¿Cual fue tu "momento burbuja"?

Hola compañero,

Llevo un tiempo leyendo y comentando poco mas o menos en este foro y hoy me ha venido a la cabeza la pregunta del título, que viene a ser mas o menos cuando te diste cuenta que esto estallaba o cuando te hiciste burbujista. ¿Fue un relato pepitil? ¿Una historia cercana? ¿Algo en la tele, la radio, los periodicos? ¿Datos económicos globales?

En mi caso, aunque suene de coña, fue cuando dejaron de anunciar en las radios, sobre todo en las del grupo PRISA, el "Curso de Gestion Inmobiliaria" como profesión de futuro hace meses, no se si por parte de CEAC o de CCC, y ahora lo cambiarion por el "Curso de Auxiliar de Geriatria", para mi creo que fue "el momento."

¿Y el tuyo, cual fue?

Yo creo que fue cuando vi por primera vez el dato de que en españa se construia mas que en toda europa junta, aparte eran los pisos mas caros.

Sin tener idea de economía razone que eso podia ser sostenible durante algún tiempo porque la vivienda es un bien de primera necesidad pero todo esto tiene que acabar en algo malo, pero no sabía el que.

Yo me di cuenta que había explotado la burbuja cuando "La Caixa" vendió su participación en la immobiliaria "Colonial" ya que esta gente tiene información de muy buena tinta, tanto lo que cueata vender un piso, a través de su inmobiliaria, como lo que le costaba a un pepito pagar la hipoteca, para mi este fue el turning point.

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En mi caso creo que fue hace tres años, cuando empecé a ver que "to quisqui" pretendía comprar para revender antes de escriturar.

Coñe, si todo el mundo hace lo mismo, quien va a comprar finalmente? No?

Ah, y más recientemente, ayer concretamente, mientras me estaba duchando antes de ir al curro, estaba escuchando la radio, pusieron anuncios, y no pude por menos que contarlos, porque de 10, 4 eran del palo "frídom finans" y tal!!!
Joer, si a las 7 de la mañana ya empiezan!!!

37% de especuladores...

Ya os imagináis mi respuesta: Mi "momento burbuja" -cuándo me enteré de que había una burbuja- fue cuando leí en El Periódico que según un estudio -creo que de la Universitat Pompeu Fabra- el 37% de los compradores de pisos no lo hacían para vivir o alquilar, sino para especular.

Soy un pesao, lo sé, pero si las plusvalías inmobiliarias -salvo vivienda habitual, of course- tributasen al 42% -y no al 18% o el 15%- entonces quizás habría cada año un 37% de compradores menos.

Con ello no estoy diciendo que los precios bajarían un 37% cada año durante los cinco próximos años -quicir, un 90'07% en cinco años- : , pero algo sí que ayudaría.

....digo yo, no?.

PV-al-42%

en 2004, cuando mi compañera de piso me dijo que se iba a comprar un piso en su ciudad (granada) y que el 80% de la letra de hipoteca la pagaba con el alquiler. Empecé a mirar para hacer lo mismo en Zaragoza, hablando conb mis padres y todo (para el tema de financiación, claro)
Cuando vi de qué iba todo el tema, empecé a verlo como un ejemplo de libro de burbuja especulativa.

Después, durante dos años no encontré ni a una sola persona que pensase lo mismo que yo. En 2006 ya sí, en algunos foros. Y finalmente en éste

davken dijo:

Ah, y más recientemente, ayer concretamente, mientras me estaba duchando antes de ir al curro, estaba escuchando la radio, pusieron anuncios, y no pude por menos que contarlos, porque de 10, 4 eran del palo "frídom finans" y tal!!!
Joer, si a las 7 de la mañana ya empiezan!!!

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Sí, creo que la aparición de estos anuncios ha significado el principio del final de la burbuja, de manera simultánea a las subidas de tipos.

Mi_casa_es_tu_casa dijo:

Sí, creo que la aparición de estos anuncios ha significado el principio del final de la burbuja, de manera simultánea a las subidas de tipos.

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Pues yo recuerdo escuchar los anuncios de gestor inmobiliario desde 1990.

Yo me di cuenta allá por el 2001. Tenía un piso comprado en el 94, y acababa de terminar de pagar la "aterradora" hipoteca de 10 millones de pesetas que pendía sobre él. Además, acababa de obtener un nuevo empleo razonablemente fijo en el que me pagaban más del triple que hasta entonces. Y dijimos, "podemos mejorar la casa, a una más céntrica".

No podíamos pagar con seguridad una casa más centrica como la que ya teníamos. Vendiendo la actual, debíamos hipotecarnos a 30 años por el 40% del salario. Era obviamente arriesgado, y decidimos esperar a que pasase lo que creíamos era "la locura del euro". Eramos burbujistas convencidos de que esta locura no podía durar.

