Este agosto nos saldrá más barato el alquiler en la playa

El_Presi

El Padrino II Revolution
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http://www.20minutos.es/noticia/235183/0/barato/alquiler/playa/

Este agosto nos saldrá más barato el alquiler en la playa
JUANMA L. G. G.. 17.05.2007 Ha bajado hasta un 26%. En La Manga pasa de 1.600 a 1.200 € la quincena. En Lo Pagán, de 1.200 a 800. Pero suben las casas rurales: 500 € la semana.Doce inmobiliarias de la Región consultadas por este diario coinciden en que este año el alquiler de las casas de playa nos saldrán hasta un 26% más barato que en 2006.

"Llevamos varios años cobrando muchísimo y ahora es muy difícil mantener los precios porque se nos pueden quedar vacías las casas", explicó Chelo García, de Inmobiliaria Casa, de Lo Pagán.

Sin embargo, las casas rurales suben el precio. Cobrarán 500 euros a la semana, 150 euros más que el año pasado. "Esperamos tener casi un 90% de ocupación este verano", señala Narator, empresa de alquileres rurales.

Reducción por playa

En La Manga: Te ahorras hasta 400 euros (se pasa de 1.600 a 1.200 euros en la primera quincena de agosto).

En Lo Pagán: Bajan 400 euros (pasa de 1.200 a 800 euros la quincena).

En Mazarrón: Ahorras de 100 a 200 euros al mes (pasan de 1.000 a 800 euros el mes).

En Águilas: Se mantienen los precios (entre 1.000 y 2.000 euros el mes), pero baja el precio de los pisos en una media 18.000 euros anuales.

Así opinan los ciudadanos

José Antonio Belando. Dependiente, 45 años.

"Creo que son unos precios muy altos para los sueldos de hoy día, pero como todo responde a la ley de la oferta y la demanda, hay que pagarlos. Ahora, como hay menos dinero, tienen que bajar los alquileres, pero esto no siempre será así".

Luis Guirado. Estudiante, 25 años.

"Aunque los precios de los alquileres sean más bajos, lo sigo viendo una locura. No sé quién puede pagar entre 1.500 y 2.000 euros al mes por veranear. Los precios deberían ser de unos 700 u 800 euros. Así podríamos ir todos a la playa".
 

Deadzoner

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¿No iba a subir el alquiler por la subida del euribor, Stock26? :D
 

RANGER

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Mas que bajar los precios, muchos se quedaran sin alquilar. Por aqui en la Costa Brava ya paso el año pasado, algunos pedian autenticos disparates por apartamentos en agosto y como no se quisieron bajar del burro se quedaron sin alquilar. Y claro, como los pisos siempre suben, seguramente este verano pediran un poco mas. :cool:
 

Miss Marple

Más allá de la burbuja
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RANGER dijo:
Mas que bajar los precios, muchos se quedaran sin alquilar. Por aqui en la Costa Brava ya paso el año pasado, algunos pedian autenticos disparates por apartamentos en agosto y como no se quisieron bajar del burro se quedaron sin alquilar. Y claro, como los pisos siempre suben, seguramente este verano pediran un poco mas. :cool:
Y como les provoquen un poco con ofertas bajas, igual les pegan fuego a los apartamentos antes que alquilarlos. ;)
 

Mojarra

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Para alquilar en la playa:

1º) Haces las maletas y te desplazas a tu sitio de veraneo favorito.
Mejor la segunda quincena de agosto, o primera de septiembre.
2º) Cuando llegues, te das una vuelta y empiezas a tomar todos los números de teléfono de todos los apartamentos que se han quedado sin alquilar.
3º) Empiezas a llamar y a hacer ofertas.

Siempre hay alguien que acepta, mejor lo que le ofreces, que nada.

Saludos.
 

RANGER

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Polonia (la del Mediterráneo)
Miss Marple dijo:
Y como les provoquen un poco con ofertas bajas, igual les pegan fuego a los apartamentos antes que alquilarlos. ;)
Ja, ja, ja:D. Muy bueno. Aunque la solucion que suelen buscar para compensar es la siguiente:

"Se alquila piso bla bla bla para temporada para profesores. De octubre a junio, bla bla bla" (por supuesto, los precios son superiores a los de un alquiler normal para todo el año)

Resulta que en mayo siguen estando "vigentes" esos anuncios. Se deben creer que hay una avalancha de profesores que vienen para alquilar pisos y que en verano los dejan libres para que sus propietarios hagan su "agosto" alquilandolos a turistas simples dispuestos a pagar mucho mas por un cutre-apartamento que por una estancia a todo trapo en un hotel de cinco estrellas con todo pagado. Eso si, hasta ahora quedaba el consuelo de que "se ma revalorizao un huevo el apartamento". Veremos que consuelo tienen ahora, aunque como dices, siempre los pueden quemar antes de alquilarlos o venderlos baratos.

Yo por mi parte a esperar, que en teoria deberia renovar el alquiler en octubre, y en septiembre de hace dos años pero sobre todo el año pasado ya salieron muchos alquileres para todo el año bien de precio de gente que vio que en verano ya no sacaban lo que esperaban.
 

