Ja ja ja....codicia.

....cuando las acciones de la famosa terra bajaron del máximo en 137€, hasta 80€, los llamados analistas (los que ya en su dia vendieron todo), recomendaban fuerte compra en el valor, estando en clara tendencia bajista.

Años despues, este valor desapareció del mercado engañados todos los participes.

Ja ja ja, le digo yo a todo los participes, analistas, especuladores,compradores, cegatones, de todo el sector imbobiliario, que no es más que un mercado más.

La codicia es como cualquier estupefaciente, que impide una vision clara de la realidad.

Señores ABRAN los ojos. Este sector está A C A B A D O.

¡Que no se dan cuenta ! ó No quieren.

Ya es demasiado tarde y lamentablemente, la historia se repitirá 80 años más tarde de la misma manera que en 1929.

Lean la historia por favor.

Que dices hombre, te engañas a ti mismo.

¿Es que no has leido las maravillosas 1001 razones para que no baje la vivienda o baje milagrosamente una miseria?

lol

La avaricia rompe el saco, refrán repetido hasta la saciedad, que SIEMPRE se cumple...

salud

juan carlos.aparejador dijo:

Tampoco es eso... crisis en la construccion las ha habido siempre.. 4 añitos como maximo vendiendo muy poco... una fuerte correccion en los precios, a Mariano que le tocara comerse el marron... y en el 2014 a construir a todo trapo de nuevo..

La memoria de los pepitos es como la de los peces... .. y volveran a picar..

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No estoy de acuerdo, me temo que si el petardazo es fuerte, quedará a sangre y fuego en la mente de la gran masa durante al menos una generación.

El ladrillo quedará maldito durante decadas.

Pepito Grillo dijo:

No estoy de acuerdo, me temo que si el petardazo es fuerte, quedará a sangre y fuego en la mente de la gran masa durante al menos una generación.

El ladrillo quedará maldito durante decadas.

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En Japón llevan 15 años, pero en parte porque la crisis era tan subida de peso que el gobierno no lo permitió (que quebrasen los bancos - a los pepitos individuales que se pillaron, mala suerte...), y no llegaron nunca a limpiar las deudas dudosas.

En GB bastaron 6 años (de 1990 a 1996) para que empezasen el siguiente subidón.

Yo coincido con Pepito Grillo. Esta burbuja no tiene comparación ni con la crisis de primeros de los 90, ni con la del siglo XIX. Hay toda una generación de españoles, los de 25 hasta 40/45 endeudados hasta el cogote. Cada uno con su zulo, con escaso margen de maniobra para desprenderse de él.
Obviamente que el sector se recuperará , pero con una importante reordenación.

Pero vamos a ver... ¿con qué poblacion vamos a mantener la locura actual? ¿habeis visto alguna vez la piramide poblacional española? Pero si es que en 10-15 años la gente joven española va a ser la mitad de la que ha habido en los 90 e inicios del 2000... van a acabar sobrando viviendas a punta pala, a no ser que nos "invadan" millones de pagapensiones

Aitor Menta dijo:

Pero vamos a ver... ¿con qué poblacion vamos a mantener la locura actual? ¿habeis visto alguna vez la piramide poblacional española? Pero si es que en 10-15 años la gente joven española va a ser la mitad de la que ha habido en los 90 e inicios del 2000... van a acabar sobrando viviendas a punta pala, a no ser que nos "invadan" millones de pagapensiones

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Tienes razón Aitor, nos dirigimos a la llamada generación del "POLVAZO SIN EMBARAZO". Los que tengan entre 25 y 40 años, temblarán todos los meses si hay algún "retraso" menstruativo.

Agregar al comentario, l como ya anuncié repetídamente, la posibilidad de bajada de tipos al final del trimestre de este año, o como muy tarde principios del 2008.

Esto no implica el fin del ciclo alcista en los precios de los inmuebles.Y ademas nos anticipa recesion a la vuelta de la esquina.

Apriétense los machos los de la enonomia no saneada, osea los endeudados.

juan carlos.aparejador dijo:

Tampoco es eso... crisis en la construccion las ha habido siempre.. 4 añitos como maximo vendiendo muy poco... una fuerte correccion en los precios, a Mariano que le tocara comerse el marron... y en el 2014 a construir a todo trapo de nuevo..

