makoka
Madmaxista
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Evolución del precio de la vivienda según salabecarios
Estaba dándome una vuelta por la pagina de noticias www.meneame.net cuando he visto un link a este estudio de la evolución del precio de la vivienda con bastantes gráficas y dejando un poco de lado opiniones y centrándose en los datos:
http://salabecarios.blogspot.com/2007/01/evolucin-trimestral-del-precio-de-la.html
Ademas de este artículo tiene unas cuantas gráficas mas para que os perdais por esta página.
Lo mejor del artículo es al final cuando hace una extrapolación de los resultados que nos podemos encontrar en el primer trimestre del 2007, para darnos una idea de por donde pueden ir los tiros de la evolución de los precios y ayudarnos a ir entendiendo los próximos resultados.
Estaba dándome una vuelta por la pagina de noticias www.meneame.net cuando he visto un link a este estudio de la evolución del precio de la vivienda con bastantes gráficas y dejando un poco de lado opiniones y centrándose en los datos:
http://salabecarios.blogspot.com/2007/01/evolucin-trimestral-del-precio-de-la.html
Ademas de este artículo tiene unas cuantas gráficas mas para que os perdais por esta página.
Lo mejor del artículo es al final cuando hace una extrapolación de los resultados que nos podemos encontrar en el primer trimestre del 2007, para darnos una idea de por donde pueden ir los tiros de la evolución de los precios y ayudarnos a ir entendiendo los próximos resultados.
Conclusión
Y ahora, a la vista de toda lo anterior mi intrépido pronóstico*: Confiando en que en los últimos dos años se ha repetido un ciclo, me decantaría por una subida del 2.7% para el 1er trimestre de 2007. Este dato apoyaría la tesis aterrizajista (hasta cierto punto). Aunque la última gráfica me hace pensar en un valor ligeramente inferior, quizás cercano al 2.5%.
Pero la verdad, algo me dice que la tendencia cíclica se puede romper ya. Por lo tanto, creo que el dato del primer trimestre estará cercano al último valor de 2006, y que la subida del 1er trimestre de 2007 será de entre un 1.3% y un 1.5%. Esto rompería el ciclo actual, pero no desentonaría con ciclos anteriores, como los ocurridos entre 2000 y 2003.
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