Diferentes ciudades.

Acojonado me he quedado estos dias de ver Valladolid la cantidad de vivienda que han hecho en la capital y alrededores. Nunca habia visto en España como una ciudad mediana habia podido crecer tanto, no soy de Pucela, pero en los ultimos 5 años el crecimiento ha sido acojonante, o se va a instalar alguna gran empresa o el ayuntamiento a concedido licencias sin parar, a la par que en los pueblos de alrededor.
Que suerte teneis, lo normal es que los tramites burocraticos, rollos raros y demas impidan que en España se haya construido lo que la demanda pedia, os puedo asegurar que en ninguna provincia de Castilla y Leon se esta construyendo igual, en Burgos no se construye nada en comparación, porque el ayuntamiento no da licencias a nadie asi que no hay terreno disponible desde hace 20 años, con lo que los especuladores se hacen de oro, parecido pasa en otras provincias.
Eso si pucelanos, estoy casi convencido que los precios en vuestra provincia van a bajar pronto, NO SE PUEDE CONSTRUIR TANTO SIN AUMENTAR LA POBLACION!. QUE SUERTE TENEIS.

Solo hay que cogerse el google earth y ver las explanadas en color sepia que hay alrededor de la ciudad, creo que es de lo más destacable en España descontando madrid y Barcelona, ni en Zaragoza o Valencia se está construyendo tanto.

Un saludico

Y que esta ocurriendo en otras ciudades de Castilla y León como Segovia o León?

¿Alguien sabe algo?

Pienso igual

que tú. Yo soy Pucelano y estoy alucinando con la bestialidad de casas que se han construido en los últimos años.

Hablando con conocidos de bancos, varios me han comentado que hay planes para aumentar la población en varios centenares de miles de habitantes ya que van a traer unas empresas del corredor del Henares de Madrid, pero no me acabo de creer demasiado eso.

Las estadísticas muestran la misma población que hace varios años, pero el parque de casas ha aumentado muchísimo.

Por otra parte el AVE va a tardar más de lo previsto y el tiempo en ida/vuelta más el coste no compensa vivir en Pucela y trabajar en Madrid.

Ya me diréis si alguno ha oído algo o se le ocurre alguna teoría.

Es que a Valladolid va a llegar el AVE, y toda la gente de Madrid se va a venir a vivir aquí y trabajar en Madrid. En Valladolid los pisos valdrán el doble en un par de años.

¿Se nota la ironía, no?

En Valladolid van a sobrar pisos como nadie se imagina, sobre todo en el alfoz, donde la sobreoferta va a ser descomunal. Unos cuantos promotores pequeños se van a pillar (se están pillando) los dedos pero bien, y luego llorarán al ver que nadie les compra sus zulitos. Después vendrán las rebajas y el desplome de precios.

En Valladolid CAPITAL tenemos 140.000 casas para 300.000 habitantes (17.000 vacías ya). Se preve hacer otras 100.000 en los próximos años. Valladolid capital no aumenta de población desde hace años.

Los números del alfoz no me los sé, pero son DESCOMUNALES, se está construyendo como si se fuera a venir a Valladolid toda África, y va a sobrar casi todo.

Promociones de 5.000 -10.000 viviendas salen cada año en muchos de los pueblos del alfoz. Algunas viviendas son chalets para familias acomodadas que dejan su zulito de ciudad (con lo que la ciudad se vacía) y otros muchos son pisitos de pladur que los pucelanos hasta ahora compraban como "inversión". Menuda inversión va a resultar.

Son los casos de Aldeamayor de San Martín, donde hectáreas y hectáreas de terreno antes rústico se están sembrando millares de chalecitos de baja calidad, que se supone se intentan vender.

Es el caso de Arroyo de la Encomienda, cuyo consistorio ha sido portada de diarios regionales por razones nada favorables (llegando a la dimisión del concejal de obras), y cuyo crecimiento de los últimos años ha sido totalmente desproporcionado.

en Leon con 137.000 habitantes se estan construyendo grandes poligonos como el de la Lastra, ampliando en de la palomera, el de Las ventas todos ellos con enormes tochos de nosecuantas mil viviendas que no se quien las va a llenar,
En otra zona de moda de pijis,eras de renueva, un apartamento de 55 m2 sale por solo 300.000 euritos, bastante caro para esta city donde se vive del sector servicios, hosteleria y turismo. Es una ciudad que se esta quedando sin la gente joven que se marchan fuera a buscarse el pan,. sobre todo a la gran capital madrid y donde cada vez hay mas zulitos de lujo, esto va a petar como en el sitio que más.
Aunque tiene tambien cosas buenas , te puedes pillar una casa en un pueblito a 8 km por unos 100.000 120.000 euros y reformarla un poco, no está tan mal, aunque yo decidí esperar,. Vivo en pleno centro histórico a un paso de la catedral en un piso con un terraza increíble, con vistas estupendas a todo el barrio humedo por 270 €.