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  #1  
Antiguo 26-jun-2007, 16:13
dfv dfv está desconectado
Forero en prácticas
 
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Llevo varios meses leyendo el foro y he visto que los mensajes estan centrados en la situacion de ciudades caras. Los ejemplos que dais son de gente que paga 40 millones por un piso, adosados de 60 millones, zulos de 30 millones .... y asi no me estraña tal y como estan las cosas que la gente no llegue a final de mes (algunos no llegaran ni a mediados de mes).
En cambio en España todabia hay sitios y no precisamente en el culo del mundo donde por menos de 200 000 euros tienes pisos nuevos. Sitios donde por 150000 euros tienes cosas de segunda mano.
El ultimo piso del que pedi informacion era en las afueras de Oviedo y costaba 178 000 euros. Era nuevo, 3 habitaciones, garaje, trastero, 73 metros utiles.

Con esto quiero decir que en las grandes ciudades esta claro que la gente ya no puede soportar mas subidas de precio pero en otros sitios todabia se pueden esprimir mas los bolsillos.


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  #2  
Antiguo 26-jun-2007, 16:17
Agarraoslaskalandrakas Agarraoslaskalandrakas está desconectado
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Iniciado por dfv Ver Mensaje
Llevo varios meses leyendo el foro y he visto que los mensajes estan centrados en la situacion de ciudades caras. Los ejemplos que dais son de gente que paga 40 millones por un piso, adosados de 60 millones, zulos de 30 millones .... y asi no me estraña tal y como estan las cosas que la gente no llegue a final de mes (algunos no llegaran ni a mediados de mes).
En cambio en España todabia hay sitios y no precisamente en el culo del mundo donde por menos de 200 000 euros tienes pisos nuevos. Sitios donde por 150000 euros tienes cosas de segunda mano.
El ultimo piso del que pedi informacion era en las afueras de Oviedo y costaba 178 000 euros. Era nuevo, 3 habitaciones, garaje, trastero, 73 metros utiles.

Con esto quiero decir que en las grandes ciudades esta claro que la gente ya no puede soportar mas subidas de precio pero en otros sitios todabia se pueden esprimir mas los bolsillos.

Sí, pero la realidad es que las bajadas de precios se están produciendo ya en toda España, tanto en las ciudades grandes como en las pequeñas.


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  #3  
Antiguo 26-jun-2007, 17:22
red red está desconectado
Cuñado ninja
 
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En los pueblos aún va de subida. Soy (aunque no vivo) de un pueblo a 100km de Zaragoza. Se está construyendo mas que nunca y los precios se han duplicado en 2 años, aún asi se sigue vendiendo todo porque se partia de precios bajos. Un piso nuevo de 100 metros está ahora en 30 millones, y la gente que lo puede pagar al compararlo con Zaragoza le parece regalado y se lo compra. Pero la realidad es que ni los servicios ni los sueldos se pueden comparar a los de la ciudad. Aunque si que se gana en calidad de vida, pero eso es otra historia.
Vamos que sigue habiendo zonas en subida, aún viendo lo que pasa en otros sitios no se escarmienta. Cuanto borrego. El exceso de oferta cuando se construya lo anunciado es aún mas claro que en una ciudad, pero ....

Un saludo.


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  #4  
Antiguo 26-jun-2007, 17:24
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Baneable
 
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El ultimo piso del que pedi informacion era en las afueras de Oviedo y costaba 178 000 euros. Era nuevo, 3 habitaciones, garaje, trastero, 73 metros utiles.

Con esto quiero decir que en las grandes ciudades esta claro que la gente ya no puede soportar mas subidas de precio pero en otros sitios todabia se pueden esprimir mas los bolsillos.

Hola,

Yo creo que si abusan más de los precios en las ciudades grandes es porque los ingresos de los hogares también son más altos (oferta-demanda, ya sabes).

Por ejemplo, según el INE en el 2005 había una diferencia de 10.000 euros en los ingresos del hogar entre las CCAA con mayores ingresos (Navarra y Madrid) y las de menores ingresos (Extremadura y Castilla-La Mancha). Ojo, y esto referido a las CCAA en conjunto, que estoy convencida de que si comparamos los municipios de Madrid y Barcelona con el resto las diferencias serán mucho mayores.

http://www.ine.es/prensa/np433.pdf

Personalmente pienso que ya no hay margen para 'exprimir más los bolsillos' en ninguna parte.

Saludos


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  #5  
Antiguo 26-jun-2007, 17:27
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En cambio en España todabia hay sitios y no precisamente en el culo del mundo donde por menos de 200 000 euros tienes pisos nuevos. Sitios donde por 150000 euros tienes cosas de segunda mano.

