¿Un nuevo clavo ardiendo?.

Ayer, hablando con mi tío (sí, estoy rodeado), me quedé flipao con su nuevo argumento.

Resulta que ahora la secuencia es "A ver, bueno, ehhhm, los pisos podrán bajar *algo*, pero luego volverán a subir, como ya ha pasado antes".

Aparte de los ojos como platos, la idea de que esto lo puedan pensar el pepiterismo ibérico empezó a rondar mi cabeza...

Ladrillo Mortal dijo:

Ayer, hablando con mi tío (sí, estoy rodeado), me quedé flipao con su nuevo argumento.

Resulta que ahora la secuencia es "A ver, bueno, ehhhm, los pisos podrán bajar *algo*, pero luego volverán a subir, como ya ha pasado antes".

Aparte de los ojos como platos, la idea de que esto lo puedan pensar el pepiterismo ibérico empezó a rondar mi cabeza...

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Pues los ciclos sin regulaciones que impidan la acaparación especulativa tienen eso: que todo lo que sube baja, y todo lo que baja sube, tarde o temprano.

Lo que pasa es que las bajadas que pueden durar meses y años, se llevan de por delante a todos los megapepitos que se niegan a vender a tiempo, y que picaron como chinos cuando el Yuri estaba artificialmente bajito para que picaran precisamente de por vida, y forrar de golpe a los grandes especulatas como nunca, con la complicidad de grandes medios y partidos y sindicatos patrocinados.

Ladrillo Mortal dijo:

Ayer, hablando con mi tío (sí, estoy rodeado), me quedé flipao con su nuevo argumento.

Resulta que ahora la secuencia es "A ver, bueno, ehhhm, los pisos podrán bajar *algo*, pero luego volverán a subir, como ya ha pasado antes".

Aparte de los ojos como platos, la idea de que esto lo puedan pensar el pepiterismo ibérico empezó a rondar mi cabeza...

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Dudan, luego algo pasa. Primero decían que seguirían subiendo cada año como hasta ahora. Después que subirían pero menos. Más tarde que subirían como el IPC (que ya es casualidad). Luego que quizás se estanquen pero no bajaran. Ahora que quizás bajen algo pero luego volverán a subir (¿por qué?). Mañana, te dirán que ya sabían ellos lo que pasaría. Entre la primera y la última afirmación han pasado pocos meses. Es cuestión de tiempo.

Creo que cuando decía "algo" se refería a un bajada ínfima cuando no a un estancamiento (interpretado como bajada desde el punto de vista especulativo) que permitirá la entrada de otra nueva remesa de pepitos, para volver a subir una vez más.

Así lo interpreté grosso modo, es que ya pasé de darle vueltas a lo mismo.

La gente no entiende que lo que NUNCA han hecho los pisos es SUBIR durante 5 años el triple de la inflación.

La gente tiene la falsa impresión de que han subido siempre, pero subir más o menos como el IPC no es subir, porque aumenta su precio en la misma medida en la que se devaluaba la peseta y en la misma medida en la que subían los sueldos y los precios del pan, de la leche, .... Podías decir que tu piso lo habías vendido X años después por el doble, pero no habías ganado nada por que en ese tiempo TODO valía el doble.

Ahora es la primera vez que suben con una moneda fuerte, una relativa contención de precios y por supuesto de salarios.

Los precios de los pisos hispanos han ido convergiendo con no sé qué núcleo de Europa, y los salarios van convergiendo con el tercermundo emergente.

Con ellos los acaparadores de suelo y viviendas y currantes, han millonuplicado sus margenes de beneficios, si supieron entrar y salir a tiempo,
2) y más cuando se amplian los plazos para endeudarse,
3) y se amplian el número de personas con necesidad de techo importandolas,
4) dispuestos a trabajar por la mitad,
5) se atrae la inversión acaparativa de los nórdicos frioleros
6) y encima se permite las deslocalizaciones de todo el sector productivo menos del tocho,
7) para que los ahorristas lo metan todo en el tocho junto a los especulatas, y los que necesitan vivienda solo para vivir en ella.

El megahostión va a ser apoteósico, y si no se legisla adecuadamente, para impedir la acaparación especulativa, los ciclos ultraliberales salvajes, seguirán siendo cíclicos, y solo se forrarán las élites que disponen de información privilegiada, y los que sepan entrar y salirse a tiempo.

Falta el empujoncito definitivo. No hay marcha atras.

RANGER dijo:

Dudan, luego algo pasa. Primero decían que seguirían subiendo cada año como hasta ahora. Después que subirían pero menos. Más tarde que subirían como el IPC (que ya es casualidad). Luego que quizás se estanquen pero no bajaran. Ahora que quizás bajen algo pero luego volverán a subir (¿por qué?). Mañana, te dirán que ya sabían ellos lo que pasaría.

