Los pisos siguen subiendo.

Yo vendi mi casa en Sanchinarro (Madrid) en Mayo de 2005 por 70 millones. Hoy en dia no salgo de mi asombro: pisos similares al mio estan vendiendose (asking price) por 90-100 millones.
Cuando lo vendi ya me pareció que lo vendía caro pero temo que me EQUIVOQUE: en 2 años han subido un 40-50% y temo que hice el iluso.
Sé que este mensaje no va a ser muy popular en el foro pero es mi EXPERIENCIA.

pepon26 dijo:

Yo vendi mi casa en Sanchinarro (Madrid) en Mayo de 2005 por 70 millones. Hoy en dia no salgo de mi asombro: pisos similares al mio estan vendiendose (asking price) por 90-100 millones.
Cuando lo vendi ya me pareció que lo vendía caro pero temo que me EQUIVOQUE: en 2 años han subido un 40-50% y temo que hice el iluso.
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Vamos a ver alma de cantaro, estan VENDIENDOSE ó ANUNCIANDOSE??? Es que la cosa cambia substancialmente por eso conviene que aclares ese punto.

saludos.

PD. Chinarro el que le voy a echar a un porro que me estoy haciendo

[PD. Chinarro el que le voy a echar a un porro que me estoy haciendo [/QUOTE]


Que lo disfrutes!.

pepon26 dijo:

Yo vendi mi casa en Sanchinarro (Madrid) en Mayo de 2005 por 70 millones. Hoy en dia no salgo de mi asombro: pisos similares al mio estan vendiendose (asking price) por 90-100 millones.
Cuando lo vendi ya me pareció que lo vendía caro pero temo que me EQUIVOQUE: en 2 años han subido un 40-50% y temo que hice el iluso.
Sé que este mensaje no va a ser muy popular en el foro pero es mi EXPERIENCIA.

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Yo te recomendaría que no te tortures por lo que podrías haber hecho y no hiciste. Si la operación salió positiva, pues perfecto y a otra cosa.

Si sería interesante que nos aclares si esos pisos similares al tuyo se venden o no se venden.

A ver alma de cántaro he puesto asking price con lo que no hay mas que decir.
Pero fíjate si tienen margen de bajada hasta el precio en el que yo vendi!!!!!

P.D.- En aquella época (Mayo 2005) ya se hablaba de burbuja inmobiliaria. Pero no es lo mismo bajar un 30% desde 100 millones que desde 70.

Hace falta ser bruto

Para pagar 70 kilos por lo que sea en San Chinarro. No te digo ya lo de 80,90 o 100 kilazos.

Me alegro por ti que vendiste con esa plusvalía. Sinceramente no creo que se vendan muchos por esos precios. Y los que se vendan será haciendo palanca con otro pisito vendido a otro pardillo por un riñón. Esto ya no da más de si.

yo acabo de anunciar mi piso en san chinarro por 130 millones de pesetas, tres habitaciones y un cuarto de banio. La verdad es que como dice mi amigo pepon26 fijate si tengo margen de bajada hasta vender a como vendio el!! vamos que estan subiendo a toda maquina!!

La solución es bien fácil: vuelve a comprar, subsana tu "error".

Estoooo.....que digo yo.....que ¿qué comprador con capacidad para 80/90 millones de rubias, se va a Sanchinarro?¿no hay pisos fetén en zona fetén, con calidad fetén por ese precio en Madrid?


Edito : si el famoso blog www.sanchiguarro.blogspot.com, reflejaba el status de los compradores de ese barrio(disculpad si alguno vive alli, yo no lo conozco, sé que el blog era muy acido), entonces (con todo respeto), las cajeras de supermercado(cito este colectivo, por ejemplificar de algún modo) pueden acceder a pisos de 70/80 millones de pesetas, y si recordais aquel famoso hilo del foro, pueden hipotecarse perfectamente a ese precio con su suledo.

Crash: La solución es bien fácil: vuelve a comprar, subsana tu "error".

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Eh, ¡qué buena idea! Ya mismo voy, me compro el chaletón por 90 kilos, y lo pongo a 150. Total, si el margen de bajada previsible es del 30%, ¡igual me embucho 15 kilitos!

Soy un as de las finanzas. Y luego, que me vengan a contar que la vivienda baja.

Pero quien cachopo tiene 90 millones de pstas para enterrarlas en ese dolido erial, yo con 90 kilos me compro un rancho en bulgaria o rumania, que además de caza, pesca me produce rentas a poco que lo explote adecuadamente (Carne, lacteos, forrajes, grano, vid, ect...)

¿Pero nos hemos vuelto todos locos?

sr chinarro dijo:

Estoooo.....que digo yo.....que ¿qué comprador con capacidad para 80/90 millones de rubias, se va a Sanchinarro?¿no hay pisos fetén en zona fetén, con calidad fetén por ese precio en Madrid?

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No muchos.

Es decir, en Madrid los pisos están de 100 millones para arriba?


Por eso, sale a cuenta meter 90 millones(joer menudo ahorro!) en Sanchinarro. ¿es así?


Edito : Amigo Pepon, no es correcto emplear la expresión"están vendiéndose".Mejor di "piden", y asi nos aclaramos.

Creo que estamos ante un grandisimo TROLL:

En Barcelona la vivienda nueva o con menos de 5 años SEA EL BARRIO QUE SEA no baja de 75-80 millones...