Otro que se pasa al lado oscuro...

Pues eso compañeros, en 2 semanas a escriturar... piso de banco, pagado a tocateja, en el centro de la ciudad, en calle semipeatonal, con ascensor y a 450 euros el m2 útil... eso si, a reformar todo y la finca viejecilla.

El piso en cuestión es de una caja mediterranea, hace 7 meses estaba por 120.000 y lance una oferta sonda ofreciendo 100.000... me dijeron que no podía ser. Hace 2 meses lo veo rebajado a 80.000. Pienso... voy a verlo y les ofrezco 60.000... al final paso de todo, hace 3 semanas vuelvo a entrar a la web del banco y lo veo por 42.000... y ahora es nuestro.

Como puntos de interés, el vendedor que nos enseño el piso... un poco le daba igual la venta... nadie me llamo a pesar de haber mostrado interés anterior y haber ofrecido 100.000; Me dice el vendedor que hace un mes (cuando estaba por 80.000) alguien ofreció 60.000 y le dijeron que no, para 3 semanas más tarde ponerlo a 55.000 y posteriormente a los 42.000 euros definitivos ...
Lo que me lleva a la conclusión que la agilidad a la hora de vender pisos el banco malo será la bomba.

Eso es todo. Un saludo desde el lado oscuro.

Pues a priori parace una muy buena compra.

Enhorabuena¡¡

s2

Mientras sea al contado, enhorabuena.

mataleao dijo:

Pues eso compañeros, en 2 semanas a escriturar... piso de banco, pagado a tocateja, en el centro de la ciudad, en calle semipeatonal, con ascensor y a 450 euros el m2 útil... eso si, a reformar todo y la finca viejecilla.

El piso en cuestión es de una caja mediterranea, hace 7 meses estaba por 120.000 y lance una oferta sonda ofreciendo 100.000... me dijeron que no podía ser. Hace 2 meses lo veo rebajado a 80.000. Pienso... voy a verlo y les ofrezco 60.000... al final paso de todo, hace 3 semanas vuelvo a entrar a la web del banco y lo veo por 42.000... y ahora es nuestro.

Como puntos de interés, el vendedor que nos enseño el piso... un poco le daba igual la venta... nadie me llamo a pesar de haber mostrado interés anterior y haber ofrecido 100.000; Me dice el vendedor que hace un mes (cuando estaba por 80.000) alguien ofreció 60.000 y le dijeron que no, para 3 semanas más tarde ponerlo a 55.000 y posteriormente a los 42.000 euros definitivos ...
Lo que me lleva a la conclusión que la agilidad a la hora de vender pisos el banco malo será la bomba.

Eso es todo. Un saludo desde el lado oscuro.

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Cuidado con el peloton de comprar es tirar el dinero o los pisos siempre bajan no tardaran en aparecer

¿cuanto crees que te tendras que dejar en rehabiltarlo?

¿Es con terreno? no entiendo lo de la finca vieja y con ascensor

¿ Zona 0 ?

Enhorabuena por la compra, Saludos

Skabnek dijo:

Cuidado con el peloton de comprar es tirar el dinero o los pisos siempre bajan no tardaran en aparecer

¿cuanto crees que te tendras que dejar en rehabiltarlo?

¿Es con terreno? no entiendo lo de la finca vieja y con ascensor

¿ Zona 0 ?

Enhorabuena por la compra, Saludos

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en la reforma, si se nos queda en 30.000 estariamos encantados de la vida, la finca es del 65, y el ascensor lo han puesto despues... Es un piso, no tiene terreno...
Zona 0... Super 0...
Pd. Voy a trabajar... Y creo que me he dejado encendido el ordenador de casa, asi que aparezco todo el dia conectado...

Vaya lumbreras el encargado de vender el piso. De 100.000 a 42.000 en 7 meses.

Seamus dijo:

Vaya lumbreras el encargado de vender el piso. De 100.000 a 42.000 en 7 meses.

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No, estaba en 120.000. Qué dicen las estadísticas "oficiales" sobre las caídas de precios?

enhorabuena! ¿que visillos vas a poner?

Bueno, pues es como si hubieras comprado un piso para entrar a vivir por unos 42 + 30 de la reforma + amueblarlo + gastos varios.

Supongo que en total te irás a los 80/90.000. No sé a cuánto se pagarán los que estén en buen estado en la zona.

Lo más importante es que tú lo veas bien y estés contento. Enhorabuena si es así.

A mí intentaron venderme un piso viejo y grande a un precio que me parecía muy atractivo. Aún así, el vendedor me insistía en que les pasara una oferta que le interesaba quitárselo de encima. Cuando me puse a echar números (calculadora y certificación de obra en mano de mis obras anteriores) de lo que me iba a costar ponerla al día, ni le pasé una oferta definitiva porque me parecía ridícula. Al final me llamó el vendedor de la inmobiliaria y cuando le expuse que había estado mirando los números y me había puesto a hacer una simulación de los gastos me dio la razón en el pastizal que había que meterle a la casa para ponerla a tono. Aclaro que en mi caso la vivienda hubiera sido para destinarla al alquiler, por lo que la razón era menos emocional y sólo miraba los números. Pero en tu caso, si el sitio te gusta y el precio te cuadra, pues eres tú el que tiene que pensarlo todo.

Para mi pagar al contado no es pasarse al lado oscuro. Es hacerlo a crédito.

mataleao dijo:

El piso en cuestión es de una caja mediterranea, hace 7 meses estaba por 120.000 y lance una oferta sonda ofreciendo 100.000... me dijeron que no podía ser. Hace 2 meses lo veo rebajado a 80.000. Pienso... voy a verlo y les ofrezco 60.000... al final paso de todo, hace 3 semanas vuelvo a entrar a la web del banco y lo veo por 42.000... y ahora es nuestro.

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creo que no te lo querían vender a tí ::

John Nash dijo:

Para mi pagar al contado no es pasarse al lado oscuro. Es hacerlo a crédito.

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Entonces asumes que la vivienda ya esta en precio, y lo que no esta en precio es el dinero. Pero si el dinero no esta en precio, y vale mucho, lo tiras igual comprando algo que no se va a revalorizar cuando el valor del dinero vuelva a bajar.