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¡JA JA JA, que gran verdad!

RANGER dijo:

Dudan, luego algo pasa. Primero decían que seguirían subiendo cada año como hasta ahora. Después que subirían pero menos. Más tarde que subirían como el IPC (que ya es casualidad). Luego que quizás se estanquen pero no bajaran. Ahora que quizás bajen algo pero luego volverán a subir (¿por qué?). Mañana, te dirán que ya sabían ellos lo que pasaría. Entre la primera y la última afirmación han pasado pocos meses. Es cuestión de tiempo.

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Yo no sé kien dice k suba como el IPC, yo al menos lo k defiendo y digo es k subirá según la inflación, k no es lo mismo.

juan carlos.aparejador dijo:

Bueno.. en este foro llevamos año y pico avisando.. y decenas de miles de personas han entrado como minimo una vez.... el acceso a esa informacion la han tenido muchos.. otra cosa es que la gente sea iluso..

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Todo el mundo sabe k todo ha subida con el euro, incluso me atrevería a decir k la vivienda ha subido casi en la misma proporción k los demás productos, como x ej la comida k tb son de necesidad.

Lo de siempre, muxo kerer k baje el precio de la vivienda, pero con el Euro nos la están metiendo doblá, y x eso no hay tanto llorikeos, ni protestas, ni manifestaciones, ni foros, etc, etc

Desde el cariño y el respeto te digo...

... que duelen los ojos al leerte. Y no por lo que cuentas, sino por como lo escribes. Esfuerzate un poco, hombre, que esto no es un movil.

Un abrazo muy fuerte.

Está muy parado el asunto

Un saludo a todo el foro. Soy nuevo y voy a manifestar mi percepción del asunto.

En cualquier caso es muy gratificante leer a tanta gente próxima en el sentimiento burbujista. Un abrazo.

1) Yo lo que veo en algunos barrios de Bilbao es que en su calle principal hay 5 inmobiliarias en 100 metros. y no veo clientes, ni dentro, ni mirando los escaparates.
La gente pasa. Ni se acerca. Pasa del tema por los precios alcanzados.
2) Por otro lado veo que salen a la venta viviendas de segunda mano, no demasiadas, pero los carteles permanecen durante meses.
Por tanto lo que planteo es que tal vez antes de las bajadas anunciadas haya que pasar por una fase en la que no hay compradores a estos precios y aunque los pisos vayan saliendo gota a gota se vayan acumulando a los no vendidos anteriormente.
¿Cuanto durará está fase? Pues hasta que se reconozca que esto es insotenible y que la fiesta se acabo.
Tampoco veo mucho movimiento en las tiendas en general, quitando los bares, y bien que nos sablean. El consumo lo veo muy-muy tocado.

Por otro lado, veo que la doctrina "nuncabajasta" sigue siendo inmensamente mayoritaria, por dos factores:
a) la propaganda oficial: "El año pasado han subido un 20%", "este año subirán el IPC", "las subidas se irán moderando", "los billetes de 500 circulan por España", "la gente tiene muchas ganas de invertir" etc, etc, etc.
b) La gente tiene intereses: "A ver si con la revisión del plan parcial el terreno que he heredado es urbanizable", "con la herencia del piso....; es decir, la mentalidad de la gente es que va a poder pegar el pelotazo.

Por último, veo a la sociedad muy aborregada, muy domesticada. Me parece increible que se hagan manifestaciones con asistencia relativamenta alta por tonteriías y que la gente que intenta movilizarse por este asunto (vital para la juventud) obtenga resultados tan pobres.
Creo que en el fondo impera el "los demás no, pero yo sí llegaré", "tengo mis contactos para la VPO", "compro por X y vendo por XX". Si no, es incomprensible. No hay universitarios, No hay juventud que de la cara ¿Qué ostras pasa? ¿Van a aceptar ser esclavos paras siempre?

Un saldudo

La gente no tiene mucha idea de lo que es el valor real del dinero, la inflacion y demas.

Viendolo asi, el IBEX nunca baja. Si, alguna vez a bajado, pero luego vuelve a subir.

Cojonuda argumentacion. Seguro que el IBEX en el anyo 2355 esta por 78.000 o mas.

Espero que suba más, porque 78.000 en doscientos y pico años es una fruta hez (0,47% subida anual)

Sobre el clavo ardiendo:

Claro, ten en cuenta que NUNCA van a reconocer que teníamos razón. Aunque lo que también se puede hacer para inflar un poco nuestro orgullo (que también lo tenemos) es decir... "bueno, pero tú antes decías que nunca iban a bajar... y han bajado ¿o no?... me da igual que ahora pienses que luego subirán otra vez... ¿han bajado o no?... ¡¡reconócelooooo!! ¡¡aaarrgghhhhh!!..."

Jajaja.