Burbuja.info - Foro de economía > > > la banca logra vender pisos a mansalva en cuanto "tira" los precios
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  #11  
Antiguo 18-abr-2012, 13:21
arckan69 arckan69 está desconectado
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Iniciado por Sendai Ver Mensaje
Pero es que el asunto es que 69.000 pavos no es un precio ultra-rebajado, sino un precio normal. Ahora, si le sumamos que es un pueblo de menos de 6000 habitantes a 30 km de Valencia... pues resulta que tampoco es que sea una ganga, precisamente.

Hola, mis padres tienen un apartamento en Canet d´en Berenguer, los precios están disparados aún yo creo. Canet está dividido en pueblo y playa. Y los precios en la playa están aún altos. Canet es un pueblo para veranear, no os guieis por los habitantes del pueblo.

Saludos


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  #12  
Antiguo 18-abr-2012, 14:16
huyter huyter está desconectado
forero_es
 
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En Canet conozco gente que compró un apartamento en una urbanización para veranear por 10 millones de pesetas y llegó a venderlo por 40. El pueblo, a parte de la playa y cuatro bares, no tiene apenas nada para pasar el rato. Y por supuesto, fuera del verano está muerto.


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  #13  
Antiguo 18-abr-2012, 14:22
CASA CASA esta en línea ahora
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Iniciado por BARRALIBRE DE NAPALM Ver Mensaje
Estan cazando a los ultimos incautos, persiguiendo y dando muerte a la escasa demanda solvente que aun queda (Recordad las mil y una trampas que desde el sistema se le ha tendido a la poblacion: Pisitos sobrevalorados, inversiones en sello, Pagares de empresas de dudosa solvencia, Preferentes, acciones subordinadas y demas....) Los que no han caido en un cepo lo han hecho en otro, esto ha sido un saqueo en toda regla......

Recordad que los hipotecados de hoy seran los deshauciados de mañana y aunque tengais el cash pasa ser TOCATEJISTAS, el comprarse un pisito a dia de hoy con un horizonte negro como el tizon es de tontos.........

Conozco a dos pillados pertenecientes a la última demanda solvente. Uno de ellos aún tardará en ver que la ha cagado porque ha sido en Madrid en zona con muchísima demanda y los precios aguantarán. Pero el otro compró hace menos de un año y en la misma urbanización Reyal Urbis ha colgado ya el cartelón pidiendo por un piso mejor la mitad de lo que este ha pagado. Por supuesto es un tema a no comentar con él.


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  #14  
Antiguo 18-abr-2012, 14:30
BARRALIBRE DE NAPALM BARRALIBRE DE NAPALM está desconectado
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Iniciado por CASA Ver Mensaje
Conozco a dos pillados pertenecientes a la última demanda solvente. Uno de ellos aún tardará en ver que la ha cagado porque ha sido en Madrid en zona con muchísima demanda y los precios aguantarán. Pero el otro compró hace menos de un año y en la misma urbanización Reyal Urbis ha colgado ya el cartelón pidiendo por un piso mejor la mitad de lo que este ha pagado. Por supuesto es un tema a no comentar con él.



El sistema sigue sumando remeros........

El que a estas alturas se deje timar que luego no se queje cuando, ademas de remar sin descanso, reciban algun que otro latigazo....

¡¡¡¡¡¡Remad, pepitorros!!!!! ¡¡¡¡Con mas brio!!!!!!




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  #15  
Antiguo 18-abr-2012, 14:40
Pinchazo Pinchazo está desconectado
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Pero es que el asunto es que 69.000 pavos no es un precio ultra-rebajado, sino un precio normal.

Hombre... si son los 308 por 69000 (a 224 € la unidad) ...


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  #16  
Antiguo 18-abr-2012, 14:46
BudSpencer BudSpencer está desconectado
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"Bull trap" en estado puro. Esos precios siguen siendo un robo. En cualquier caso son noticias que alegran el día. Lo mejor que nos puede pasar es que el dinero de estos "inversores" come-langostinos acabe en el ladrillo que tienen los bancos, maniobra perfecta para ayudar a sanear las cuentas.


