donde esta espana en el ciclo?

Para ponerme al dia sobre el mercado americano siempre miro el website http://www.realestatedecline.com/ que mete lins a articulos muy interesantes y en general semi-catastroficos.
No he podido copiar un grafico de las fases de los ciclos inmobiliarios que esta puesto al articulo "Denial finally coming to an end" [gracias si alguien puede hacerlo]
Segun los autores EU esta' ahora entre "denial" y "antiestéticar".

En mi opinion Espana (en la mayoria del pais) solo esta' en el Anxiety y sigue el ciclo americano de 1 ano, 1 ano y medio - mas o menos.
Que opinais?

Le he echado un vistazo a esa página y la verdad es que no me merece ninguna confianza. Está tan mal diseñada y llena de links 'raritos' que no sé por dónde cogerla... Qué opináis?

Mi_casa_es_tu_casa dijo:

Le he echado un vistazo a esa página y la verdad es que no me merece ninguna confianza. Está tan mal diseñada y llena de links 'raritos' que no sé por dónde cogerla... Qué opináis?

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Todo lo que viene bajo "Housing tracker" puede ser dudoso, pero casi cada dia hay link a prensa local con noticias de foreclosures/bajadas de precios(median prices) y volumes de venta.
Nunca he encuentrado a bichito o trampas

¿Que qué opino?

eraseable

Pues estamos avanzando hacia el estallido dela burbuja en pleno 2008. Pobres pepitos!! lo que se les viene encima!

Inmobiliariamente estamos en la prórroga del fin de ciclo. El árbitro a prolongado demasiado el pratido y esto puede acabar en cualquier momento, nos mantenemos artificialmente para llegar a la elecciones y luego manejar los acontecimientos como más les convenga .
Respecto a otros ciclos más importantes, me quedo con lo de Ir-: "Otoño Kondratieff trufado de Peak oil". Malo malo. crisis estructural sin precedentes.

giagio dijo:

En mi opinion Espana (en la mayoria del pais) solo esta' en el Anxiety y sigue el ciclo americano de 1 ano, 1 ano y medio - mas o menos.
Que opinais?

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Estoy de acuerdo contigo en que estamos en esa fase de "ansiedad". Pero creo que son las subidas de los tipos de interés las que van a provocar los cambios de fase y no la etapa en la que estemos del ciclo económico, porque ya no controlamos la política monetaria.

giagio dijo:

No he podido copiar un grafico de las fases de los ciclos inmobiliarios que esta puesto al articulo "Denial finally coming to an end" [gracias si alguien puede hacerlo]

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Creo que te refieres a éste:

uy! qué bueno ese gráfico!

maroga dijo:

Creo que te refieres a éste:

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si ese era - y me parece muy util

OK, el gráfico me parece muy bueno.

Me posiciono. A mi entender estamos en la fase de

ANSIEDAD
.....
pero tendiendo a DENIAL, jeje
Motivos:

1- Los especuladores, constructores y políticos corruptos saben que la gente ya sabe qué hay detrás de los altos precios de la vivienda.

2- Cada vez de vende menos. Rasgo "denial".

3- Las subidas de precios no se las cree ni su querida madre (perdón por la expresión).

4- Los tipos de interés siguen subiendo y la ansiedad se hace palpable a cada corrección del Euribor.

¿A qué altura del ciclo?

Pues mira...

Pues yo conozco un par de pepitos que han pasado de la

Euphoria

a la

Desperation

ahorrándose todos los pasos intermedios.

Yo creo que aún no hemos llegado a la etapa de antiestéticar, aunque algunos pepitos ya le ven las orejas al lobo. Esto no ha tocado fondo, y todavía algunos ilusos creen que la vivienda es una buena inversión a estos precios.

Cada vez creo más en la acción del BCE. España es un pais en el que la propiedad de la vivienda está muy consolidad, y después de lo que ha pasado... aún más!!! Está claro, las nuevas generaciones tenemos miedo, miedo de lo que ha pasado y de que, una vez hundido ésto vuelva a pasar.

Sólo un cambio profundo legislativo podría remediar ésto. Pero yo no creo en ese cambio!!

Por tanto, la acción más beneficiosa para que estalle la burbuja es que los tipos sigan subiendo... Y eso podría pasar este jueves!!