Nuevas promociones...

Un amigo que trabaja para una promotora me lo ha comentado este fin de semana. En noviembre empezaron a vender los apartamentos de una nueva promoción en la Costa del Sol: viviendas de 2 habitaciones por 300.000 euros en primera línea de golf (se ve que la zona primera línea de playa ya está a tope), a fecha 1 de abril no han vendido un solo piso. No es una exageración, no es que hayan vendido un 20 ó un 30%, es que no han vendido un solo piso. Y esta gente, hasta la fecha, ha vendido todo como rosquillas, así que les ha pillado completamente por sorpresa. Por supuesto, esto les ha costado y les sigue costando una pasta todos los meses, y no saben cuánto tiempo podrán aguantar sin vender.
Mi opinión es que tarde o temprano decidirán bajar los precios, para no perder todo lo invertido, ya que al banco le da igual que vendan o no, todos los meses a pasar por caja.
Me sigue sorprendiendo que gente que se dedica a este negocio no se lo haya visto venir.

Hola.

Yo soy de acá, de la Costa del Sol, y para dar un poquito porculillo, me encantaría saber qué promoción es, para llamarles, interesarme, y de paso, cuando me digan lo que cuesta, exclamarles: "me parece un poquito caro", jeje... A ver si me regalan un coche con sólo preguntar

Una de las promotoras que consulté hace un mes me hicieron una "llamada perdida" (ya no tienen ni para una llamada larga, jajajaja), y se nota que empiezan a estar subiéndose por las paredes.

A ver si así van aprendiendo a respetar a la gente

Salvado_por_los_pelos dijo:

A ver si así van aprendiendo a respetar a la gente

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Gran frase.
Es algo que todos estos próceres del ladrillo con delirios de grandeza deben aprender. La humildad es, a menudo, una lección que se aprende a palos.

Primera línea de golf¿¡?.. puede ser hasta peligroso , sólo te puedes asomar con paráguas y no por la lluvia o instalar rejilla de acero en todas las ventanas y no por los robos,jeje. Es que imaginaos, toda una urbanización entera de golfistas amateurs, hipotecados hasta las trancas que se compran un palo de esos, unas pelotitas y se ponen a golpearlas al lado de tu casa todo el santo día para rentabilizar su inversión. Peligroso muuuy peligroso.

50K por 2 habitaciones para 2ª residencia (con golf, eso sí)... o los españoles nos hemos vuelto muy ricos o muy iluso

Esto demuestra que la gente que queda dispuesta a comprar casa la necesita para vivir, no para jugar al golf. Y me consta que los pagapensiones tampoco vienen a darle al palito.

vagabundo dijo:

Esto demuestra que la gente que queda dispuesta a comprar casa la necesita para vivir, no para jugar al golf. Y me consta que los pagapensiones tampoco vienen a darle al palito.

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Ah, ¿no?

Pues a mi me han convencido de que los bolivianos, ecuatorianos, rumanos y marroquíes eran los que iban a mantener este negocio.

Vaya chasco ...
Le preguntaré a ex-burbu, que es el que sabe.

Ater me comentaban de una promoción playera "EN PRIMERA LÍNEA DE SOL" según el cartel.

Que yo pensaba si al tipo que lleva a imprimir el cartel no le da verguenza lo que ha escrito, porque parece de chiste...

Según me comentó, son viviendas pensadas para utilizar como 2ª residencia, para extranjeros (ingleses y alemanes principalmente) con calidades de lujo y todo eso. Quizá el problema en España haya sido ése, que se han dejado de construir 1ª residencias para españoles.
Perdonad que no os dé más datos, pero la información que tengo no es de dominio público (ellos mantienen que les quedan pocas viviendas de cara a los clientes), sólo puedo añadir que la promoción está en Sabinillas.

najmah dijo:

Según me comentó, son viviendas pensadas para utilizar como 2ª residencia, para extranjeros (ingleses y alemanes principalmente) con calidades de lujo y todo eso. Quizá el problema en España haya sido ése, que se han dejado de construir 1ª residencias para españoles.
Perdonad que no os dé más datos, pero la información que tengo no es de dominio público (ellos mantienen que les quedan pocas viviendas de cara a los clientes), sólo puedo añadir que la promoción está en Sabinillas.

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Cuando terminé mi carrera de Ingeniería, atraído por vete tú a saber qué pensamiento, me llamaron como Ingeniero de Instalaciones para trabajar por la zona de Estepona, y bueno, atraido por los 1400 lerdos acepté: eran viviendas de "lujo" con domótica, bañeras de hidromasaje, que costaban 120 millones cada una (hablamos del año 2001... ¿qué costarían en el 2006?), y eso que no eran ni chalets, sino pisos pareados, más feos que pifios.

Claro que duré menos que un caramelo en la puerta de un colegio: querían que firmase las numerosas modificaciones al proyecto que se estaban cometiendo, magnetotérmicos más baratos y de peor calidad, domótica (para eso me necesitaban, porque es mi especialidad) chapucera, instalaciones con recorridos económicos, etc.

Todos los terrenos eran propiedad de un guiri que los había comprado hacía años, cuando nadie daba un duro por "el sur de Europa", y ahora se los estaba vendiendo a sus congéneres. Los hay con ojo clínico, vaya.

Aquí abajo es muy normal ese chapucerismo barato (lo he vivido en demasiadas ocasiones) y, por supuesto, los extrajeros no son tan iluso como hemos pensado, aparte que la 'operación Malaya' hará el resto, jeje.

Normal es que no pregunten ni por el folleto: se ha abusado tanto que ahora llega el momento de recoger lo que se ha sembrado.

Yo no tengo ni para los palos de golf. Son la ostra de caros!. Mas barato sale el footing y siempre se puede ligar con una pureta de las que pasean al perro.

......bañeras de hidromasaje, que costaban 120 millones cada una......

Jo-do, sí que eran de lujo.

Sera esta? En Sabinillas a 1a linea de Golf

dakz dijo:

Sera esta? En Sabinillas a 1a linea de Golf

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No he estado en la promoción, pero supongo que podría ser ésta, el concepto actual de "vivienda de lujo" es muy abstracto... Imaginaos vender cada zulito por 50 kilos, ¿de cuánto pasta estamos hablando?