La memoria de los pepitos es como la de los peces... .. y volveran a picar..

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Sí pero en 2014 según las estadísticas de población los treintañeros no serán ni la mitad que los que nos hemos juntado estos últimos 6-7 años.

Van a haber pisos, chaletes y apartamentos en la playa para regalar.

Tendrán que ocuparse unos cuantos de acaparar para volver a encender la mecha y que vuelva a inflarse la cosa.

¿Qué haremos nosotros? Ahora que sabemos cómo funciona el tema, ¿seremos los primeros en subirnos al tren? O lo dejaremos pasar diciendo que ya bajarán,



Saludos.

juan carlos.aparejador dijo:

Tampoco es eso... crisis en la construccion las ha habido siempre.. 4 añitos como maximo vendiendo muy poco... una fuerte correccion en los precios, a Mariano que le tocara comerse el marron... y en el 2014 a construir a todo trapo de nuevo..

La memoria de los pepitos es como la de los peces... .. y volveran a picar..

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Estoy de acuerdo. Crisis va haber, eso está claro, pero habrá que ver poco a poco cuáles son las circunstancias que pueden hacer que se agrave más o menos: aumento del paro, aumento del precio del dinero, extensión a otros sectores, recuperación económica de otras economías europeas,etc....

En cualquier caso, no estoy de acuerdo con las visiones apocalípticas que aseguran que la crisis será tan grande que dejará huella en la "memoria colectiva". Yo creo que la cultura pepitil resistirá pese a todo. Eso sí, probablemente la gente sea más prudente en el futuro.

cultura pepitil

Llevo leyendo este foro unos 7 meses, seré muy simple pero aún no tengo claro qué es un pepito. ¿Es el incauto que compra un piso construido mal y con malos materiales, en un secarral donde Cristo perdió la boina, a precio de oro?, ¿o es también quien, intuye que el IPC es más falso que Judas, e intenta defender su patrimonio invirtiendo en "ladrillos" que se encarecen más que todo lo demás?. Si pepito sólo es el primero coincido con los más pesimistas que le auguran desastres sin cuento, porque ese pepito no especula, hace el indio. Si también es el segundo, soy más optimista porque hay muchas clases de "ladrillos". También los hay aptos para la especulación, la de verdad no la indiada, e incluso para la inversión productiva. No creo que sobre esta segunda clases de presunto pepito vayan a caer tantas desgracias.

Si la vivienda se sigue fomentando como medio de Inversión con pocas cargas impositivas como ahora y las competencias en materia urbanistica en manos de ayuntamientos y CCAA, cuando pase la crisis ladrillil que se avecina vendra otra burbuja del ladrillo en otros 7 u 8 años.

ladrilloloco dijo:

Llevo leyendo este foro unos 7 meses, seré muy simple pero aún no tengo claro qué es un pepito.

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http://www.albertonoguera.com/2006/05/siempre-puedo-refinanciar.html

juan carlos.aparejador dijo:

A ver.. el problema de pasarse de apocalipticos reside en que hace 14 años que no hay una crisis del ladrillo... la del 93 fue subida de peso, pero en el 96 ya volviamos otra vez a las andadas... esta vez cuanto tardaremos, 5-6 años??

El tema de "la piramide de poblacion" tampoco me sirve.. el problema, o "la cuestion" es que dentro de 25 años aqui habra tantos pagapensiones o descendientes de pagapensiones, como "cristianos viejos"... todos los años en la cola mundial de la natalidad pasaran factura.. o acaso alguien piensa que la España de dentro de 25 años sera una España despoblada y llena de viejos???... no señores, sera una España en la que los Reyes Magos seran un blanco, un chino y un oscuro, con pajes sudamericanos y guardia jovenlandesa..

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Y la selección española de fútbol tendrá 5 personas de color, 3 árabes, 2 sudamericanos y un español, y posiblemente ganemos un mundial, cómo Francia.



Pero yo opino que lo de la inmi gración va despacio, y que no nos salvará de unos 2-4-5-6 años de vacas flacas y crisis inmobiliaria.

Saludos.