Volvemos a cofundir cosas.
En primer lugar inmobiliarias se han cerrado siempre, incluso en el mejor momento. Lo que ocurre es que últimamente el negocio no funciona, y comienzan los cierres "en cadena". Recomiendo una visita al foro de lainmobiliaria.org u otros parecidos, el ambiente que se respira y los comentarios de "los profesionales" son bastante esclarecedores.
En segundo lugar el número de nuevas inmobiliarias abiertas en 2006 hay que tomarlo con cierta precaución, ya que el año pasado (sobre todo la primera mitad) se supone que aún estábamos en la cresta de la ola y hay ciertas inercias que no se paran de un día para otro. Otra cosa es que los que han llegado tarde cierren con la misma rapidez con la que han abierto.
Y en tercer lugar y más importante, no se puede poner a Tecnocasa como ejemplo del sector al ser una empresa muy particular en su funcionamiento. ¿Y cómo funciona esta empesa? Mediante franquicias. Es bastante frecuente que una vez los franquiciados entienden como funciona el sector abandonen la marca al darse cuenta que la marca en sí no les aporta nada en comparación a los royalties que deben pagar, y precisamente de esa inmobiliaria he visto muchos cierres en los mejores momentos (para ser exacto, más que cerrar, dejaban la franquicia y seguían funcionando con otro nombre). Pues bien, mientras haya la sensación de que el negocio va viento en popa (y el año pasado seguía siendo así) se seguirán abriendo oficinas, ya que Tecnocasa no pierde nada si abre una y no funciona, lo pierde el franquiciado que pone en marcha esa oficina. Lo que será interesante analizar es si aún se siguen abriendo tantas (la sensación de que el negocio funciona ya no es tan clara en la calle), y las que cierran, no las que abrían el año pasado.
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