Luego llegó la locura crediticia que todos conocemos.

Tengo amigos que llevan un tren de vida que, sinceramente, como buen español, envidiaba (hipoteca, viajes cada seis eses, trajes de 1000 €...). No sabía como lo hacían, cuando yo, con un sueldo digno y casa pagada, llegaba bien pero justito a fin de mes. Me sentía un poco simple, la verdad.

Hace unos seis meses, tuve una conversación "respladeciente":

Amigo - Me voy a comprar una casa nueva.
Yo - Bien, enhorabuena.
Amigo - Y dos licencias de taxi.
Yo (con cara de envidia para disfrute del amigo) - Hala, chico, que bárbaro. Como se nota la pasta
: Amigo - Qué va. Es que el banco, con mi actual casa, no me daba más que para una licencia, pero mi asesor me ha propuesto que la venda, me compre otra más cara y la ponga como garantía, que así me prestan para las dos licencias.
: Yo - (boca abierta. Sin palabras.)

En ese momento me llegó la iluminación; no es que vaya a estallar, es que aparecerá en los libros de historia y economía bajo el epígrafe "colapsos financieros por idiotas".

Pues yo me separé (legalmente) hará un año o así, el piso (afortunadamente), lo teniamos pagado de hacia poco (10 años al 12% fijo creo que era), con lo que saqué de ese piso, que se lo quedó ella y me dió la parte correspondiente, no me daba para nada decente (a pesar de la brutal revalorización), pensé que la solución era meterme a pasapisero (comprar algo para venderlo mas caro y tal), pero gracias a Dios me di cuenta que aquello era una locura, además empezé a ver cartelitos de venta a diestro y siniestro, las inmobiliarias con un interés bestial, pisos que no se vendian por lo que pedian, me informé y TATACHÁNNNN, vi la luz, TIMO PIRAMIDAL, menos mal que no piqué

Tenía sospechas de que había burbuja en 2005 cuando quise cambiarme de casa (la que tenía a medias con mi ex tenía unos 100 años según las mediciones más optimistas) y nos pedían lo que entonces ya era una burrada por cualquier piso de segunda mano.

Nos contó another burrada vender la casa vieja (remember 100 añicos de ná = la gente no es tan sencilla).

Cuando llegó la tasación del piso nuevo (comprado sobre plano) un 40% por encima del precio de compra me acojoné (pedíamos al banco un 60% del valor de compra mas o menos, el crédito se aprobaba sin problemas).

Yo me dí cuenta en septiembre de 2005, no tenía ni idea de economía, ni euribor ni inflación ni fiscalidad ni rendimientos ni nada; pero sabía que los precios de la vivienda estaban muy elevados para mi pobre sueldo, así que el sentido común me hizo pensar y moverme para reducir mis gastos de alquiler.

Recuerdo que en septiembre de 2005 estaba nerviosísimo, yo soy de andalucia y vivo solito en Madrid, y le dije a mi padre que creía que iba a haber un golpe de estado y que algún banco quebraría; guardé en la buhardilla/trastero 50 botellas de coca-cola llenas de agua, compré bastánte arroz, sal, azúcar, jugo de limón, aceite, vendas, sobre-suero, y lo normal de un botiquín, aparte de más cosillas. Cada cierto tiempo lo reviso todo y gasto lo que se vaya a caducar. Vamos que tengo un pack de supervivencia (con libro incluido), preparadito (y creo que todo me costó muy muy poquito <50€) y no necesita mucha renovación; soy un poquillo paranóico, pero me acuerdo el verano de 2005 cómo me cortaron el agua y me asusté, desde entonces tengo agua para 200 días (0,5l/dia * 1persona).

¿Sabes otra cosa?, después de los dos primeros meses, me he dado cuenta que en enero de 2007 ha empezado la decepción hacia la población por parte de los medios públicos para el nacimiento de otra burbuja (cambio climático)


Llevo leyendo el foro desde el verano de 2006, desde entonces he aprendido mucho aquí, muchas gracias a todos.

Bobojista dijo:

Pues yo recuerdo escuchar los anuncios de gestor inmobiliario desde 1990.

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Por eso mi extrañeza al dejarlos de oir de repente.

El día que entré aquí y vi a este señor diciendo:




No, es broma


Fue el día en que nos pagaron una pasta que no lo valía por un terreno en el que no se va a poder construir. La familia cogió el dinero y... compró un adosado, nuevo ya construído, nada de planos, sobre cuya urbanización se hablaba muy mal de cómo se habían construído y estaban requetebien de precio. llegó un familiar que entiende para inspeccionar lo que se pretendía comprar, y no sólo dió el ok, sino que además recomendó comprarlo, pues al poco de inspeccionar desmontó todos y cada uno de los bulos que se decían sobre él. Hipoteca por el faltante a 8 años con cuotas <500€ a pagar entre dos hermanos