Necesito opinión

Un amigo de trabajo va a comprar un piso y me ha pedido opinión acerca de su precio. Yo tengo la mía hecha pero quiero recabar más datos para poder aconsejarle mejor (de todas formas no me hace demasiada gracia asesorar sobre esto).

Pareado nuevo en Villarejo de Salvanés en casco urbano. Parcela de 280m2. Casa de 135 m2 construidos y unos 112 útiles distribuidos en 2 plantas + buhardilla.

El precio que le piden son 210.000€.

¿Qué opinión os merece este precio?

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Siento no poder ayudarte más, mucha suerte

Está en la A-3 creo

a unos 40 y pico de Madrid.

Hombre, yo el precio no lo veo muy mal, es decir, es caro pero no mucho (no tengo ni idea como está el tema de accesos y eso a Madrid pero viendo los precios q se manejan...)

Sale como a 1555€ el metro construido (q no util) y con su parcela y eso. El precio de VPO es 1300€ metro, que pienso yo q es el precio correcto para una vivienda decente...

El tema es eso, no es lo mismo estar a 15 minutos del curro q a 40 y con un acceso colapsado....

Yo no me explico como todavia la gente se plantea esas cuestiones: los precios van a caer a la mitad, de media, para 2010. A partir de verano 2008 será algo evidente. ¿de verdad que no se puede esperar hasta entonces para ver la tendencia? Ahora mismo no se vende nada, los precios están estancados, ¿cuál es la prisa?
Yo es que no entiendo porqué alguien se plantea comprar ahora, o cuando bajen un 20%. No leis el foro? no veis los datos USA? yo ya paso de intentar convencer a ciertas personas. Allá cada cuál. Que se hipotequen y lo sufran en sus propias carnes.