IVA vivienda nueva Vs. impuestos segunda mano

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Sr. Lobo

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Perdonad si la pregunta es demasiado simple, pero no he estado por este planeta en los últimos días... :D

Con las nuevas reformas ¿Qué diferencias impositivas va a haber entre la adquisición de vivienda nueva y de segunda mano? ¿Se aplica la subida del iva para la vivienda nueva el 1.1.2013?
 
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spobler

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Que yo sepa, la vivienda de segunda mano, tributa por el impuesto de transacciones patrimoniales y este es del 7% (creo recordar), pero bueno ya sabemos que con este gobierno de la noche a la mañana lo pueden cambiar pq ellos lo valen....

Aunque creo que con la bajada de precios en los pisos de primera mano, en los de segunda debe ser mucho mas grande. aunque también hay pisos antiguos con mejor calidad de materiales que los nuevos.
 
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Sr. Lobo

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spobler dijo:
Que yo sepa, la vivienda de segunda mano, tributa por el impuesto de transacciones patrimoniales y este es del 7% (creo recordar), pero bueno ya sabemos que con este gobierno de la noche a la mañana lo pueden cambiar pq ellos lo valen....

Aunque creo que con la bajada de precios en los pisos de primera mano, en los de segunda debe ser mucho mas grande. aunque también hay pisos antiguos con mejor calidad de materiales que los nuevos.
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Gracias por tu respuesta.

Entonces el IVA a los nuevos sube del 4% al 10% y el de transacciones patrimoniales para los de segundamano se queda en el 7% no?
 
Soy del norte

Soy del norte

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Cada comunidad autónoma lo subirá dentro de nada porque si no no sería "justo"...
 
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spobler

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Soy del norte dijo:
Cada comunidad autónoma lo subirá dentro de nada porque si no no sería "justo"...
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Pues hasta ahora no era justo que la vivienda nueva tributara "solo" al 4% mientras que la segunda mano al 7%...

Pero si dentro de poco las comunidades lo subirán, para en teoria llenar las arcas, pero al final seran muchos millones menos de lo que tenían previsto.
 
EstallidoYA

EstallidoYA

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Si las CCAA suben dicho impuesto, es cierto que recaudarán más de cada operación que se haga, pero la realidad es que se harám muchas menos operaciones y además de menor valor, con lo cual al final no recaudarán más.

¿Tan dificil es verlo?
 
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Farrieri

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Puntualizando.

El IVA de la compra de vivienda nueva era del 8% haasta que ZP el verano pasado lo bajó momentáneamente hasta el 4% hasta fin del 2011 para "incentivar" las ventas.

Rajoy lo prorrogó hasta finales del 2012.

En ese momento se aplicará el nuevo IVA del 10% no el antiguo 8% debido a la actual subida.

Lo del 4% es una medida puntual para unos meses que al final superará el año.
 
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Sr. Lobo

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Farrieri dijo:
Puntualizando.

El IVA de la compra de vivienda nueva era del 8% haasta que ZP el verano pasado lo bajó momentáneamente hasta el 4% hasta fin del 2011 para "incentivar" las ventas.

Rajoy lo prorrogó hasta finales del 2012.

En ese momento se aplicará el nuevo IVA del 10% no el antiguo 8% debido a la actual subida.

Lo del 4% es una medida puntual para unos meses que al final superará el año.
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Gracias, ahora con tu comentario me cuadra más...
 
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