Yo no veo el estallido de la burbuja

Perdonarme mi escepticismo pero yo no veo el estallido de la burbuja, como se esta diciendo en el foro. No discuto que pueda ocurrir pero lo cierto que a dia de hoy, lo que hay son bajadas puntuales en el precio de algun piso de segunda mano.

No hay un aumento del paro exagerado, no hay una bajada generalizada de la vivienda nueva. No hay bajada general de la bolsa.

Estoy de acuerdo en que esto debe y va parar pero a diade hoy yo creo que eso no ha ocurrido.

JMMM dijo:

Perdonarme mi escepticismo pero yo no veo el estallido de la burbuja, como se esta diciendo en el foro. .

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No se ve , se oye.
Saludos;

JMMM dijo:

Perdonarme mi escepticismo pero yo no veo el estallido de la burbuja, como se esta diciendo en el foro. .

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¡¡Hombre!!...esto es parecido a la gripe que "no se vé", pero se nota, sobre todo en la nariz con los "mocos" colgando todo el día.

Pues si miras por todos lados, para las narices (ventanas) de los pisos, se ven los "mocos" colgando con la leyenda "SE VENDE".

Ese es el síntoma más caracterisco del GRIPAZO que ha cogido la vivienda en España.

Gary Shilling

Sobre la relacion declive en las ventas y colapso de los precios(traduzco directamente):

"Los patrones anteriores sugieren un periodo de 2 anos entre el declive en ventas y el colapso de los precios.Pero dado la gran cantidad de especulacion que hay esta vez,el periodo podría acortarse,juzgamos que un ano y medio.Como las ventas tuvieran su cima a mediados del 2005,el gran resbalon en precios podría llegar a finales de este ano."(//www.safehaven.com/showarticle.cfm?id=6329&pv=1//)
En Espana no se puede saber con seguridad cuando empezó la desaceleracion de las ventas por las estadisticas no son fiable.Por otra parte el elemento especulativo en Espana es ganso,lo que acelera el colapso.Y en cualquier caso la burbuja espanola es aun más absurda que la de EE.UU.Seguramente el ano que viene.En el mismo articulo dice Shilling que son los ciclos inmobiliarios los que deprimen o calientan la economía y que suele haber un paron en las obras del 50% o más antes de que el desempleo empieze a crecer y haya aun menos demanda solvente .

Gruas a la chatarra!

EStoy de aduerdo: yo tampoco veo un estallido ya que lo que se empieza a notar es un primer desinfle... leve..
En los próximos meses veremos si este "desinfle" se convierte en pinchazo cuando, como bien dices, empiece a notarse un crecimiento claro del paro y un claro descenso del consumo (muy relacionado con el primero).
Creo que estamos justo en el vértice (o un poco después) de la "parábola", antes de la caída.
Habrá que ver entonces si se producirá una caída en picado por el efecto "miedo" (como pasó cuando empezó la escalada de precios) o bien se irá desinflando poco a poco (lo cual me parece menos probable...).