bestia
Madmaxista
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Pues eso, que ya no saben como decirlo...:
caída libre en la venta de pisos usados
el país, viernes 16 feb 07
se acabó la fiesta. así define joan ollen, presidente del colegio oficial de agentes de la propiedad inmobiliaria de barcelona, la situación a la que ha llegado el mercado de la vivienda de segunda mano, en el que las ventas han caído entre el 40% y el 50% desde junio del año pasado. las estadísticas del colegio de registradores explican que entre los tres primeros trimestres de 2005 y 2006 las compraventas de viviendas usadas se han reducido en casi 22.800 unidades en españa. el problema de la vivienda de segunda mano es que el propietario del piso lo valora al alza, sin importarle si el mercado es capaz de absorber o no el precio que pide por él. federico segoviano, responsable de coldwell banker en españa, piensa que esta sobrevaloración está de media en el 10% y que si bien hasta el año pasado el mercado acababa por amortiguar el precio con una espera de seis meses para cerrar la venta de la casa ahora esto ya no ocurre. "2007 será un año de ajuste porque ha desaparecido del mapa el inversor y la demanda que queda es la de necesidad", asegura segoviano. ajustar bien el precio es el principal consejo que dan los expertos inmobiliarios a los particulares que quieren poner en el mercado su piso usado
