Y si no pago?

Buenas. Imaginemos que yo gano 30.000€ anuales, tengo ahorrados 30.000€ y me compro una vivienda que me cuesta 300.000€. El banco me concede la hipoteca sin necesidad de aval porque mi sueldo es decente y podría afrontar la situación. A los 4 años me despiden del trabajo, y resulta que no encuentro nada para mantener mi tren de vida y lo mejor que encuentro es un empleo por 15.000€ un año más tarde. Ya no dispongo de ahorros porque lo que tenía me lo he fundido en pagar letras durante ese año. Despúes de no poder seguir pagando mi trampa resulta que el banco me embarga el piso y lo saca a subasta ganandolo un tipo por 100.000€. POr lo que le sigo debiendo al banco otros 100.000€ aprox y ya no tengo NADA. ¿que pasaria si me negase a seguir pagando?me declaro insolvente ¿que pasaría?, iria a la guandoca, me embargarian la nómina....????

Saludos.

Por cierto, es un caso hipotetico. Estoy libre de trampas y espero seguir estando lo por muuucho tiempo.

Si tienes una nomina no eres insolvente. Se te embargará parte de tu nomina hasta que pagues.

Estaras, como un amigo mio por culpa de su padre, condenado a vivir con el SMI o ganar TODO en oscuro, sin pensiones, sin poder ahorrar. Directamente estaras fuera de la sociedad.

¿Qué le pasó a tu amigo?

Muy simple

En ese caso que de hipotético tiene poco ya que hay muchos más de los que nos quieren hacer ver (sería buena una estadística de ejecuciones hipotecarias y en qué condiciones en España) te quitan el piso y lo subastan. ¿Aún te faltan 100.000? van por los avalistas. Si te firmaron los padres, suegros... BOOOOOM. Tras ello, y de estos casos tiene que haber la tira, insisto en la necesidad de dicha encuesta, te embargan la nómina (que previamente te han exigido domicilies en esa entidad para controlarte bien) hasta los 540 € del mísero SMI, que por ley es inembargable, salvo que se trate de que tienes que pasar a un ex pensiones alimenticias (separaciones matrimoniales) en que te quitan el 100%.
Como han dicho por ahí, no es que estés fuera de la sociedad, es que más te vale emigrar y que no se te vea el pelo, cambiar de identidad, si se puede, o algún "remedio" de esos.

euribeitor dijo:

¿Qué le pasó a tu amigo?

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Lo típico, padre empresario de los de palillo en mano con un primer puffo del carajo. Para no perderlo todo puso todo a nombre del hijo y el se declaró insolvente.

Volvio a montar el puffo con todo a nombre del hijo, entonces este tuvo que poner todo a nombre de la hermana y el hijo, sin quererlo ni beberlo, insolvente tambien. Tambien es cierto que no se enteraba de mucho.

LO curioso es que tengo otro amigo que ha vuelto a hacer lo mismo. Su padre debe mucha pasta porque un socio se fue a Brasil con todo el dinero de una promoción. Entre los que debe, se encuentra mi Padre, al cual deben varios millones de pesetas (era proveedor, los ultimos que cobran). Ahora, el hijo, mi amigo, tiene todo de su padre a su nombre. Lo que más me joroba es que siempre estan de viajes chulos a Cancun y demas, y me joroba que las deudas sin pagar siguen todavia. Pero bueno, el hijo es un pardillo que no se entera de nada, por eso sigue siendo mi amigo y no la tomo con el.

Si se llega a esa situación y tienes nómina quiere decir que no eres insolvente, así que el banco echa mano de ella hasta el salario mínimo interprofesional.
Según el código civil hay tres cosas inembargables: el salario mínimo interprofesional, las herramientas de trabajo y el lecho cotidiano.
De todas formas la mejor solución es, como se ha dicho más arriba, lárgate de la galaxia y comienza una nueva vida en Papúa-Nueva Guinea.

Macabrón dijo:

Como han dicho por ahí, no es que estés fuera de la sociedad, es que más te vale emigrar y que no se te vea el pelo, cambiar de identidad, si se puede, o algún "remedio" de esos.

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Mmmm, negocio para el futuro.
Reubicadora de personalidades, nueva identidad + cirugia plastica + nuevas huellas dactilares. todo un negociete sucio del que se podrá sacar mucha pasta.
¡Anda! y otro negocio; detective blade-runner, buscando a jovenlandesesos ocultos. Da para una novela de K. Dirk y Gibson combinados. Muy ciber-punk.

creo que el tema es asi:

Una vez ejecutada la hipoteca y subastado el bien, con el resto de deuda viva lanzan lo que creo llaman "ejecución dineraria" (van al juez con el contrato de deuda, y éste en unos meses termina dándoles la razón a los abogados del banco acreedor). Se te lanzará una orden de embargo por todo lo embargable: tus avalistas (quienes sean), tu patrimonio (coche, segunda vivienda, perro, etc..) y tu nómina.

Ojito con la condición de insolvencia, ésta es "viva". Tú, por muy insolvente que seas, sigues debiendo lo que debes...hasta 15 años después, que tu condición de jovenlandesesidad prescribe. En ese tiempo, sigues siendo "embargable" por lo cual sólo podrás vivir "en oscuro", o fuera del país.

El banco te perseguirá un tiempo y después venderá tu deuda a firmas especializadas (abogado-detective-sabuesos) que te perseguirán periódicamente para asegurarse de que: no tienes dinero en ningún banco, ni bienes a tu nombre, etc...

Por supuesto, en 15 años no te saca del RAI ni Leticia Ortiz, por lo cual olvídate de pedir ningún tipo de crédito.

Como ves, tu vida sufre un ligero cambio....., y como ya se ha dicho por ahí, no basta con que "se queden el piso hipotecado si quieren"

Seguro?

Estás seguro de que prescribe a los 15 años? no será que prescribe a los 15 años si no se te persigue antes? Es decir, si se traspapela algo, al cabo de 16 años ya no te pueden venir a reclamar el impago de nada, pero si yo voy al juez o a donde demonios haya que ir, antes de 15 años, a reclamar que me pagues lo que me debes, eso me lo debes ya "pa los restos". Creo que esto lo he leido en alguna parte de este mismo foro, pero saber, lo que se dice saber, no lo se Con cuanta seguridad lo sabes tu?