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  #17  
Antiguo 18-abr-2012, 14:53
jotace jotace esta en línea ahora
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Quería reflexionar que gran parte de esa bajada de precio ha sido a costa de las empresas y trabajadores que curraron para Astroc. El pufo que dejó es bestial. Cientos de empresas quebradas por impago y miles de trabajadores en la cola del paro.
No perdamos la visión de conjunto.
Y mientras tanto, mientras las empresas estaban sin cobrar, seguro que se escaquearon millones en untar a políticos y en paraisos fiscales.
Esos millones ahora con la amnistía fiscal se pueden lavar blanco blanco.


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  #18  
Antiguo 18-abr-2012, 15:03
melchor rodriguez melchor rodriguez esta en línea ahora
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la banca logra vender pisos a mansalva en cuanto "tira" los precios — idealista.com/news/

Cita:

las condiciones de financiación también eran ventajosas: hasta el 100% del valor de la vivienda más los gastos con un tipo de interés de euríbor +1,2 puntos ó 0,9 puntos en el caso de contratar el seguro de hogar vinculado a la hipoteca.

--------------------------------------

Con truco. Como me imaginaba. Financiación irreal.

No hemos llegado al ajuste real.

El ajuste es cuando el banco venda una hipoteca ofreciendo condiciones de financiación con criterios de prudencia contable. 70% o 80% de la tasación.

Lo que están haciendo es asumir pérdidas pero no las pérdidas reales (precios de mercado) y tolerado por el BdE están sacando los pisos que tienen ellos con financiación imprudente ya que cuando suban los intereses o el propietario/os quede en el paro estamos en lo mismo de antes aunque la cantidad prestada es más asumible para el sistema: un nuevo patadón para adelante.


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  #19  
Antiguo 18-abr-2012, 17:39
lainz lainz está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por idealista news Ver Mensaje
otro caso de venta masiva de viviendas por parte de bancos a particulares y otra vez el mismo denominador común: un precio ultra-rebajado. ocurrió hace unas semanas en seseña con banco santander y ha vuelto a ocurrir estas semanas en valencia con la unidad inmobiliaria de banco sabadell, solvia. ha conseguido vender 308 apartamentos en Canet d'en Berenger en pocos días a 69.000 euros

ver noticia completa
.


Vaya casualidad que hoy 18 de abril, en idealista encontramos en Canet a la venta exactamente esos 308 apartamentos por parte Solvia.

He clickado en 10 anuncios al azar y la fecha de actualización es 18/04/2012, HOY.

Por lo tanto no son anuncios desfasados o pendientes de dar de baja, salvo que los 308 se hayan vendido hoy por la mañana justo después de actualizar los 308 anuncios.....

Así que sería de agradecer que al menos en este foro no nos trate como besugos con el "me los quitan de las manos".

http://www.idealista.com/pagina/list...reccionOrden=0


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  #20  
Antiguo 18-abr-2012, 23:00
yogurtero yogurtero está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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Estimado lainz:

Esto, junto con otras tácticas más viejas que la tos, forman parte del mundillo de los zulitos.

Se trata de hacer creer a la plebe que, efectivamente, la cosa está malita pero se siguen haciendo operaciones, siempre y cuando haya un precio "razonable" porque hay un tope mínimo al que se venden sin problemas.

Ahí tenemos famosas urbanizaciones donde anuncios aparecen "rebajados" y al poco tiempo desaparecen porque se han "vendido", carteles que desaparecen de fachadas pero el pisito sigue vacío sin ocupar, las famosas "últimas viviendas", etc etc, más todas las tácticas de "hay gente interesada, te lo puedo reservar unos pocos días pero no mucho más", los famosos "hemos tocado suelo", "repunte en el mes de X" y tooooooooodas esas bolas comerciales que solo tragan los incautos (muchos, por cierto).

Simplemente, es alargar una agonía y tratar de cazar a los pocos incautos que tienen 4 pesetas en el bolsillo.

Lamentablemente para ellos, la realidad es la que es y es muy tozuda. Se vende lo justito, los precios bajan y bajan y bajan...y la mayor parte de los zulos en venta siguen, y seguirán, en venta mientras los precios no se desplomen totalmente.

Que lo harán, sin duda


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