Neutron_Mortgages dijo:
¿Quién cachopo se esta planteando comprar AHORA tal y como está el patio?
¿Quién puede y quiere hacerlo?
Pues lamento decirte que de momento la gente compra.
Total de transacciones inmobiliarias de segunda mano(sacado de los datos del ministerio):
1T-2005: 129.715; 1T-2006: 139.809 -> Incremento del 7'78%
2T-2005: 153.264; 2T-2006: 149.062 -> Caída del 2'74%
3T-2005: 125.753; 3T-2006: 120.193 -> Caída del 4,42%
Estos datos se pueden considerar bastante actuales... Parece que en los dos últimos trimestres la cosa SE VA RALENTIZANDO, pero es pronto para saber si es una tendencia sólida. Cuando tengamos los datos del 4º trimestre podremos empezar a ver si algo está cambiando o no...
Por lo demás, en lo que va de año, el número de ventas de OBRA NUEVA respecto al año pasado HA CRECIDO considerablemente, aunque yo también considero que los datos de ventas de obra nueva llevan desfase, porque son ventas hechas hace ya tiempo.
Respecto a los datos sobre el PRECIO MEDIO de las ventas, tanto en nueva como en usada, este año han seguido AUMENTANDO respecto al pasado. Estos aumentos son mayores para los de segunda mano, y aunque de media no son muy grandes, depende bastante de la zona. De momento no hay nada que celebrar con el tema de los precios