Triste caso real

La conozco.Ronda los sesenta años, y es una mujer solvente. Por motivos familiares que no vienen al caso, pero que la han obligado a asumir cargas, decidió vender su piso y mudarse a otro más cerca de sus hijos. Lo tenia todo previsto : reservado el piso que queria, y habia encontrado comprador para el que vendia..........Cando ella iba a entregar el dinero para su compra, se encuentra con que el Banco ha cortado grifo(con que no han restringido el crédito eh? que le pregunten a esta señora) y no aprueban la operación al comprador, que al parecer no era un mero mileurista. Imaginaros.Dice que ha se ha visto obligada a suscribir un préstamo , y ha tenido que colgar de nuevos los carteles del piso en venta.

Ahora pensad en las parejitas con sus préstamos puente, esperando el comprador ideal "siempre hay un comprador" decia aquella.

Los unicos que compran pisos en España hoy en dia son los inversores, y en breve ni esos. O esto baja o vamos a tener la mayor tasa de okupas de toda Europa.

sr chinarro dijo:

Por motivos familiares que no vienen al caso...

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jorobaR! Que de pavo me deja siempre esa frase! Y mira que la usais en este foro! :
No os corteis! Contad mas detalles! Viva el tomateo!

Vaya Una hez

A Ver Nenes, Los Que No Os Habeis Endeudado Los Proximos 40 AÑos A 1200 Euros Al Mes Para Los Usureros Politico-banqueros De EjpaÑa Iros Pensando En Emigrar De Aqui Porque Lo Que Se Viene Encima Quedara Grabado En Los Libros De Historia Como La Mayor Debacle Economico-social De La Historia De Ex-paÑa.

Se multiplicarán los hacinamientos entre los megaendeudados, los desalojos, y la delincuencia de muchas clases...

Si los zulos megatasados por esas empresas euforícamente nuncabajistas que tarifaban según escalón de precios, no pueden venderse, más de un megaempepitado podría ser capaz de pegar fuego a los tochos y reclamar una indemnización al seguro por el valor tasado burbujeado, para ir viviendo de gorra. Además de "credit crunch", y un "social break", pudiere haber un "insurance catacrok", ...seguro.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showpost.php?p=272951&postcount=21

Repasemos acontecimientos :

1º El euribor esta al 4,23 y todo parece indicar que para el 2008 lo tendremos al 5%.

2º Las ventas se han congelado el 1T del 2007 ha sido el peor 1T en años, ya que normalmente las ventas subian en el 1T de otros años.

3º El paro se mantiene estable entorno al 8-9 %.

La clave de todo esta en el punto 3, mientras el paro no suba tendremos meseta de negación para rato, pero lamentablemente para todos burbujistas y ex-burbujistas el paro no podrá aguantar con unos tipos tan altos y una reducion de ventas tan pronunciada. Mientras el paro se mantenga tendremos que seguir soportando los mensages ultranuncabajistas de Ex burbu ya que tendra razon en lo de que los pisos no bajan, pero en cuanto el paro suba se precipitara todo.

truji dijo:

jorobaR! Que de pavo me deja siempre esa frase! Y mira que la usais en este foro! :
No os corteis! Contad mas detalles! Viva el tomateo!

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NO. Es una situación triste.

Los unicos que compran pisos en España hoy en dia son los inversores

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:

No jorobes, estos son los que intentan vender, no comprar. Ahora mismo solo compran pisos los desinformados y los ricos.

Salva Nos Deus dijo:

:

No jorobes, estos son los que intentan vender, no comprar. Ahora mismo solo compran pisos los desinformados y los ricos.

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Si, y los suicidas (o futuros suicidas que aún no lo saben....).

Y no sería más fácil:

1º) Vender el piso que ya se tiene.
2º) Irte de alquiler mientras buscas o concretas lo que tienes apalabrado u ojeado.
3º) Comprar.

Saludos.

