será en Octubre
 
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José Luis Hernández de Árce afirma:

Nuestro negocio de chabolitas a empeorado su rentabilidad en un 35%, da igual, nosotros nos seguimos llenando los bolsillos, semos los más mejores!!


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  #3  
Antiguo 18-oct-2007, 11:45
Mika Bublé Mika Bublé está desconectado
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¿Perderá el tío del anuncio un 35% de pelo más?

¿qué creeis?


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  #4  
Antiguo 18-oct-2007, 12:01
Desalador Desalador está desconectado
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Cuando la jueza de San Javier les meta mano y alguno entre en chirona me voy a reir yo.


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  #5  
Antiguo 18-oct-2007, 16:19
federicoterron federicoterron está desconectado
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Iniciado por Mika Bublé Ver Mensaje
¿Perderá el tío del anuncio un 35% de pelo más?

¿qué creeis?

Se rumorea que en el proximo anuncio saldra con un afeitado craneal.


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  #6  
Antiguo 01-nov-2007, 01:19
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Ante los rumores que han surgido en el mercado relativos a sus posibles problemas de financiación...


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  #7  
Antiguo 01-nov-2007, 01:31
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por pikatxu Ver Mensaje
Las previsiones para 2006 y 2007 a las que nos referimos las hizo públicas en un comunicado público fechado el 22 de diciembre de 2006, cuando se produjo el cambio accionarial.

He buscado un poco el comunicado ese, pero lo único que encontré fue esto:

Economía/Empresas.- Polaris World da entrada en su accionariado a Crédit Suisse, EMTWO y Banco de Valencia

Pedro García Meroño conserva el 50% de la compañía y Facundo Armero sale definitivamente del grupo
MADRID, 22 (EUROPA PRESS)
Crédit Suisse DLJ Capital Partners, la murciana EMTWO Investments y Banco de Valencia han entrado en el capital de Polaris World tras la venta de acciones por parte de uno de los socios fundadores del grupo inmobiliario, Facundo Armero, quien hoy se ha desprendido del total del 50% del capital en su poder.
Crédit Suisse DLJ Capital Partners y EMTWO Investments han realizado la inversión principal, mientras que Banco de Valencia realiza una inversión minoritaria, señaló Polaris en un comunicado. Por su parte, Pedro García Meroño, titular del otro 50%, permanece con la misma participación que hasta ahora.
Crédit Suisse DLJ Capital Partners forma parte del Grupo Crédit Suisse y gestiona una serie de fondos privados inmobiliarios de renta variable centrados en oportunidades de inversión inmobiliaria en todo el mundo. Esta compañía ha adquirido inmuebles valorados en más de 10.000 millones de dólares (7.581 millones de euros) en 119 operaciones independientes.
Por otro lado, la firma EMTWO Investments es la empresa en la que agrupan sus inversiones privadas los socios y hermanos Antonio y Álvaro Muñoz Beraza, que a su vez son socios mayoritarios del grupo internacional de alimentación Antonio Muñoz y Cía (AMC), que cerró el último año fiscal con unas ventas por encima de los 330 millones de euros.
Aunque en principio no estaba prevista la entrada de ninguna otra entidad, en las últimas semanas fructificaron las conversaciones con Banco de Valencia, quien ha pasado también a formar parte del accionariado. Se trata, además, de una entidad con experiencia en inversiones inmobiliarias en el arco mediterráneo español.
El presidente de Polaris World, José Luis Hernández de Arce, destacó que la entrada de los nuevos socios supone "un importante respaldo al modelo turístico residencial y de la solvencia y capacidad empresarial de Polaris World".
"Nuestro proyecto empresarial ha atraído a estos reconocidos inversores al basarse en un concepto totalmente nuevo, sostenible y que promueve los servicios turísticos, paliando la estacionalidad y contribuyendo de manera estable a la creación de riqueza", añadió Hernández del Arce.
http://eleconomista.es/mercados-coti...-Valencia.html

Por cierto, menudo crack el tal Facundo Armero... ¿Habrá reinvertido en más ladrillo?


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  #8  
Antiguo 01-nov-2007, 07:44
Kaprak63 Kaprak63 está desconectado
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Es que los promotores tienen una inventiva creadora de primer nivel:

Ante los rumores que han surgido en el mercado relativos a sus posibles problemas de financiación, el presidente de Polaris World, José Luis Hernández de Árce, afirma a Bolsacinco que “la compañía se encuentra en una posición financiera totalmente solvente y saneada, y no ha dejado de atender uno sólo de sus compromisos de pago con sus proveedores financieros”.

Me recuerda a las declaraciones del violador cojido in fraganti en el interrogatorio del cuartelillo

Cabrón que te cogimos con la minga dentro.

No tuve más remedio, me estaban encañonando con un AK 47.

¿Y dónde te estaban encañonando, hijoputa?

Nu sé, nu sé es que una vez metio en faena me distraje y le perdí la pista.


Hay que tener morro vamos.


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  #9  
Antiguo 01-nov-2007, 11:12
Desalador Desalador está desconectado
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Iniciado por BUMBUM Ver Mensaje
He buscado un poco el comunicado ese, pero lo único que encontré fue esto:



Por cierto, menudo crack el tal Facundo Armero... ¿Habrá reinvertido en más ladrillo?

Sí, ha montado su propia constructora, hoy investigado por el poder judicial a causa de sus negocios turbios en Torre Pacheco.


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  #10  
Antiguo 01-nov-2007, 11:53
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por Desalador Ver Mensaje
Sí, ha montado su propia constructora, hoy investigado por el poder judicial a causa de sus negocios turbios en Torre Pacheco.

Según estos, ya la tenía cuando estaba en PW:

El alcalde de Torre Pacheco adquiriró un piso de reciente construcción en pleno centro del municipio, concretamente, en la calle Aljibe Nuevo por el que pagó un precio de diez millones de pesetas que, a juicio de todas las inmobiliarias consultadas en la zona, es inferior al de mercado. La operación se realizó en Marzo del año pasado. Los vendedores del inmueble fueron Facundo Armero y Mariano Sanmartín, de la mercantil ‘Promociones La Hita’; siendo en ese momento, el primero de ellos, presidente de Polaris World -la empresa que más desarrollos urbanísticos ha ejecutado en el municipio, incluso con importantes irregularidades que apenas han sido sancionadas por el Consistorio-.

http://www.diariolinea.com/Print.php?Art_Id=200743

Una imagen de la criatura:



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