Idealista: 133.000

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emfo dijo:

jorobar, hace tres días eran "sólo" 130.000.

Ya sé que hay un hilo dedicado a esto, pero quería preguntar a la gente directamente: ¿Se está esto acelerando últimamente o sólo me lo parece a mi?

Si alguno nos pudiese ilustrar con una de esas magníficas gráficas que os curráis estaría bien

Saludos foro.

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Pues yo sigo buscando casa para alquilar por las tablas o san chinarro, en madrid

900 euros, y dos dormitorios.

Y cada vez hay menos


BUAHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH

yo quiero casa de alquiler con piscina y jardincito para hacer fiestas :

aquí en sevilla pasa igual

Los alquileres están subiendo como la espuma!!

malayoscuro dijo:

Los alquileres están subiendo como la espuma!!

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¿Y a qué puede ser debido eso? ¿Pepitos que necesitan pasta rápida y alquilan sus pisos pidiendo el oro y el jovenlandés? Sin embargo, si es por sobreoferta, tendrían que bajar los precios de los alquileres a corto-medio plazo, no?

Bilbao

A mí me da la sensación que en Bilbao desde las noticias de T-5, A-3, Centeno,... O sea de mediados de la semana pasada a esta han aumentado los cartelitos de se vende (aunque también puede ser que sea mi paranoya particular). Lo comentaba con mi mujer ayer y pensabamos que los que siguen de cerca el asunto, tal vez un 5 % de la población (el 80 % esta con lo de Juana Chaos o lo que tercie en este momento) se haya percatado del cambio de ciclo.

De risa

krako dijo:

¿Y a qué puede ser debido eso? ¿Pepitos que necesitan pasta rápida y alquilan sus pisos pidiendo el oro y el jovenlandés? Sin embargo, si es por sobreoferta, tendrían que bajar los precios de los alquileres a corto-medio plazo, no?

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Un amigo mio tiene alquilado un apartamento por 550 euros, el que se lo
alquilo trabaja en un banco y se ido a compartir piso, esto lo dice todo.

El alquiler se está comportando normalmente, como buen bien sustitutivo de la vivienda que es... además, en España, es considerado un bien sustitutivo de tipo inferior (debido sobretodo a la cultura de propiedad que se tiene), es decir que cuando la renta disponible es más baja, se consume más y en consecuencia sube de precio... algo que se agrava con lo desorbitado del precio actual de los inmuebles.

En teoría, cuando el precio de la vivienda baje de forma notable, el alquiler dejará de tener mucha de la presión alcista actual, y si aumenta mucho la oferta, que es lo esperado, el precio tenderá a estabilizarse, como mínimo...

Pues yo creo que es por la entrada de jugadores que no conocen las reglas y se creen que van a encontrar al mirlo blanco que les pague la hipoteca porque su piso lo vale.

De momento subiran, pero creo que poco a poco el ingente numero de ofertas hara poner los alquileres en su sitio. Cuando los bancos empiecen a apretar -de verdad- las cosas mejoraran.

siento lo de las tildes, estoy en un teclao eslovaco con el idioma del guindos en ingles...

¿Estan subiendo mucho los alquileres? Pues vaya. ¿Cuánto? ¿Dónde?

No creo que suban los alquileres, cada vez hay mas oferta

Cuando cualquiera que ha comprado una vivienda para invertir ve que no es tan fácil de colocar su pisito, la única salida que le queda es sacarlo en alquiler, no solo por la letra de la hipoteca sino por la cantidad de gastos que lleva aparejado un piso aunque no viva nadie en el; lo de mantener los pisos vacíos y cerrados durante años esperando a que suban solo se lo puede permitir la gente con dinero de verdad, que son los únicos que siempre han invertido en viviendas en este país. Muchos de estos los "inversoreh" que han aparecido estos últimos años no van a tener mas remedio que alquilar.

Ziggy dijo:

Cuando cualquiera que ha comprado una vivienda para invertir ve que no es tan fácil de colocar su pisito, la única salida que le queda es sacarlo en alquiler, no solo por la letra de la hipoteca sino por la cantidad de gastos que lleva aparejado un piso aunque no viva nadie en el; lo de mantener los pisos vacíos y cerrados durante años esperando a que suban solo se lo puede permitir la gente con dinero de verdad, que son los únicos que siempre han invertido en viviendas en este país. Muchos de estos los "inversoreh" que han aparecido estos últimos años no van a tener mas remedio que alquilar.

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El tema del alquiler es "tabu" en Espanya, todo el mundo tiene miedo de hacerlo y la inseguridad juridica es total. Un amigo lleva un anyo sin cobrar el piso que tiene alquilado a unos pagapensiones, a aguantar mecha que toca. Pero si la gente llega a tener problemas para hacer frente a la hipoteca (Subida de tipos, y sobre todo el paro) no les va a quedar mas remedio que alquilarlo.

Un conocido, antes de la subida de los tipos, se habia metido en un piso, de estos que se mete hasta el cuello, hasta cierto punto que lo tenia cerrado porque solo tenia dinero para pagar la hipoteca, no tenia ni muebles, ni podia vivir en el porque no podia pagar los gastos. Ahora con la subida de tipos, supongo que lo habra tenido que sacar a alquiler. Este tio era un caso patologico, ya sea con o sin burbuja inmobiliaria

Pero bueno, el pepito medio no creo que haya sido tan temerario...

burbujeitor dijo:

El tema del alquiler es "tabu" en Espanya, todo el mundo tiene miedo de hacerlo y la inseguridad juridica es total. Un amigo lleva un anyo sin cobrar el piso que tiene alquilado a unos pagapensiones, a aguantar mecha que toca. Pero si la gente llega a tener problemas para hacer frente a la hipoteca (Subida de tipos, y sobre todo el paro) no les va a quedar mas remedio que alquilarlo.

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Aparte de que te destrocen el piso y a reclamar al maestro armero... precisamente por eso, cuando encuentras un buen inquilino, que paga religiosamente y no da problemas, estás dispuesto a rebajar lo que sea.

En mi empresa tenemos un chalet alquilado (para gente que viene unos pocos días en formación por lo que suele estar la mitad del tiempo vacío) y no solo no nos ha subido la renta en cuatro años si no que el año pasado senté al dueño para sacarle una buena rebaja. Ahora pagamos sobre los 800 al mes por un chalet de cinco habitaciones (religiosamente, eso si, y si se rompe algo también lo pagamos).