Burbuja.info - Foro de economía > > > Ayuntamiento Madrid Compra Edificio Por 9 Millones € Para E$pecular con Particulares
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  #1  
Antiguo 27-mar-2007, 21:34
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El Ayuntamiento compra un edificio para revenderlo como hotel y pisos

SARA MEDIALDEA. MADRID.
El Gobierno municipal acaba de comprar un edificio entero en la calle de la Montera -números 25 y 27-, con objeto de restaurarlo y convertirlo en un contenedor de actividades que después se revenderá a privados para que lo gestionen según los usos que se determinen para él. Una de las posibilidades que se plantean es convertirlo en zona comercial, con viviendas para jóvenes u hotel, y con un restaurante en la última planta.
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MORCILLA MIA:
EXCUSA NO PEDIDA, ACUSACION MANIFIESTA (VER PARRAFO EN GRANDE Y ROJO)
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No es que las autoridades locales hayan decidido entrar en el mercado inmobiliario; según explica el concejal de Hacienda, Juan Bravo, la idea es recuperar un edificio emblemático en un lugar muy concreto de la ciudad para ayudar a revitalizarlo. Algo así como dar un empujoncito a los privados para que se animen a invertir en esta zona, cuya recuperación es «una obsesión del alcalde Ruiz-Gallardón», aseguró.
Once pisos de altura
El edificio en cuestión ocupa 15.000 metros cuadrados en la calle Montera, y tiene fachadas a la plaza del Carmen y la calle San Alberto. Tiene once pisos de altura, y otras tres bajo rasante. El inmueble está «prácticamente vacío, al 92 por ciento», asegura el Gobierno local, que lo ha adquirido la semana pasada a través de su empresa municipal Madrid Espacios y Congresos. No obstante, en sus plantas baja, primera, entreplanta y sótanos, mantiene abiertos un estanco, una zapatería, una cervecería, una tienda de regalos, un bingo y una discoteca.
La idea, ahora, es rehabilitarlo y reformarlo, para a continuación adecuarlo a un proyecto que «aún se está desarrollando por Urbanismo», área que dirige Pilar Martínez. Una de las posibilidades es transformar las cuatro primeras plantas en un centro comercial, y el resto en hotel o en apartamentos para jóvenes. En la última planta podría abrirse un restaurante.
«El objetivo -explicó Juan Bravo- es «intervenir activamente para dinamizar el centro, actuar como intermediarios para dar valor a estas zonas y luego poner los inmuebles en el mercado para que la iniciativa privada tome el protagonismo».
La escritura de compra-venta se formalizó hace una semana, por una cifra astronómica: 55 millones de euros -más de 9.000 millones de pesetas-. Una parte de esta cifra se abonará en metálico, y el resto en especias: mediante un suelo en Sanchinarro. El Gobierno local está seguro de que recuperará la inversión, y que la operación será rentable.
Ahora comenzará a redactarse el proyecto para remodelar y tramitar los usos que sean precisos. Un periodo de unos dos años tras los cuales el inmueble se pondrá en el mercado.
La calle de la Montera, que sufre como casi ninguna otra de Madrid el problema de la prostitución callejera, ha sido objeto de múltiples planes y acciones municipales -sociales, policiales y urbanísticos- desde hace años, sin que las profesionales del sexo hayan abandonado las aceras.
Montera, «una obsesión»
«Montera es la obsesión del alcalde», aseguran en el Ayuntamiento. De ahí que quiera priorizar la zona con acciones como la unidad de Policía Municipal que está a punto de inaugurarse en el número 16 de esa misma calle, o con la compra de este inmueble en los números 25-27.
También prevé otras medidas, como conexiones con las cercanas calles de Fuencarral y Hortaleza, con un pujante negocio comercial.
«Se trata -explica Juan Bravo- de tomar medidas desde el Ayuntamiento para que el sector privado vea que ésta es un área con posibilidades». De hecho, indica, ya están comenzando a entrar, «aunque de forma tímida», los privados, como es el caso del Banco Atlántico, que construirá viviendas sobre un edificio de la Gran Vía recientemente adquirido, o el proyecto de rehabilitación del inmueble que albergaba los cines Luna, también en Gran Vía, o la operación prevista en el edificio España, en la plaza de España, propiedad de un fondo de inversión inmobiliaria que gestiona el Banco de Santander.
Hay otros planes para la zona, que afectarán al eje de Gran Vía, o el entorno del río Manzanares que ha quedado liberado tras el soterramiento de la M-30. «El Ayuntamiento tomará la iniciativa para invitar a actuar en estas áreas a los privados, que aún están un poco recelosos».
La empresa municipal Madrid Espacios y Congresos -que preside el concejal Juan Bravo- tiene entre sus actividades la construcción, adquisición y rehabilitación de bienes inmuebles. Actualmente, es propietaria y gestiona en régimen de alquiler diversos inmuebles destinados a dependencias administrativas: el edificio APOT, en el Campo de las Naciones, el de Raimundo Fernández Villaverde, 8, y está rehabilitando Mayor, 72, donde a final de año se ubicará la junta de Centro. En breve iniciará la rehabilitación de Mayor, 83, un edificio protegido íntegramente, que será la sede del Tribunal Económico Administrativo de Madrid.

