Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Qué pasa en Alicante?
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #1  
Antiguo 03-abr-2007, 23:43
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 3.659
Gracias: 711
1.140 Agradecimientos de 690 mensajes
He estado mirando precios en Alicante, y una de tres:

O allí los precios no se han subido a la parra tanto cómo aquí (Valencia).

O ya se ha producido la caída.

O la crisis industrial junto a Yuri y el fin del crédito fácil están haciendo furor.

Ejemplos, pisos de 20-21 millones de pesetas.

Piso 3 años nuevo, en Alicante

Piso 3 años nuevo, en Alicante

Piso en el Pla

Ático en Crevillente, sin estrenar. Pasapisero puro, pero sólo pide la miseria de 126.000 €

Urge vender, excelente piso, 100 m2. 96000 €

No sé, pero muy baratos me parecen, comparando con lo que veo por aquí.

Aquí los nuncabajistas se excusan en los turistas y los inmigrantes para que no bajen, pues hace tiempo yo iba bastante por Alicante y vamos, turistas había cómo 10 veces más, e inmigrantes, pues Alicante capital era prácticamente un barrio de Argel.

Aquí teneis un listado de todos los pisos que "urge" vender en Alicante, me sorprende ver tal cantidad de pisos por debajo de los 100.000 €, que son los precios que había aquí ()VLC) hace 4-5 años.

urge vender

¿Alguien en la zona que haya tanteado el mercado?

Saludos.


Responder Citando
  #2  
Antiguo 04-abr-2007, 00:29
fandango85 fandango85 está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 14-febrero-2007
Mensajes: 270
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Yo soy de Elche (Alicante)

Me quedo a cuadros cuando veo que gente de otras ciudades como Valencia, Madrid y Barcelona pagan burradas por sus pisos de no más de 60 metros cuadrados.

En Alicante ciudad por 30 millones de pesetas encuentras bastantes pisos seminuevos, de 90 metros cuadrados, con ascensor y demás.

Como ya he dicho en muchos post en este foro, en la zona de playa (Santa Pola, Arenales, Guardamar, Gran alacant), por 30 millones de pesetas encuentras bungalows nuevos con todo tipo de pijadas, de 90 metros cuadrados, 3 habitaciones, sótano, etc...

En lo referente a los pisos, donde yo vivo en Elche los pisos nuevos o seminuevos los venden de 30 millones hacia arriba. Los que valen de 20 millones hacia arriba en Elche, es porque no tienen ascensor, están sin reformar y son algo viejos.

Después si te vas a pueblecitos de alrededor que están bastante bien comunicados por la Autovía, es FÁCIL encontrar pisos nuevos por 18 millones de pesetas (por ejemplo en San Isidro, Albatera, Cox, Callosa, Redován), son pueblecitos que tienen todo tipo de servicios. Estos pueblos se encuentran a escasos 30 minutos de Alicante.

Luego encontrar bungalows chulos por 30 kilos al lado de la playa también los encuentras y nuevos.

Y de 4 años hacia aquí, pues los precios de la vivienda no han subido mucho la verdad en cuanto a obra nueva. En Elche hace 4 años encontrabas un piso nuevo por 22 millones de pesetas y ahora uno nuevo por 30 kilos.

Saludos!!


Pd: resumiendo en Elche y Alicante ciudad de 20 a 30 millones suelen ser pisos de 2 habitaciones. Los de 3 habitaciones cuestan de 30 hacia arriba en estas dos ciudades.

Última edición por fandango85; 04-abr-2007 a las 01:00


Responder Citando
  #3  
Antiguo 04-abr-2007, 00:45
fandango85 fandango85 está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 14-febrero-2007
Mensajes: 270
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
Por cierto, diré que en Crevillente últimamente han habido varios altercados con gente de Marruecos y estas zonas. En Crevillente vive mucha gente de estos paises y mucha gente de crevillente vende sus viviendas a precio algo "barato" con tal de irse de allí a otro sitio donde no haya gente de estos paises.

Venga, os pondré un poco los dientes largos poniendo fotos de bungalows que se venden por precios bastante buenos (decir que algunos se encuentran a no más de 30 minutos de Alicante ciudad por autovía).

http://www.compraventa.com/vi/6611800.htm?ca=3_s Este bungalow es una pasada, yo hasta dudo de que cuesta solo 165 mil euros. Y se encuentra a tan solo 30 minutos de Alicante y está muy bien comunicado este pueblo y a 10 minutos tienes las playas de Guardamar.

http://www.compraventa.com/vi/7049071.htm?ca=3_s

http://www.compraventa.com/vi/7208942.htm?ca=3_s


http://www.compraventa.com/vi/7047307.htm?ca=3_s

http://www.compraventa.com/vi/6636258.htm?ca=3_s

http://www.compraventa.com/vi/6784956.htm?ca=3_s


Están todos entorno de 28 a 35 millones de pesetas. Pero son adosados de más de 100 metros cuadrados, con 3 habitaciones, solarium, garaje, piscina comunitaria y demás cosas.

Saludos!!!



Pd: lo curioso es ver que en Alicante y Murcia el metro cuadrado es de las zonas de España donde más barato está (creo que Alicante se encuentra en la 3º o 4º posición de zonas más baratas). De todas formas decir que Alicante toda la zona costera está bastante explotada y casi todo el suelo urbano está ya construido (diría que un 70% ya está construido del suelo urbano que hay).