Totalmente de acuerdo, en mi pueblo los adosados nuevos de unos 140 m2 alto y bajo estan sobre los 120000 €, lo que ocurre es que los salarios tambien estan mucho mas bajos, y en muchas familias solo trabaja uno.


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  #6  
Antiguo 26-jun-2007, 17:31
comparto-piso comparto-piso está desconectado
Querido forero
 
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ten en cuenta que en muchas de estas ciudades mas pequeñas no solo no esta creciendo la poblacion si no que esta disminuyendo porque cuesta mas conseguir trabajo. se contruye mucho y no aumenta la poblacion por lo que creo que incluso todavia bajaran mas que en ciudades como madrid que van a crecer mucho en los proximos años


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  #7  
Antiguo 26-jun-2007, 17:32
amuertevoy amuertevoy está desconectado
Porqueyolovalgoista
 
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A ver, el problema es que en una ciudad como Oviedo o Zaragoza un piso de 70 m2 valga 200.000 €, está todo el país loco! El valor real de un piso en estas ciudades no tedria que pasar de 100.000 € y ya es demasiado! Me pregunto a veces lo gilipollas y tontos que somos, hemos conseguido ser una potencia mundial de tontos. Cada dia que pasa me pregunto que somos lo mismo que Marruecos, Sudamerica o cualquier país en vias de desarrollo, excepto que ellos no reciben cada año x.000 millones de euros de la Union Europea. Y encima despreciamos a los paises del este, que en menos de 10 años nos daran 20.000 vueltas, ya que por lo menos son trabajadores y listos....

P.D.: Yo creo que para poder salir de la futura crisis vendamos Mallorca a los alemanes.


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  #8  
Antiguo 26-jun-2007, 17:42
pepito pepito está desconectado
wapissimo
 
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En cambio en España todabia hay sitios y no precisamente en el culo del mundo donde por menos de 200 000 euros tienes pisos nuevos. Sitios donde por 150000 euros tienes cosas de segunda mano.
El ultimo piso del que pedi informacion era en las afueras de Oviedo y costaba 178 000 euros. Era nuevo, 3 habitaciones, garaje, trastero, 73 metros utiles.

Con esto quiero decir que en las grandes ciudades esta claro que la gente ya no puede soportar mas subidas de precio pero en otros sitios todabia se pueden esprimir mas los bolsillos.

Hay zonas con bastante recorrido todavía, ahí estoy de acuerdo. Pero un piso en un pueblo cercano a Barcelona nunca podrá valer lo mismo que un piso en Barcelona porque la demanda allí debería ser mayor siempre.

El recorrido de revalorizaciones crecientes se acabará en todas partes, en muchos sitios ya ha acabado y en otros aún se puede "ganar" dinero.

Saludos.


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  #9  
Antiguo 26-jun-2007, 17:48
Crash Crash está desconectado
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Llevo varios meses leyendo el foro y he visto que los mensajes estan centrados en la situacion de ciudades caras. Los ejemplos que dais son de gente que paga 40 millones por un piso, adosados de 60 millones, zulos de 30 millones .... y asi no me estraña tal y como estan las cosas que la gente no llegue a final de mes (algunos no llegaran ni a mediados de mes).
En cambio en España todabia hay sitios y no precisamente en el culo del mundo donde por menos de 200 000 euros tienes pisos nuevos. Sitios donde por 150000 euros tienes cosas de segunda mano.
El ultimo piso del que pedi informacion era en las afueras de Oviedo y costaba 178 000 euros. Era nuevo, 3 habitaciones, garaje, trastero, 73 metros utiles.

Con esto quiero decir que en las grandes ciudades esta claro que la gente ya no puede soportar mas subidas de precio pero en otros sitios todabia se pueden esprimir mas los bolsillos.

A ver dónde encuentro en Barcelona eso que dices:

El piso de 40 millones se convierte en 60 más 7%:
http://www.idealista.com/pagina/inmu...m=108&edd=list

El adosado de 60 se convierte en 87.5 más 7%:
http://www.idealista.com/pagina/inmu...nm=10&edd=list

El zulo inmundo de 30... en 5ª planta sin ascensor:
http://www.idealista.com/pagina/inmu...Inm=2&edd=list

Los que no viven en las ciudades grandes y alrededores y buscan una vivienda no se llegan a dar cuenta de los precios que hay.


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  #10  
Antiguo 26-jun-2007, 17:50
Renzo Renzo está desconectado
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Iniciado por dfv
la cosa esta jodida en unos sitios mas que en otros

Discrepo totalmente.

Creo que está jodida en unos sitios menos que en otros.

Por desgracia en mi ciudad está bastante jodida.


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