Igual no me he explicado bien. Cuando ya habia encontrado comprador para su piso(y ella a su vez se habia comprometido con el piso que queria comprar), el Banco deniega la operación a su comprador(imaginaros cómo estará la cosa para que ni este Banco, ni el de la esquina, ni el de la calle de al lado aprueben esa operación), y ella se encuentra con que tiene que apechugar con el piso que ha comprado y además se come el que tenia en venta. Y de tener previsto pagarlo con el producto de la venta, a tener que pedir un préstamo hay un trecho.

valmont dijo:

La clave de todo esta en el punto 3, mientras el paro no suba tendremos meseta de negación para rato, pero lamentablemente para todos burbujistas y ex-burbujistas el paro no podrá aguantar con unos tipos tan altos y una reducion de ventas tan pronunciada. Mientras el paro se mantenga tendremos que seguir soportando los mensages ultranuncabajistas de Ex burbu ya que tendra razon en lo de que los pisos no bajan, pero en cuanto el paro suba se precipitara todo.

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Efectivamente, vengo diciendo esto desde hace tiempo. La vuelta de tuerca lonchafinista definitiva vendrá con el desempleo. Ahí ya se jugará con todas las cartas y se podrá comprobar el verdadero alcance de la insostenible situación que se ha creado.

Y si no, al tiempo...

pobrecatalunya dijo:

A Ver Nenes, Los Que No Os Habeis Endeudado Los Proximos 40 AÑos A 1200 Euros Al Mes Para Los Usureros Politico-banqueros De EjpaÑa Iros Pensando En Emigrar De Aqui Porque Lo Que Se Viene Encima Quedara Grabado En Los Libros De Historia Como La Mayor Debacle Economico-social De La Historia De Ex-paÑa.

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pobrecatalunya, me encantan tus intervenciones, no lo puedo evitar. Es que te veo como un epiléptico tecleando tus mensajes frente al ordenador sin preocuparte sin las mayúsculas están activadas o no... venga!! al trapo!!

Y después, qué tal te sientes cuando acabas el mensaje? A gusto no? :o

No te enfades, pero es que me pareces enigmático...

sr chinarro dijo:

Igual no me he explicado bien. Cuando ya habia encontrado comprador para su piso(y ella a su vez se habia comprometido con el piso que queria comprar), el Banco deniega la operación a su comprador(imaginaros cómo estará la cosa para que ni este Banco, ni el de la esquina, ni el de la calle de al lado aprueben esa operación), y ella se encuentra con que tiene que apechugar con el piso que ha comprado y además se come el que tenia en venta. Y de tener previsto pagarlo con el producto de la venta, a tener que pedir un préstamo hay un trecho.

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PUES NO SÉ QUE VES RARO,
ENCONTRO UN COMPRADOR... Y EL BANCO LE HA DENEGADO LA HIPOTECA.
¿DÓNDE ESTA LO RARO?

SEGURO QUE SI TUVIERA UNA NOMINA DECENTE SE MATABAN POR ÉL. Y SI QUIERE Y TIENE UNA NOMINA PIRRIA TENDRA QUE CONSEGUIR AVALES E IR A UNA FINANCIERA Y PAGAR EURIBOR +1.5% COMO SIEMPRE SE HA HECHO Y ENCUENTRA FINANCIACION PARA INSOLVENTES INCLUSO FALSIFICANDO NOMINAS... (COMO SIEMPRE SE HA HECHO


no veo nada extraño...

Te has explicado perfectamente bien.

y lo que sucede es que en el pasado:

1) tasaban los pisos por encima de su valor real y así los bancos concedían créditos que daban para el piso, los gasto y algún capricho. Luego desgravabas y los intereses estaban en mínimos. Además de que los bancos tenían margen para prestar y sabían que estaban haciendo subir el monstruo.

y lo que sucede actualmente es:

2) que tasan los pisos más cerca de la realidad, los intereses están más altos y por la misma cuota mensual que hace dos años dan 2/3. Que los bancos están agotando lo que pueden prestar. Que saben que esto va para abajo. Y que están volviendo a las prácticas habituales: 40 % del sueldo. Nómina segura,...

Y si los bancos cierran el grifo pues tenemos corralito inmobiliario. El que está dentro no puede salir porque no hay comprador.

Un saludo.