Última edición por fandango85; 04-abr-2007 a las 00:49


Responder Citando
  #4  
Antiguo 04-abr-2007, 07:42
eljos eljos está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 04-diciembre-2006
Mensajes: 3.659
Gracias: 711
1.140 Agradecimientos de 690 mensajes
Pues sí hay ligeras diferencias,

aquí para encontrar un piso nuevo a 150.000 € te tienes que ir a más de 30-40 km de Valencia, y según en qué dirección, hacia La Ribera se encuentran algunas cosas buenas.

Por ejemplo este, pasapisero total, por 156.000 €, eso sí, a 30-40 km de Valencia en una zona agrícola con una crisis importante (la naranja por los suelos) y una industria bastante tocada.

piso nuevo en carlet, 156.000 €

Pero en los pueblos del area metropolitana, la obra nueva no baja de 40 millones, y la segunda mano casi igual en seminuevos, los que bajan un poquillo más son los de VPO que revenden.


Saludos.


Responder Citando
  #5  
Antiguo 04-abr-2007, 09:47
anonimoAli anonimoAli está desconectado
Forero en prácticas
 
Fecha de Ingreso: 04-abril-2007
Mensajes: 10
Gracias: 0
0 Agradecimientos de 0 mensajes
Imagino que a muchos os pueden parecer verdaderas gangas los precios que apuntabais en Alicante. Solo comentar un par de cosas:

La ofertas de Torrevieja creo que nadie que conozca la zona las consideraría. Es una zona bastante conflictiva hoy en día por "problemillas" como la bien asentada mafia rusa & co y la gran inseguridad de la zona. No entraré en temas políticos al respecto pero cualquiera puede buscar información sobre la "perlita" que lleva el ayuntamiento.

Respecto a las de Alicante la mayoría no especifican barrios (normalmente hay ofertas en barrios más marginales) y otras ofertas que ví en la lista son casas normalmente sin parking (en zonas jodidisimas de aparcar) ni ascensor. Te clavarán bien si intentas conseguir una plaza cercana de parking. No veo ninguna ganga la verdad

Respecto a precios de obra nueva en una buena zona (sin ser céntrica ni estar en el quinto pino) están sobre los 40 millones para 80-90 metros y 3 habitaciones.


Responder Citando
  #6  
Antiguo 04-abr-2007, 10:04
fandango85 fandango85 está desconectado
Baneable
 
Fecha de Ingreso: 14-febrero-2007
Mensajes: 270
Gracias: 0
Agradecido 1 vez en 1 mensaje
En el compraventa hay muchos apartamentos, duplex que se venden en Torrevieja. Me imaginaba que sería por los conflictos que se llevan dando a cabo en el último año y pues mucha gente prefiere irse de allí.

Bueno, yo los precios que puse de chalets, bungalows están en zonas tranquilas y donde puedes vivir perfectamente todo el año. Lo que pasa también es que el forero puso precios de apartamentos y minipisos pequeños de no más de 2 habitaciones, sin ascensor y algo viejos (es normal que pidan ese precio).

De todas formas, quedan bastante pueblos cercanos a Alicante ciudad donde encuentras cosas bastante interesantes. Son pueblos con todo tipo de servicios (supermercado, colegio, institutos, parques), tienen de todo la verdad y son bastante tranquilos.

En el caso de Elche que es el que conozco ahora mismo la zona más cara es la zona nueva. En esta zona por un piso nuevo te pueden pedir perfectamente 35 millones. Es por eso que muchos jóvenes deciden irse fuera de Elche a 20 minutos de esta ciudad porque encuentran pisos nuevos a 18 millones.

Aún así yo creo que el hecho de que casi el 70% del suelo urbano de Alicante provincia esté casi urbano dice bastante. La zona de Santa Pola, Guardamar, toda esta zona costera está ya demasiado construida como para construir más. Y de igual forma el Alcalde de Elche pues no suele conceder licencias así como así, es por eso que se observa un urbanismo en Elche bastante moderado. En Elche lo que más están haciendo es tirar plantas bajas antiguas, casas viejas y haciendo pisos. Luego hay 2 zonas que son las más nuevas.

De todas formas siento decir esto, pero no es porque sea de Elche, pero yo ni LOCA me compraba un piso en Alicante ciudad. Me parece una ciudad algo sucia e insegura, con bastante xenofobia, homofobia y demás. Prefiero Elche me parece más tranquila.

Si algún día queréis ver todo tipo de coches de lujo último modelo, veniros a Elche. Increible la de coches de este tipo que hay, es como si los regalasen.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado


Temas Similares
Tema Autor Foro Respuestas Último mensaje
¿Qué pasa, qué pasa, qué pasa con Tecnocasa? BUMBUM Burbuja Inmobiliaria 51 14-feb-2013 22:28
¿ Que pasa en australia que no pasa aqui...? terraenxebre Burbuja Inmobiliaria 26 30-ene-2011 20:07
El desempleo se dispara en Alicante con más de 3000 desempleados (octubre)en Alicante pumuky Burbuja Inmobiliaria 3 01-nov-2009 14:36
por mi ciudad (alicante) leyde Burbuja Inmobiliaria 3 09-jun-2008 16:51
¡Qué pasa!, ¡qué pasa! ¡Que ya no queremos casa (de VPO)! : Queremos Jamón del Bueno MNSV Burbuja Inmobiliaria 3 15-may-2008 01:45


La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 00:09.