Ejemplos de alquileres en Berlín

33m2, Lichtenberg, 180 euros al mes
http://berlin.studenten-wohnung.de/...42&PHPSESSID=b5bf0eb3874a6a238208e17d690eac59

38m2, Wedding, 198 euros al mes
http://berlin.studenten-wohnung.de/details.php?object=72599

41m2, Prenzlauer Berg (barrio de moda), 194 euros al mes
http://berlin.studenten-wohnung.de/details.php?object=72498

40m2, Schoneberg (otro barrio de moda), 170 euros al mes
http://berlin.studenten-wohnung.de/details.php?object=71622

Ahora saldra alguno diciendo que si esos pisos lo mismo se estan cayendo, o que estan en barrios pesimos o que estan a 15 km del centro, que se yo, el caso va a ser justificar que aqui te pidan 600€ por un apartameto.

Son precios de lo más habitual en Berlín. Pero vaya, siempre saldrá alguien hablando del clima.

graimito dijo:

Ahora saldra alguno diciendo que si esos pisos lo mismo se estan cayendo, o que estan en barrios pesimos o que estan a 15 km del centro, que se yo, el caso va a ser justificar que aqui te pidan 600€ por un apartameto.

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He vivido 1 año en Berlín, y Prenzlauer Berg es mi barrio favorito...

Schöneberg también está muy bien...

Y ambos son céntricos y perfectamente comunicados...

Una pregunta:

Kaltmiete: € 199,– ALQUILER
Nebenkosten: € 101,– GASTOS ADICIONALES

¿NO serían en total 300€/mes? Ruego aclaración.

Berlín es caso aparte.

Se trata de una ciudad sin apenas industria ni más producto que la ley (ya que allí está ahora la capital de Alemania). Durante la época de la guerra fría se mantenía artificialmente como un escaparate a costa de subvenciones, hoy eso se acabó.

De lo que sí que son indicativos los precios en Berlín es de por donde deberían ir los tiros en las zonas de España sujetas a reconversiones y con escasa capacidad para generar trabajo.

En EE.UU., una referencia de la que se habla mucho en este foro, los dos factores más sensibles para marcar los precios son la disponibilidad de trabajo en el área y la calidad de las escuelas locales.

En España, todo va parriba y eso ha sido uno de los síntomas más claros de que, realmente, estábamos viviendo en una burbuja.

Mi_casa_es_tu_casa dijo:

Una pregunta:

Kaltmiete: € 199,– ALQUILER
Nebenkosten: € 101,– GASTOS ADICIONALES

¿NO serían en total 300€/mes? Ruego aclaración.

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Kaltmiete (kalt=frio) es el precio sin calefacción y otros gastos. Cuando se habla de Warmmiete (warm=caliente) sí se incluye la calefacción.

Es como si un piso en Madrid cuesta 700, pero hay que sumarle calefacción, agua, etc, por 100. En este caso se habla de 700, no de 800.

Virtualcharly dijo:

Kaltmiete (kalt=frio) es el precio sin calefacción y otros gastos. Cuando se habla de Warmmiete (warm=caliente) sí se incluye la calefacción.

Es como si un piso en Madrid cuesta 700, pero hay que sumarle calefacción, agua, etc, por 100. En este caso se habla de 700, no de 800.

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Gracias por la aclaración. O sea que sí, que en realidad son 300€, que sigue sin ser caro...

Mi_casa_es_tu_casa dijo:

Gracias por la aclaración. O sea que sí, que en realidad son 300€, que sigue sin ser caro...

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Traduciendo a los términos usados en España: o bien hablamos de 199 más gastos, o de 300 con gastos

Virtualcharly dijo:

Traduciendo a los términos usados en España: o bien hablamos de 199 más gastos, o de 300 con gastos

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OK, virtualCharly, muchas gracias por la aclaración. Me interesaba saber esto, quizá algún día vaya a Berlín a vivir un tiempo. Estoy aprendiendo alemán, y ya me puedo defender. He visto en monster.de que hay ofertas de programador, mi trabajo, y si vivir no es tan caro allí y en Alemania se suele cobrar más... ¿por qué no? Es una opción más. Desde luego que la vivienda en Alemania no está de locos como España.

Un saludo

Que sí, si Berlín es baratísimo… y a parte hay pisos preciosos, de techos altísimos, ventanales, parquet antiguo, geniales, vamos. Pero en Berlín no hay trabajo, es una ciudad que no acaba de despegar, a pesar de las enormes inversiones en infraestructuras que se han realizado en los últimos años y de la mudanza de la sede del gobierno alemán allí. El porcentaje de gente que vive de las ayudas sociales, transferencias por desempleo etc. es de miedo.

Es una ciudad interesantísima y muy, muy barata, pero apenas hay trabajo. Toda la parte este de Alemania (la antigua DDR) está muy deprimida económicamente, tal vez se salve un poco Leipzig, por eso se encuentran esos precios tan baratos.

almagar dijo:

Que sí, si Berlín es baratísimo… y a parte hay pisos preciosos, de techos altísimos, ventanales, parquet antiguo, geniales, vamos. Pero en Berlín no hay trabajo, es una ciudad que no acaba de despegar, a pesar de las enormes inversiones en infraestructuras que se han realizado en los últimos años y de la mudanza de la sede del gobierno alemán allí. El porcentaje de gente que vive de las ayudas sociales, transferencias por desempleo etc. es de miedo.

Es una ciudad interesantísima y muy, muy barata, pero apenas hay trabajo. Toda la parte este de Alemania (la antigua DDR) está muy deprimida económicamente, tal vez se salve un poco Leipzig, por eso se encuentran esos precios tan baratos.

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Como dice nuestro alcalde, Klaus Wowereit, "Berlin ist arm, aber sexy" (Berlín es pobre, pero sexy)

krako dijo:

Como dice nuestro alcalde, Klaus Wowereit, "Berlin ist arm, aber sexy" (Berlín es pobre, pero sexy)

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LLeva toda la razón el Wowereit, Berlin es un rato largo sexy, ya me hubiese gustado pasar un par de añitos allí antes de liarnos con los críos, Aunque bien pensado, Berlín tampoco es una mala opción con niños pequeños, creo que es de las pocas ciudades alemanas con abundancia del bien más escaso (y apreciado por los padres/madres trabajadores) en ese país: las plazas de guardería.

En qué trabajas, Krako?

Hola, soy periodista. Trabajo de "freelance" y me muevo por Berlín. La ciudad es fantástica, incluso poco alemana según como lo mires, por el ambiente y demás.

krako dijo:

Hola, soy periodista. Trabajo de "freelance" y me muevo por Berlín. La ciudad es fantástica, incluso poco alemana según como lo mires, por el ambiente y demás.

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¿Y es verdad que hay poco trabajo como dice almagar?