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PARA FLIPAR, UN AYUNTAMIENTO ESPECUALDORRRRRRR
ALBERTO RUIZ, EL FARAON ESTA VEZ SE HA PASADO.

Última edición por INVESTIGADEUR; 28-mar-2007 a las 21:45


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  #2  
Antiguo 27-mar-2007, 23:55
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Otro enlace al negocion del ayuntamiento, que no hace pisos para jovenes pero se gasta 9 millones de euros en uno solo pra hacer un hotel y revender.

Enlace

A mi esta noticia me ha indignado sobremanera, de verdad.


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  #3  
Antiguo 28-mar-2007, 00:53
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solo faltaría que siguieran viviendo en el edificio tres viejillos con renta antígua y el propio ayuntamiento les hiciese mobbing para abandonarlo......y cerramos el círculo.

Quizás se haga realidad, pues esos negocios (tiendas...etc) es posible que sean muy rentables y que los dueños o arrendatarios no se quieran ir....



gallardón Vampirón.


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  #4  
Antiguo 28-mar-2007, 10:23
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Lo mas grave es que el ayuntamiento habla de suelo y de un edificio como si fueran vamos sugus.

NO pasa naaaa hombre, es un edificio de solo 9 millones de euros joer, ademas compensamos dandole la oportunidad al vendedor de entrar en el fabulosos mundo de la E$$PPeculanza regalando suelo en Sanchinarro para que levante pisitos y sablee al personal.

¿Cuantos pisos para jovenes se podrian hacer con 9 millones de euros?



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  #5  
Antiguo 28-mar-2007, 10:49
luylol luylol está desconectado
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y cómo creeis que va a pagar toda su faraónica obra?? con eso, parquimetros, multas hasta por respirar...etc, venga todos a votarle...!


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  #6  
Antiguo 28-mar-2007, 21:20
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Iniciado por luylol
y cómo creeis que va a pagar toda su faraónica obra?? con eso, parquimetros, multas hasta por respirar...etc, venga todos a votarle...!

Eso me temo, este con tal de pagar las obras es capaz de meterse al mercado inmobiliario, el trafico de armas, la trata de blancas, y el trafico de drogas con el dinero del Hay Untamiento. jajajaa

Pero esto me parece muy fuerte, y luego hay que aguantar la demagogia.


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  #7  
Antiguo 28-mar-2007, 21:36
libreOtraVez libreOtraVez está desconectado
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pobre Gallardon, nadie lo quiere. En la izquierda no le tienen simpatia y por la derecha simplemente lo odian. Y el centro ni esta ni se le espera, ya no existe

Hace tiempo que no visito Madrid, estan las cosas tan mal como dicen?

A este paso el Gallardon conseguira que los barceloneses, al comparar, crean que el Clos fue un buen alcalde (en el mundo de los ciegos, el tuerto es el rey).


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  #8  
Antiguo 28-mar-2007, 21:51
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  #9  
Antiguo 28-mar-2007, 21:52
charliness charliness está desconectado
Grandísimo miembro de la élite burbujista
 
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Gallardón, Gallardón...

Es uno de los mayores y mejores encantadores de serpientes de la política española. Debe de tener algún que otro, o muchos, problemas con altos cargos del partido, porque si fuera o fuese el candidato del PP se haría con muchos votos de la izquierda.

Una de sus penúltimas obsesiones, en ese diseño de un Madrid diseñado y muy fashion, es la calle Montera. Primero peatonalizada y proximamente colonizada por los nuevos ladrilleros, ya que los viejos, al parecer, no quieren ver el centro de Madrid ni en pintura. Allí desembarcarán los restauradores, rehabilitadores, colonizadores, de costumbre (de constumbre estos últimos ocho años) y la calle pasará de ser un puticlub cutre en los números pares a ser una casa de putas de lujo. Todo serán centros comerciales y todo, claro, será lujo. El problema es la saturación y el ataque al pequeño comercio. Empieza a no quedar sitio ni para bares, que no sean franquicias, ni para pequeños comerciantes. Llegarán las firmas más conocidas y ya está.
Pero claro, a esa zona si algo le sobra es comercio y centros comerciales.

Madrid sigue en obras. Ya quedan menos. Yo no dudo que quedará bien, ya está empezando a notarse, pero depués de todo esto y cuando lleguen las vacas flacas ¿Qué, señores, qué?
La siguiente es la calle Arenal. También Ballesta está en el punto de mira. Quieren hacer un centro de Madrid muy fashion. De momento parece que es posible y las empresas que ahora pululan por allí solo piensan en vender y hacer pasta, no en rehabilitar ni nada de eso.
Y que curiosa es la Gran Vía por la noche, como se transforma. Que sórdidas estampas salen de quien sabe donde. Que seres se te acercan...
¿También nuestros próceres de la inversión inmobiliaria podrán echarlos?

Y por último y frase a destacar.
Una parte de esta cifra se abonará en metálico, y el resto en especias: mediante un suelo en Sanchinarro.

Esto es, simplemente, increible, inaceptable.
Les regalamos el suelo que controlamos, para que sigan ustedes con sus inversiones...

Bonito futuro es augurable.

Última edición por charliness; 28-mar-2007 a las 21:54


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  #10  
Antiguo 28-mar-2007, 22:24
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Si, esa frase es la que mas me indigna.
Estoy contigo.


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