Stock26

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Deadzoner dijo:
¿No iba a subir el alquiler por la subida del euribor, Stock26? :D
:D , Ahora solo valen 1200€ la quincena. Con una quincena de alquiler el pepito se paga toda la subida de la hipoteca en un año por el euribor.
 

panoramix

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Stock26 dijo:
:D , Ahora solo valen 1200€ la quincena. Con una quincena de alquiler el pepito se paga toda la subida de la hipoteca en un año por el euribor.
Ya, pero el año pasado pagaba esa subida y le sobraban 400 euros, ahora tiene una subida mas y solo le cubre esa, no la anterior. Para quedarse igual deberia cobrar 1200+1200+400=2800
 

la barquera

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¡cuidao!!!

Miss Marple dijo:
Y como les provoquen un poco con ofertas bajas, igual les pegan fuego a los apartamentos antes que alquilarlos. ;)
Cuidado con dar ideas... me veo a más de un listo de última hora manipulando el precio de los seguros obligatorios de vivienda y al poco tiempo contratando a "incontrolados de por ahí" para que les hagan el trabajo!!!:cool: :D
 

panoramix

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la barquera dijo:
Cuidado con dar ideas... me veo a más de un listo de última hora manipulando el precio de los seguros obligatorios de vivienda y al poco tiempo contratando a "incontrolados de por ahí" para que les hagan el trabajo!!!:cool: :D
Como se ha dicho en otro hilo, el seguro te paga como mucho lo que vale la reconstruccion del piso, no lo que tú digas que valga.
 

Deadzoner

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Stock26 dijo:
:D , Ahora solo valen 1200€ la quincena. Con una quincena de alquiler el pepito se paga toda la subida de la hipoteca en un año por el euribor.
????
Repetimos
¿No decías que subían los alquileres porque subía el euribor?
¿Nos explicas por qué los alquileres están bajando?
¿Va a seguir esa tendencia?
 

Refused

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TuPutaMadre Island
RANGER dijo:
Mas que bajar los precios, muchos se quedaran sin alquilar. Por aqui en la Costa Brava ya paso el año pasado, algunos pedian autenticos disparates por apartamentos en agosto y como no se quisieron bajar del burro se quedaron sin alquilar. Y claro, como los pisos siempre suben, seguramente este verano pediran un poco mas. :cool:
Yo veraneo a menudo por la Costa Brava (Roses, L'Estartit, L'Escala etc... donde pille) y si pillas a algun propietario que aun no haya alquilado entrado el Agosto se pillan unos ofertones de escandalo en los apartamentos...
 

Refused

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TuPutaMadre Island
Stock26 dijo:
:D , Ahora solo valen 1200€ la quincena. Con una quincena de alquiler el pepito se paga toda la subida de la hipoteca en un año por el euribor.
Y en casita todo el verano... que para eso le ha costado "la vida"...
 

Morototeo

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MADMAXISTA CONVENCIDO
Lo de los apartamentos en la playa es una burrada... TE cobran un paston, y hay algun apartamento que da verdadera pena...Como nos pasó a nosotros hace dos años en alcocebre...pufff mejor no recordarlo....
Ademas la mayoría de los propietarios que alquilan su apartamento ademas de pedir muchisimo dinero, casi todo va a parar a B.... Osease, ¿A cuantos os han hecho una factura de un apartamento en vacaciones?? ¿Seguro que luego declaran ese dinero??' puff no me lo creo...

Sin embargo las casas rurales, si que está bien montado. Si miras en paginas de casas rurales (tipo toprural o mi casa rural), o paginas por el estilo, es una pasada las casas rurales tan chulas que hay... Grandes caseríos, cuevas, caserones del siglo tropecientos mil...etc, etc... Y a un precio muy razonable. Toda una casa totalmente acondicionada, mucho mas barata que una noche de hotel.. En otoño estuvimos 6 personas, una semana, y nos salío la semana a 80 euros por cabeza...;) ;) Ademas los propietarios de casas rurales, estan dados de alta en autonomos por obligacion, hacen declaracion de iva..etc, etc, etc... Y siempre te harán una factura.
Claro, que si eres uno que te gusta estar en la playa, a 10 metros de la arena, no tienes casas rurales, pero a 10Km de las, playas, o a 60Km de las playas encuentras unas casas que son la ostra de bonitas...

Resumiendo, los propietarios de apartamentos en la playa lo tienen chunguisimo... Los de las casas rurales creo que no tanto... Es mucho mas barata una casa rural que un hotel, por eso creo que lo que va a ir subiendo es el turismo rural, y no tanto los hoteles, y apartamentos en las playas...
 

otilio

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Deadzoner dijo:
????
Repetimos
¿No decías que subían los alquileres porque subía el euribor?
¿Nos explicas por qué los alquileres están bajando?
¿Va a seguir esa tendencia?
Alquiler de playa = bien no necesario, con muchos sustitutivos como no irse de vacaciones, lo lógico es que baje.
Alquiler residencial = bien necesario, con pocos sustitutivos. Ahora, para muchas economias sin sustitutivos alcanzables, lo lógico es que suba.